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1、Created with SmartPrinter trail version www.i-上海某大厦机电设备安装施工组织设计 1、工程概况 本工程 2002年 9月 28日开工,计划 2004 年 12 月 30日竣工。 大厦结构属钢筋混泥 土框架筒体结构，占地面积 11892m 2 ，建筑总面积约 120000m 2 ，地下三层，地上四 十层，塔楼二层，建筑总高度 180m。地下三层到地下一层为设备机房及停车库，地上 14 层为裙房、大堂、银行营业厅、餐厅及厨房；538 层为办公室；3940 层为金融 家会所，其中 13层和 27层为避难层及设备用房。 相关单位: 业 主 ： 建筑师 ：
2、设计顾问 ： 工料测量师： 监理单位 ： 总承包单位： 土建单位 ： 安装单位 ： 工程承接内容: (a) 电气系统 (b) 给排水系统 (c) 空调及通风系统 (d) 弱电系统(包括消防报警等)(负责预埋套管、安装公共桥架、配合土建预留洞) Created with SmartPrinter trail version www.i-Created with SmartPrinter trail version www.i-(e) 消防栓及水喷淋系统 (f) 室外总体给排水、电气工程 (g) 配合总包系统调试 1.1 机电安装工程概况 1.1.1电气系统 大楼由电业提供三路独立的 10KV 电
3、源，其中一路为备用电源，以电缆埋地形式 进户。 备用线切换为单路停电时自动切换， 复电时手动切换； 本工程保护接地采用 TN-S 制，并采用联合接地系统，接地电阻不大于 1。 10KV电源均采用电缆敷设，由低压配电室引出的电缆均沿桥架敷设，水平部分采 用槽式电缆桥架，进入强电竖井后垂直部分采用梯级式桥架。 本工程按二类防雷建筑设计。采用共用接地系统，设置总等电位联结。总接地电 阻不大于 1欧姆。 1.1.2管道系统 自基地南侧及西侧城市道路下各引入一根 DN300的给水管，沿建筑物四周设置环 状给水管网供室内、外消防用水。生活用水从管网上接驳二根 DN200给水管，经水表 计量后接至地下室，经
4、过滤处理后进入 360吨清水池。 大楼消防系统包括：室内消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统及手提式灭 火设备。消火栓系统、自动喷淋系统采用直接串联供水方式；消防管道，管径70 时 采用热镀锌钢管，丝扣连接。管径70时采用无缝钢管，热镀锌，沟槽式机械接头。 本工程生活污废水为分流排水，室外污废水合流后排至市政污水管网。 生活用水管道（包括冷、热水）均采用薄壁紫铜管低银承钎焊焊接；污废水管、 专用通气管采用柔性铸铁管及配件，接口采用橡胶圈密封，螺栓紧固；污水井水泵出 水管采用上水 UPV! 管，法兰连接。集水井水泵出水管采用无缝钢管，法兰连接；雨Created with SmartPrinte
5、r trail version www.i-Created with SmartPrinter trail version www.i-水管采用焊接钢管，焊接连接，外壁防腐。 天然气管道采用无缝钢管 “#8163-87，法兰连接，热镀锌防腐处理，二次安装。 1.1.3暖通系统 空调送回风管、新风管、通风管、排气管均采用镀锌钢板制作；接风口的软风管 采用带有钢丝撑筋的铝箔风管，长度不宜大于 2 米；用于需保温的风管上时，应采用 外部带有铝箔保护层的厚 30mm的离心玻璃棉管套；V$ V 空调系统的送风管、消防加 压送风和排烟管道均采用镀锌钢板制作；防火风管采用防火钢板制作和包封；地下车 库的通风
6、管道（兼作排烟管道）及排气管道采用不燃型无机玻璃钢制作；厨房灶台油 烟排气管、污水处理房排风管均采用不锈钢板（1.2厚镀锌钢板）制作，并在最低处设 置手动排水阀。 空调水管道管材 种类 材料及连接方式 0.8&Pa 所在位置 0.8&Pa 所在位置 DN100mm 镀 锌 钢 管 丝扣连接 10层 无 缝 钢 管 焊 接 或 法 兰接 10层 空调冷冻水管、 热水管、 冷热水合 用管及冷却水管 DN100mm 无缝钢管焊接或法兰接 空调冷凝水管、空调排水管 镀锌钢管丝扣接 上水管 镀锌钢管丝扣接（铜管钎焊） 热水采暖管道 DN100mm焊接钢管丝扣连接 DN100mm无缝钢管焊接 风机盘管接口
7、至关断阀 铜管、铜管翻口夹头连接（金属波纹管） 空调送、回风管及经冷热处理的新风管的保温材料采用厚 30mm 夹筋铝箔复面的 离心玻璃棉板材；空调冷热水管、室外上水管、空调冷凝水管采用难燃型发泡橡塑保 温，施工时用专用胶水粘合。室外保温管采用厚 0.3mm铝板或厚 0.5mm镀锌钢板做保 护壳，搭接缝应顺坡设置，防止雨水灌入。 Created with SmartPrinter trail version www.i-Created with SmartPrinter trail version www.i-1.1.4设备系统 在地下一层设置两台 1500KV$柴油发电机组，并列运行，作为大楼
