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1、靖远煤业集团有限责任公司 红会第四煤矿 采矿权评估报告书 编号：中锋矿评字（2012 ）第013 号 评估机构名称：北京中锋资产评估有限责任公司 报告提交日期：二零一二年四月十七日靖远煤业集团有限责任公司红会第四煤矿采矿权评估报告书 北京中锋资产评估有限责任公司 电话：（010） 66090385 传真：（010）66090368 地址：北京市西四环中路 16 号院 7 号楼 2 层（100039） 1 目录 第一部分 报告摘要 摘要 .2 第二部分 报告正文 一、评估机构名称.3 二、委托方及矿业权人概况.3 三、评估目的.4 四、评估对象与范围.4 五、评估基准日.5 六、评估原则5 七、
2、评估依据. 5 八、矿产资源勘查和开发概况.7 九、评估实施过程.14 十、评估方法 .15 十一、评估有关参数确定.15 十二、评估假设.20 十三、评估结论.20 十四、特别事项说明.21 十五、矿业权评估报告使用限制.22 十六、评估机构及注册矿业权评估师签字、盖章.22 十七、矿业权评估报告日.22 第三部分 报告附表 第四部分 报告附件靖远煤业集团有限责任公司红会第四煤矿采矿权评估报告书 北京中锋资产评估有限责任公司 电话：（010） 66090385 传真：（010）66090368 地址：北京市西四环中路 16 号院 7 号楼 2 层（100039） 2靖远煤业集团有限责任公司红
3、会第四煤矿采矿权评估报告书 北京中锋资产评估有限责任公司 电话：（010） 66090385 传真：（010）66090368 地址：北京市西四环中路 16 号院 7 号楼 2 层（100039） 3 靖远煤业集团有限责任公司红会第四煤矿 采矿权评估报告正文 中锋矿评报（2012 ）第013 号 北京中锋资产评估有限责任公司接受甘肃省人民政府国有资产监督管理委 员会的委托，根据国家有关 矿业权评估的规定 ，本着独立、客观、公正、科学的 原则，按照公认的矿业权评估方法，对靖煤集团红会第四煤矿采矿权 进行了评 估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘查、市 场调查与询证 ，
4、对委估资产在 2011 年 9 月 30 日所表现的市场价值作出了公允反 映。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 一、 评估机构名称 评估机构名称：北京中锋资产评估有限责任公司 矿业权评估资格证书编号：矿权评资（2000 ）003 号 法人营业执照编号：110000004433460 二、 矿业权人概况 矿业权人：靖远煤业集团有限责任公司 注册号 ： 620400000004377 住所：白银市平川区 法定代表人：梁习明 注册资本：玖亿捌仟陆佰陆拾捌万柒仟叁佰元整 实收资本：玖亿捌仟陆佰陆拾捌万柒仟叁佰元整 公司类型：有限责任公司 经营范围：煤炭生产、销售、运输；煤炭地质勘查；工程测量；普
5、通货物 运输；设备租赁；住宿；餐饮；房屋租赁；印刷品、出版物经营；建筑材料（不 含木料）、化工产品（不含危险化学品）、工矿配件、机电产品（不含小汽 车）、五金交电的批发、零售；机械产品、矿山机械、矿山机电产品的生产、销 售、维修；供水、供电；文体用品、日用百货销售（以上经营分支机构经营，有靖远煤业集团有限责任公司红会第四煤矿采矿权评估报告书 北京中锋资产评估有限责任公司 电话：（010） 66090385 传真：（010）66090368 地址：北京市西四环中路 16 号院 7 号楼 2 层（100039） 4 效期以许可证为准）。 三、 评估目的 因甘肃靖远煤电股份有限公司拟非公开发行股份购
