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1、第 1 页 共 5 页大楼一层库区、三层办公区增加钢结构工程 施 工 合 同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 本工程采取议标方式，甲方同意由乙方承建 大厦一层库区、三层办公区增加钢结构工程， 根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律、法规，为明 确双方的权利、义务关系，按照平等互利的原则，经双方协商一致，订立以下合同条款，以资信 守。 一、工程概况： 1.1 工程名称： 大厦一层库区、三层办公区增加钢结构工程 2.2 工程地点：深圳市福田区福田保税区桃花路 9 号 2.3 工程范围： 大厦一层库区北区的加层钢结构、三层办公区增加区域的加层钢结构施
2、工， 施工面积约 921 平方米，乙方须按经甲方认可的施工方案及施工图纸要求范围内的内容进行钢结 构制安以及楼板钢筋砼的浇灌，含基础部分金刚砂开坑、混凝土回填光面、三层材料吊装及附属 工艺、材料除锈、防腐、防火涂漆等等工艺的施工。 （具体施工内容及数量组成详见附件图纸与报 价单） 二、工程质量及安全要求： 2.1 质量要求：严格按照设计图纸施工，材质及规格、型号必须符合施工国家标准、设计院 的要求，工程质量按照相关国家钢结构专业的质量检验规范的执行施工与验收标准。 2.2 施工安全要求：必须达到深圳市、福田区安全文明施工达标要求。 三、工程工期： 本合同工程开工日期为 2009 年 5 月 1
3、 日，竣工日期为 2009 年 5 月 31 日，工期共计 31 天。 本合同签订后乙方应按照合同的要求进场配合或施工，库区一层增加钢结构施工、三层办公区增 加钢结构施工同时开工，穿插进行施工，按时竣工。 四、工程造价： 4.1 本工程大包干总价款为￥:799886.98 元整，大写人民币柒拾玖万玖仟捌佰捌拾陆元玖角 捌分。 4.2 承包方式：本工程大包干总价，按照承包范围和合同价款包含施工、人工、材料、防火 涂漆、施工用电、报关、运输、二次运输、吊装、机械、质量、安全、检测、验收、工期、利润、 税金、文明施工、保险及不可预见费等费用。 4.3 施工过程中甲方因实际需要对图纸增加或减少工程量,
4、则以甲方现场实际签认工程量为 准另行增减、补, 增减、补工程量单价以本合同附件报价中的单价为准；如不属于合同范围内单 价的，则由双方协商确定。第 2 页 共 5 页 五、甲方责任： 5.1 负责提供施工用水、电、电梯运输，保证正常施工的需要。 5.2 向乙方提供设计图纸。 5.3 协调乙方与其他单位之间的配合。 5.4 协助乙方办理人员、材料的进、出保税区手续，费用由乙方自行承担。 5.5 对乙方的施工的各项工作进行监督。 5.6 甲方按合同约定付款方式按时支付工程进度款。 5.7 因甲方的原因造成工期的延误及损失，由甲方承担相应责任，工期相应顺延。 六、乙方责任： 6.1 负责依据图纸进行材
5、料的采购，包括钢材、焊接材料以及其他消耗材料；进行下料、制 作、拼装、现场焊接坡口的开制、各种连接板件的加工、焊接等；负责钢结构的装车运输至安装 地点；负责产品的质量，包括焊接质量检验、外观尺寸检验质量等。 6.2 乙方须做好施工记录、隐蔽工程记录、汇集施工技术资料交工文件移交甲方，以及提交 符合符合市有关规定的验收资料，竣工资料与竣工图纸须提供三套（含电子光盘） 。 6.3 遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生和场外污染等 管理规定，因乙方责任造成的罚款由乙方承担。 6.4 乙方必须注重施工安全，在施工中所发生的一切安全事故由乙方承担全部责任和费用； 并应立即报告
