石灰窑承包租赁协议书模板

《石灰窑承包租赁协议书模板》由会员分享，可在线阅读，更多相关《石灰窑承包租赁协议书模板（15页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、精品文档 2016 全新精品资料- 全新公文范文- 全程指导写作 独家原创 1 / 16石灰窑承包租赁协议书模板篇一：石灰窑承包租赁协议书甲方：xxx 身份证号码（以下简称甲方） 乙方：xxx 身份证号码 （以下简称乙方） 经甲乙双方协商，达成如 下承包租赁协议。一、 乙方承包租赁甲方xx镇xx北石灰窑3座（含一 些简单的配套设施） ，承包租赁费每年4万元。自二、 付款方式，乙方在开始烧窑前预付2万元，年底 前再付剩余2万。如果因政府行为生产停止，承包费按实 际生产时间折算。三、 甲方对周围情况比较熟悉，帮助乙方方处理周围 关系，保证生产顺利进行。乙方因生产所需要增加的土地 甲方负责协调，所发

2、生的费用承包期内由乙方负担。四、协议之前的债权、债务由甲方负责；协议之后承 包期内的债权、债务由乙方负责。五、 承包后乙方可以对石灰窑进行必要的维修或增高 等，负担由乙方负担。六、 甲方应满足乙方生产期内所需要的窑石。七、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字 后生效。八、未尽事宜，双方协商解决。甲方签字：精品文档 2016 全新精品资料- 全新公文范文- 全程指导写作 独家原创 2 / 16乙方签字：201X年月日篇二：工厂资产租赁合同承 租 方： 县贸易有限公司出 租 方： 县焦铁有限公司地 址： 县镇 所有制性质： 帐 号： 8 经 营范围： 生铁 石灰根据中华人民共和国合同法 、

3、 民法通则等相关 法律法规的规定，双方本着立足长远、合作共赢的目的， 在遵循自愿、平等、协商的原则下，现就租赁经营县 焦铁有限公司资产事宜达成以下协议：一、出租企业概况1.固定资产： 亿2.年产能规模： 万吨3.配套设备情况：高炉部分：1505m3高炉极其配套喷煤、卷扬、供 水、铸铁、除尘等附属工序。烧结部分：245m3烧结机及其配套配料、混料、风 机、除尘等附属工序。汽轮机鼓风系统：235吨煤气锅炉、6000kw汽轮 机+1700M3离心鼓风机一套、1700M3电动离心鼓风机一台 及附属设施。 球团炉白灰窑系统：410M3球团炉及2精品文档 2016 全新精品资料- 全新公文范文- 全程指导

4、写作 独家原创 3 / 16 座钢结构煤气白灰窑。 破碎系统：焦炭及矿块破碎系统 各一套。配送电设施、各类计量及检化验设施等。办公设施、干部职工设施和食堂设施。二、合同标的焦炭有限公司厂区高炉系统、烧结系统、石 灰窑系统、锅炉汽拖机系统、计量系统、检化验系统、公 辅设施及配套的生活设施等资产，资产明细见附件。三、资产租赁经营期限1、本合同在双方商定各项条款后，承租放进驻并组织 人员招牌和设备检修，具备生产条件后，以高炉点火开炉 的第十一天开始计算租赁期；租赁期为壹年，即自 年10 月19日起至 年10月18日止。2、承租方所承担的集团有限公司债权和承租 期内县贸易有限公司发生的债权及各种约定的

5、垫 付资金未能从一年期的应付租金中全额扣除时，本合同自 动延期，直至扣除完毕。四、承租方接受的文件1、经双方盘点认可的固定资产明细。2、移交前企业财务成本报表、会计报告、资产负债表、 纳税申报表。3、移交时企业库存的原燃料和备品备件明细清单。精品文档 2016 全新精品资料- 全新公文范文- 全程指导写作 独家原创 4 / 164、生产设施的使用说明书、图纸、原订货合同。5、企业的营业执照、生产许可证、机构代码证、排污 许可证、环评验收报告、立项、政府优惠条件等。五、承租方生产目标承租方在经营期内如无不可抗力因素应完成：生铁30 万吨/年。六、租金1、租金支付办法：以出厂销售的生铁（铁水）过磅