6、买资产事宜，甘肃省人 民政府国有资产监督管理委员会委托北京中锋资产评估有限责任公司对该经济行 为所涉及的靖煤集团红会第四煤矿采矿权 进行评估，为本次经济行为提供价值参 考依据。 四、 评估对象与范围 本项目评估对象为靖煤集团红会第四煤矿采矿权。 采矿许可证具体内容为： 采矿许可证编号：C6200002011031140112114 采矿权人：靖远煤业有限责任公司 地址：甘肃省白银市平川区 矿山名称：靖远煤业有限责任公司红会第四煤矿 经济类型：国有企业 开采煤种：煤 开采方式：地下开采 生产规模：60 万吨/ 年 矿区面积：3.9477 平方公里 有效期限：贰年 自 2011 年 12 月 31
7、 日至 2013 年 12 月 31 日 发证机关：甘肃省国土资源厅 矿区范围共有 17 个拐点坐标圈定。采深：1800 米至 1510 米各拐点坐标： XY 1 4065824.46 35505196.72 2 4065634.46 35505366.73 3 4065874.46 35505541.73 4 4065778.46 35505574.73 5 4065420.46 35505174.72 6 4065106.45 35504952.72 7 4064870.45 35505190.73 8 4064002.44 35506066.74 9 4063814.44 3550624
8、5.74靖远煤业集团有限责任公司红会第四煤矿采矿权评估报告书 北京中锋资产评估有限责任公司 电话：（010） 66090385 传真：（010）66090368 地址：北京市西四环中路 16 号院 7 号楼 2 层（100039） 5 10 4063434.44 35505676.73 11 4063004.43 35505276.73 12 4062494.43 35505096.73 13 4062419.42 35504956.73 14 4062519.42 35504506.72 15 4062444.42 35504386.72 16 4063034.43 35503716.71
9、17 4064214.44 35504136.72 靖煤集团于 2011 年办理采矿权出让手续，根据靖煤集团与甘肃省国土资源 厅签定的采矿权价款缴纳协议，红会四矿保有煤炭资源量 1203.13 万吨，应 缴纳采矿权价款 26468860 元（人民币大写：贰仟陆佰肆拾陆万捌仟捌佰陆拾元 整）。该协议约定：2011 年 12 月 20 日前，靖煤集团缴纳采矿权价款 1600.00 万 元（人民币大写：壹仟陆佰万元整）；2012 年 12 月 20 日前，靖煤集团缴纳采矿 权价款 10468860 元（人民币大写：壹仟零肆拾陆万捌仟捌佰陆拾元整）。 五、 评估基准日 根据确定评估基准日指导意见（CM
10、VS30200 2008 ）并经与委托方协 商，本采矿权评估项目评估基准日为二 零一一 年九月三十日，以人民币为计价货 币。 六、 评估原则 本次评估除遵循独立性、客观性、科学性的工作原则以及持续经营等采矿 权评估的一般原则外，根据采矿权的特殊性，还坚持了以下原则： 1. 矿业权与矿产资源相互依存原则； 2. 尊重地质规律和资源经济规律的原则； 3. 遵守矿产资源勘查开发规范原则； 4. 预期收益原则； 5. 替代原则； 6. 效用原则； 7. 贡献原则。 七、 评估依据靖远煤业集团有限责任公司红会第四煤矿采矿权评估报告书 北京中锋资产评估有限责任公司 电话：（010） 66090385 传真
11、：（010）66090368 地址：北京市西四环中路 16 号院 7 号楼 2 层（100039） 6 1. 中华人民共和国矿产资源法 2. 矿产资源开采登记管理办法 3. 探矿权采矿权评估管理暂行办法 4. 矿业权评估技术基本准则（CMVS00001 2008 ） 5. 矿业权评估程序规范（CMVS11000 2008 ） 6. 矿业权评估报告编制规范（CMVS11400 2008 ） 7. 收益途径评估办法规范（CMVS12100 2008 ） 8. 确定评估基准日指导意见（CMVS30200 2008 ） 9. 矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800 2008 ） 10. 矿业权评估项目工作底稿规范（CMVS11200 2010 ） 11. 矿业权转让评估应用指南（CMVS20200 2010 ） 1