6、甲方和建设主管部门。乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定、并为下属工人 购买保险，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取 必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成任何事故，其责任和发生的费 用由乙方全部承担。 6.5 乙方工作人员应遵守甲方公司制度，服从甲方管理，维护甲方商誉及形象；由于甲方腾 邦物流大厦已经投入使用，因此乙方工作人员与施工人员在现场施工期间，必须自觉的维护甲方 的企业形象，进入现场的所有人员必须佩戴工作牌，特种工必须持特种工上岗证，严格服从甲方 的仓储管理及物业管理制度，礼貌待人，乘坐电梯时应礼让甲方工作人员或甲方客户；
7、如果甲方 因需发出停工指令，乙方必须无条件予以配合，立即停工并妥善安置施工人员，工期相应顺延。 6.6 乙方应保证按时并足额发放工人工资，如乙方未及时付款导致影响工程质量或者进度， 责任乙方自负，若对甲方造成的损失，则相关费用从乙方的工程款中直接扣除。 6.7 乙方必须保证施工总进度。 6.8 乙方施工垃圾应及时清理，工程竣工后天内所有人员必须退场，做到工完场清。 6.9 乙方必须严格按照钢结构有关规范施工，每个工序完成并经甲方确认后才能进行下一道 工序的施工、并遵守质量控制程序，各类钢材必须参照设计的规格，采用国家标准的合格材料后 才能施工。认真做到防腐、防锈、防火涂漆等工艺施工，其中防火涂
8、漆品牌须经甲方确认后方可 施工。 6.10 乙方不得擅自将本合同项下的工程转包给第三人从中渔利，一经甲方发现立即停止支 付合同款，并有权解除合同，同时将会追究乙方违约责任。第 3 页 共 5 页 6.11 乙方施工前必须向甲方管理人员递交施工计划、组织方案等以进行审批确认。 6.12 乙方施工人员在施工过程中致他人受损或发生任何意外事故，均与甲方无关，乙方自 行承担由此产生的全部责任。 6.13 除零星材料、工具用具可用甲方电梯运送，其余乙方自己组织在室外吊装运输。 6.14 按质监部门规定进行各种材料抽样送检。 6.15 服从甲方现场管理，以及甲方仓储部门以及物业部门的管理。 七、工程进度：
9、 7.1 乙方应将施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交甲方，甲方应在三日内予以批准 或提出修改意见，逾期不批复的，可设为该施工组织设计（或施工方案）和进度计划已经批准。 7.2 乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方单位对进度的检查、监督。工程实际进 展技术不符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，须报甲方批准后执行。 7.3 如遇下列情况，必须经甲方现场代表签证确认同意后工期相应顺延： 7.3.1 设计变更或工程量发生重大变化需顺延工期的； 7.3.2 一周内非乙方原因停水、停电、天气等不可抗拒因素造成停工累计 8 小时而延误 工期的； 7.3.3 甲方不能按约定时间交出施工场地、清除
10、障碍物、疏通进场道路或接通施工用水、 电而致使延期的； 7.3.4 非乙方原因甲方不签证，影响下一道工序的进度。 上述情况发生后 2 日内，乙方就延误的内容向甲方提出书面报告，甲方收到报告 5 日内予 以确认、答复。非上述原因，工程不能按合同工期竣工的，乙方承担违约责任。工期每拖延一天， 乙方承担罚款 2000 元人民币。 八、工程价款的支付和结算 8.1 本工程无预付款，乙方要严格按照其提供的并经甲方认可的工程进度计划表进行施工。 8.2 当钢结构材料全部进场并通过甲方检查确认后，甲方支付本合同总价的 40工程款给 乙方； 8.3 待本合同工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方支付本合同总价的
11、 40工程款给乙 方； 8.4 乙方提交甲方完整的竣工资料并结算完毕，经双方确认后，甲方付款至结算总价的 95； 8.5 留 5的余款作为质保金，在保修期贰年满且无质量问题后一次性付清。 九、设计变更要求 9.1 乙方不得随意提出对原设计进行修改或变更，若因特殊情况须对原设计进行变更或修改， 须先向甲方提交变更说明及变更量清单等书面报告；图纸上标明必须使用的材料因客观情况无法 采购、确需更换的，都须经甲方同意并认可后才能施工，否则由乙方承担全部费用，工期不予调 整。 9.2 施工过程中甲方有权根据实际需要对图纸部分修改，若甲方提出更改或增加施工的项目，第 4 页 共 5 页 且确有必要增加或减