6、计量扣渣后的数据做 为吨铁结算依据，承租方按50元/吨铁向租房支付租金。双方协商的扣渣是指：铸铁块按1%扣除含渣量，铁水 按1%扣除含渣量。除生铁（铁水）以外含铁量较低的水渣、干渣等出厂 时不再向出租方支付费用。外销毛铁按1%扣渣，按40元/吨计算租金；承租方在市场采购的用于在厂内铁水罐中消化的毛铁、 废钢以入厂过磅计量扣渣1%后，按40元/吨抵扣当月应付 租金。2、当年预期租金：预计生铁年产量为300万吨，当年预期租金为15000 万元，因承租方原因未完成300万吨/年，按300万吨/年计精品文档 2016 全新精品资料- 全新公文范文- 全程指导写作 独家原创 5 / 16 算年租金。 因

7、出租方原因未完成300万吨/年，按实际产 量计算年租金。3、租金支付流程：每季度支付一次，出租方下季度的 第一个月10日前给承租方提供上个季度的租赁税票结算。4、租金支付日期：下季度的第一个月15日前支付上 季度租金，延期支付需承担每天万分之五的利息。5、付款方式：现汇或承兑。6、每季度前二个月的应付租金在各月末开始计息，利 率双方约定，累计至本季度末，产生利息在下季度的第一 个月15日与租金一次性支付给出租方。七、双方前期的债务处理：1、集团有限公司全权委托县贸易有 限公司代收县焦铁有限公司所欠债务。2、截至到本合同生效之日，前期县焦铁有限 公司所欠集团有限公司款项及利息合计约壹仟万 元，按

8、每季度一次由县贸易有限公司从各季度的 应付租金中扣除，未扣除的款项及利息按双方约定利率继 续累加利息，全部欠款及利息分四次（四个季度）扣除完 毕。3、某季度应付租金低于本季度应扣欠款时，未扣除部 分由双方协商后累加到下一个季度从应付租金中扣除，依 次类推。精品文档 2016 全新精品资料- 全新公文范文- 全程指导写作 独家原创 6 / 16八、租赁前债务、劳资纠纷、库存物料处理及其他约 定1、出租方保证在承租方在经营期间内，出租方原有的 债务、劳资和民事纠纷等租用钱的所有未处理事项与承租 方无关。如发生以上事项影响承租方正常生产经营，由出 租方承担违约责任。2、前期维修费用：承租方在开产前对

9、出租方的生产设 备进行联动试车运行，期间产生的电费、水费等由承租方 承担；期间产生的设备维修和更换费用由双方分摊，其中 出租方承担总费用的70%，承租方承担总费用的30%；检修 项目双方进行现场确认后，由承租方先行垫付检修资金， 并向承租方提供检修期间的购货合同及发票，双方核对无 误后，承租方在第一个季度应付租金中扣除检修期间的垫 付资金。承租方在承租期满后确保出租方各种设施完好且 运行正常，如有损坏必须修复或照价赔偿。3、改造费用：承租方对承租企业中闲置无用、技术性 能落后、工艺不匹配的设施，可以提出处理意见，经出租 方书面同意，可进行更新、改造，产生费用由双方分摊， 其中出租方承担60%，

