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1、普通合同4 篇 本文目录普通合同 B 类资金信托合同（普通受益类）普通保洁劳动 合同书样本普通租房合同范本 出租人(甲方) ： 承租人(乙方)及 单位：联系地址： 联系地址：电话： 电话：身份证号： 身份证号：见证方：(以下简称丙方)授权代表人： 电话：甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和 苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的 基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况：1 甲方将其拥有的位于苏州市 区 的房屋(以下简称该房屋)租 给乙方使用，用途为 ，房屋面积为 平方米。2 该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外， 该附件作
2、为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁 期满交还该房屋的验证依据。二租赁期限1 该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。2 租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意 后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1 该房屋租金为人民币 元整/月( 此价格不含相关税费)，中介 服务费 元整 由 负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交 纳首期租金 元给甲方。2 该房屋租金按 支付，支付时间为 ，以甲方实际收到为准。3 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方
3、需按月租金的% 支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方 须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。四租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租 的相关证明。2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定 并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规 定进行备案。3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋 用途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他 人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的 违约责任。 、乙方承担租赁期内水费、电费、 等实际使用的费用，若有 特殊约定则从其约定
4、。6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出 现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。 由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的 费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修 或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或 改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设 施甲方也无须对以上设施进行补偿。五产权变更1 如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别 约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。2 甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条 件下乙方有优先购买权。六关于押金为保证
5、乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应 在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方 元作为押金。待租赁期限 届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押 金全部归还乙方。七合同的终止 1 租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2 乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中 所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处 置，乙方绝无异议。3 若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向 对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。八违约的处理1 甲方违约的处理(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房 屋提供乙方使用的，每逾期一
6、天，甲方应按月租金的%向乙方支付 违约金，逾期 7 天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规 定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。(2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房 屋的，甲方应按年度总租金的 20%向乙方支付违约金，若违约金不 足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。2 乙方违约的处理(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆 改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的; 拖欠房租壹个月以 上的，乙方应向甲方支付相当于年租金 20%的违约金，若违约金不 足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。(2) 租赁期内乙方逾期
7、交纳水费、电费、煤气费、电话费及 物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。(3) 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给 甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。(4) 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲 方可不予退还。九其他1 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，交兴旗房地产经 纪有限公司一份。2 甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不 成的可以向房屋所在地人民法院起诉。3 本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等 的法律效力。附件：出租房屋的附属设备清单。出租人(甲方)： 承租人(乙方
8、) ：代理人： 代理人：见证方：授权代表人： 签约日期：B 类资金信托合同（普通受益类）普通合同（2） | 返回目录委托 人名称：_（法人或其他组织填写）法定代表人或负责人：_营业执照号：_营业地址或住址：_ 联系地址：_邮政编码：_联系电话：_传真：_ 委托人 姓名：_（自然人填写）身份证号码：_住所地：_联系电话：_传真：_受托人：_法定代表人：_住所地：_邮政编码：_联系电话：_传真：_为投资于_资金信托计划，委托人与受托人，根据 中华人民共和国信托法 、 信托投资公司管理办法 、 信托投资 公司资金信托管理暂行办法 、 中华人民共和国合同法及其他有 关法律、法规和规章，签订本合同，以资
9、共同遵照执行。第一条 释义“本信托计划” ：指“_资金信托计划”。本信托计划在 信托推介期间，为受托人所发出的要约邀请；在委托人与受托人签订资金信托合同后，本信托计划即构成该信托合同的一部分。委托 人、受托人和受益人除应当遵守相应的资金信托合同外，还应当遵 守本信托计划的相应规定。“本合同” ：指委托人与受托人签署的_资金信托计 划 a 类资金信托合同（优先受益类） 及对该合同的任何修订和补充。“资金信托” ：指委托人基于对受托人的信任，将自己合法所 有的资金委托给受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名 义，为受益人的利益管理、运用和处分的行为。“指定用途资金信托” ：指委托人设立信托时
10、，在信托文件中 就信托资金的运用方式、运用项目、运用期限等作出明确指定，受 托人根据信托文件所作出的指定，管理、运用、处分信托资金的资 金信托业务。“aaa 公司集团”：指_公司。aaa 公司集团持有 _股份_股，占该公司股本总数的_。“信托资金” ：指本合同委托人根据本合同的规定向受托人交 付的资金。“信托计划资金” ：指本信托计划项下，信托资金的总和。“信托计划资金专户” ：指受托人在_ 开立的信托计划 资金专用账户。“信托财产” ：指在本信托计划中，受托人因承诺信托而取得 的信托计划资金，以及基于本信托计划对信托计划资金进行占有、管理、处分或者以其他方式运用而取得的全部财产或权利。“信托
11、利益” ：指信托财产管理、运用或处分过程中产生的全 部收入的总和，扣除应由信托财产承担的税费和费用的余额。“信托文件” ：指本信托计划书（含附件特别委员会规则 、 _股份有限公司经营者遴选标准 ） 、本信托计划的各个委 托人和受托人分别签订的 a 类信托合同、b 类信托合同或类信托合 同，以及信托财产管理、运用风险申明书等文件。“信托收益” ：指各类信托合同的受益人根据信托计划和相应 的资金信托合同的规定所享有的相应收益。各类信托合同项下的信 托收益，根据信托计划和相应的资金信托合同的规定计算并确定。“总信托收益” ：受托人根据信托文件的规定，集合管理、运 用、处分信托计划资金过程中产生的信托
12、利益，减去信托计划资金 后的余额。“信托受益权” ：指本信托计划项下之各类信托受益人享有的 本信托计划和相应各类信托合同所规定的，包括但不限于信托收益 权和信托财产分配权等在内的信托权益的总称。“a 类信托合同”：本信托计划信托合同的类型之一，即 _资金信托计划 a 类资金信托合同（优先受益类） 。该类 合同的受益人根据本信托计划及其信托合同享有优先信托收益权等 信托权益。享有该类合同信托受益权的 a 类信托合同受益人，称为 优先受益人。“优先信托收益权” ：仅指 a 类信托合同受益人根据本信托计划和 a 类信托合同的规定，享有的请求分配信托收益的权利。本信 托计划项下总信托收益，将优先用于支
13、付优先信托收益权项下的信 托收益。“b 类信托合同” ：本信托计划信托合同的类型之一，即 _资金信托计划 b 类资金信托合同（普通受益类） 。该类 合同的受益人根据本信托计划和其信托合同的规定享有普通信托收 益权和信托财产普通分配权等信托权益。享有该类合同信托受益权 的 b 类信托合同受益人，称为普通受益人。“普通信托收益权” ：仅指 b 类信托合同受益人在优先受益人 的优先信托收益权得到满足后，总信托收益若仍有剩余时，按照本 信托计划和 b 类信托合同的规定，享有先于特定受益人请求分配信 托收益的权利。“信托财产普通分配权” ：仅指 b 类信托合同受益人所享有的 信托财产分配权，即根据本信托计划和 b 类信托合同的规定，享有 先于特定收益人分配信托财产的权利。“类信托合同” ：本信托计划信托合同的类型之一，即 _资金信托计划类资金信托合同（特定受益类） 。该类合 同的受益人根据本信托计划和其信托合同的规定享有特定信托收益 权和信托财产特定分配权等信托权益。享有该类合同信托受益权的 类信托合同受益人，称为特定受益人。“特定信托收益权” ：仅指类信托合同受益人所享有的，在优 先受益人的优先信托收益权和普通受益人的普通信托收益权均得到