12、少相关费用的，此费用按照本合同第 4.3 条之规定执行。 9.3 无论甲方或乙方提出修改或变更原设计，导致工程量变化的，均须双方认可后方可实施。 十、工程竣工及验收要求 10.1 乙方材料、配件进场要同时向甲方提交钢材、板材、铝合金等厂家出具的合格证，甲 方确认后方可进场，并及时抽样送检合格后方可大量施工。甲方须在钢材构件加工前取样送检。 10.2 钢结构油漆需先向甲方提供相关材料，经甲方确认后方可采购使用。 10.3 工程竣工验收，以国家颁发的关于基本建设项目竣工验收暂行规定 、 工程施工及验 收规范 、 建筑安装工程质量检验评定标准和国家有关部门制定的竣工验收规定、施工图纸说 明及施工技术
13、文件作为依据。验收前乙方必须向甲方提供相应的竣工资料作为验收依据，必须由 甲方确认是否合格；如合格，应在十天内组织进行验收，否则逾期不验收的视为验收合格；如不 合格，甲方有权要求乙方返工达到合格标准，相关费用由乙方负责。 10.4 每道工序完成后，须经甲方和有关人员验收合格后，方可进行下步工序，且必须有隐 蔽验收记录。工程竣工后质量经甲方检验合格后，乙方负责填写验收报告，甲方负责签证。若检 验结果不合格，乙方应在甲方规定的时间内完成修复工作并承担所发生的经济支出。 十一、工程保修 11.1 保修期限：以竣工验收合格且甲方在验收证书签字确认通过验收之日起计算，免费保 修期为贰年。期间如出现质量问
14、题，须在保修责任范围内接到甲方书面通知 2 天内处理完毕。乙 方在 2 天内未处理完毕的或接到通知却未前来处理的，则甲方可自行修复，费用由乙方承担。 11.2 保修责任范围：在规定的保修期内，除甲方使用过程中人为损坏、甲方要求的材料代 用原因、第三者故意或非故意损坏、自然灾害及人力不可抗拒因素损坏外，凡因施工造成的质量 事故或质量缺陷等应由乙方负责无偿保修，并承担由此发生的一切责任。 十二、违约责任 12.1 合同双方的任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约造成的经济损失由违约 方承担并赔偿。 12.2 乙方不得将本项目工程全部或部分交由第三方完成，否则甲方有权提前终止本合同； 因此造成
15、的工期延长，每延长一天，乙方应向甲方支付违约金 2000 元。 12.3 在施工过程中，若发现乙方施工工艺及质量不符合要求，甲方有权随时要求乙方暂停 施工、限期整改，若期限内仍无法满足施工质量要求的，甲方有权解除本合同，有权不支付余下 工程款；不足弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。 12.4 因违反本协议而产生的违约金，甲方有权直接从应付工程款中扣除。 十三、纠纷解决办法 凡因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，可向人民法院提起诉讼。 十四、不可抗力 工程施工过程中除遇不可抗力，不得无故变更、解除合同。若因不可抗力确需解除合同时， 要求方应及时通知对方，并双方经协商
16、确认后另行签订解除协议。第 5 页 共 5 页 十五、合同效力 本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，自双方代表签字并加盖有效章后生效。保修期 满无任何质量争议后，合同终止。 十六、附则 本合同签定后，甲、乙双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签定补充协议作为本 合同的补充合同，合同附件和补充合同与本合同具有同等效力，共同作为结算依据。 十、合同附件 10.1施工图纸 10.2报价书 10.3施工方案、进度计划表 10.4 乙方提供其管理、施工人员上岗证、特种工上岗证、资格证等证件； 甲方(盖章): 单位地址： 代表签字： 乙方(盖章): 单位地址： 代表签字： 联系电话： 联系电话： 签订时间： 年 月 日 签订时间： 年