10、承租方承担40%。如出租方不愿承担改造费用，承租方通知出租方后有 权改造，合同期满后承租方有权处置改造财产。4、产生期间的维修费用：承租方在正常生产期以后，精品文档 2016 全新精品资料- 全新公文范文- 全程指导写作 独家原创 7 / 16 发生因正常磨损需要更换并且更换后该设备的使用寿命可 达到两年（包括两年）以上时，双方按该设备使用年份分 摊发生费用，承租方承担该设备合同期的分摊费用，其余 分摊费用由出租方承担，以上费用由承租方先行垫付，出 租方承担的分摊费用从该季度应付租金中扣除。5、库存的原燃料经双方确认，按市价一次性卖给承租 方，数量以双方盘库确认或过磅计量为准。6、库存可利用的

11、备品备件在移交前双方盘点，建立设 备移交台帐后一次性交给承租方，在租赁期内用一件按市 场价结算一件，每月25日前由出租方开票，承租方付款结 算。7、合同期满后承租方购买的库存备品备件按市场价值 一次性转卖给出租方或由承租方拉回；已使用过的可卖给 出租方或抵押顶租赁费。8、冶炼副产品毛铁、干渣等的加工处理由承租方加工 的销售处理，出租方不得干预，如出租方需要使用，按市 场价向承租方购买。9、水渣全年按不含税价90万元转卖给出租方，水渣 转卖费按4个季度从10、租赁期内，承租方承担县贸易有限公司 的增值税、印花税、城建税、教育费附加、价格调控基金 的缴纳。其余各项费用由出租方全部承担并缴纳，承租方

12、精品文档 2016 全新精品资料- 全新公文范文- 全程指导写作 独家原创 8 / 16 每月按17元/吨铁向出租方支付费用包干补助，出租方需 向承租方提供用于记账的同等数额正式发票。11、租赁期内，出租方应保证原焦铁公司享受的 政府和地方优惠政策在县贸易有限公司承租期间 不发生变化12、租赁期内，未经承租方同意，出租方不得私自带 领他人进入租赁区域和在租赁区内居住。进入租赁区域的出租方人员必须遵守承租方各项制度， 否则承租方有权采取强行驱逐或报警处理。13、租赁期内，出租方需设置专门机构和人员处理 公司前期债权债务等问题，不得影响承租方正常生产 经营，如相关事宜处理不当造成承租方管理受阻、经

13、济损 失或停产，出租方需承担约定的违约责任。14、租赁期内，出租方需设置用于接待政府、地方相 关单位和人员的机构和专职人员，相关事宜由出租方独立 处理，承租方有义务配合安全、环保检查，期间产生的费 用和人员工资由出租方承担；出租方所配备的专职人员难 以胜任接待工作，并对承租方生产经营带来不利影响时承 租方有权要求出租方在次月更换相关专职人员。15、出租方必须满足承租方生产和生活用水的需求， 承租方承担1元/吨水费，因水源地供水紧张造成承租方停 产或限产的损失由出租方承担，并承担相应的违约责任。精品文档 2016 全新精品资料- 全新公文范文- 全程指导写作 独家原创 9 / 1616、期满后承

14、租设备、设施等的移交：16.1承租期满后，如甲乙双方未就续租达成一致意见， 承租方应在租赁期满的前一个月开始移交承租物给出租方， 并保证承租物能正常使用。16.2移交时，双方应派专门的技术人员（或共同聘技 术人员）对移交的承租物的完好进行查验。16.3经技术人员查验，如移交的承租物存在非合理磨 损的损坏，承租方应负责修理、更换，修理、更换应在确 定需修理的备件到位之日起，一个月内完成，如承租方继 续使用和生产，每延迟一日，按吨铁67元继续支付。篇三：泰钢方案石灰窑1、工程概况工程名称：泰钢炼铁技术升级改造石灰窑工程工程地点：山东泰山钢铁集团有限公司工业园区高炉 区内石灰窑轴线6.8X22m。石灰窑基础底标高是-3.2m。石灰窑有2个竖窑，2个竖窑中心距16m。2个竖窑安 装在5.45m平台。石灰窑最高一层平台高度是10m。2、施工准备2.1现场大临及施工场地：根据现场实际情况搭设和布 置。2.2生活大临：租用民房作为生活大临。