8、消防 设备、保安用电及应急用的备用电源。另设置两台 1250KV$柴油发电机组（其 中一台属于将来工程） ，并列运行，作为银行的独立电源；冷冻机房设置在地下三层：共 有三台吸收式冷热水机组，2台电动式冷冻机，各类水泵 18台；地下一层及 27层设变电 所，设备采用组合形式，变压器采用干式变压器，地下一层共有变压器 6台及配套设备， 27层有 4台变压器及配套设备。 2、主要实物工程量 表中数据仅作为参考 a 设备部分 序号 设 备 名 称 单位 数量 1 溴化锂冷热水机组及电动式冷水机组 台 5 2 热交换器 台 15 3 柴油发电机 台 3 4 变压器 台 10 5 空调箱 台 123 6
9、风冷热泵式空调机组 台 11 7 风机 台 389 8 风机盘管 台 147 9 各类水泵 台 93 10 受电配电盘 台 33 11 低压配电柜 台 58 12 玻璃钢冷却塔 套 20 13 给排水冷却塔 台 3 14 VAV变风量装置 套 989 Created with SmartPrinter trail version www.i-Created with SmartPrinter trail version www.i-15 CAV定风量装置 套 100 b 管道部分 序号 设 备 名 称 单位 数量 1 消防箱 台 298 2 卫生洁具 套 891 3 各类阀门DN25-DN20
10、0 只 4637 4 铜管DN16-DN159 米 10317 5 铸铁管DN50-DN400 米 9410 6 热镀锌无缝钢管DN32-DN377 米 64298 7 镀锌钢管DN20-DN100 米 58794 8 支架 吨 500 9 各类配件 只 19088 10 橡胶软接头 只 44 c 电气部分 序号 设 备 名 称 单位 数量 1 桥架 米 12199 2 母线槽 米 1511 3 电线 米 444751 4 电缆 米 83450 5 开关插座 只 2291 6 各类灯具 套 11979 7 支架 吨 500 8 金属软管 米 14375 9 镀锌电线管 米 246427 10
11、照明、动力配电箱 台 606 Created with SmartPrinter trail version www.i-Created with SmartPrinter trail version www.i-d 通风部分 序号 设 备 名 称 单位 数量 1 风机盘管 台 147 2 组合式空调箱 台 123 3 压制弯头 只 1859 4 各类阀门 只 1626 5 金属软风管 米 208 6 支架 吨 150 7 各类送风机 台 89 8 各类排风机 台 300 9 RA消声器 个 188 10 各类难燃型发泡橡胶保温管 立方米 632 11 各类不燃型无机玻璃钢 米 6563 3、
12、施工组织部署及总进度计划表 3.1 施工组织部署 我项目部根据多年的经验，通过对本工程招标文件中对于本工程施工进度的要求、 工程资料及施工现场实际条件的分析，并具体结合所选定的施工方法及技术措施，经 过细致周密的计划安排，确保在总工期 722天内完成本工程；计划开工日期 2002年 12 月 19 日，计划竣工日期 2004 年 12 月 10 日，具体开工日期以接到业主或总包单位书 面通知为准。 工程进度是业主十分关心的问题，我现场项目部将以计划竣工日期为目标，根据 图纸、重要节点完成目标和设备供应进度对总进度计划及时进行修正，经修正的计划 经公司各级审查后，提交业主或总包审定，项目部将根据
13、审定的总进度计划，组织劳 动力、材料和施工机械分期进入施工现场，进行安装工程施工作业。在施工中将采用 我公司成熟的施工工艺，选择合理的流水节拍及合理的配置劳动力需用计划，以保证 Created with SmartPrinter trail version www.i-Created with SmartPrinter trail version www.i-各施工节点进度，我们还将为土建工程、幕墙工程、电梯工程、各指定分包工程、精 装饰等早日创造施工面，以利于其进场施工，并做好施工配合协调工作，使之同步达 到计划工期要求。 我项目部根据现场实际施工进度、实际用工情况，编制劳动力计划峰图，并在
14、计 划中充分考虑了设备、材料的供应计划和机电系统调试安排。 在施工过程中，因有关条件变化，安装作业被迫中断，我方将会与业主及有关方 面研究，采取有效对策，确保节点进度目标和总进度目标。同时，在项目进度管理上 应用成熟的电脑化工程管理软件。 3.2 施工总进度计划 施工总进度计划及劳动力需用峰值图详见附表四。 3.3与土建、装饰等方面施工配合 由于本工程垂直分为不同用途的区域，我们在施工前要抓紧与土建单位的施工配 合，对区域中各类不同用途的机电系统做好技术准备和控制工作，在预留预埋阶段要 紧密配合土建的施工进度，从工艺和工序上确保各机电系统的预留预埋准确无误；在 毛坯施工阶段，要结合土建单位的施
15、工工序，积极配合，互相开创更多的施工工作面， 并对紧接的装饰工程进场时间和机电配合要求进行协调，尽量使装饰工程按时进场。 在毛坯施工的同时特别要注重对各机电系统的图纸进行进一步的深化设计，严格按照 规范进行施工，重点做好相互之间的产品保护工作。 根据以往同类型工程的施工经验，再和业主、监理、总包单位协同，确定一层标 准层作为样板层，集中精干力量配合土建和装饰投入到样板层的施工，在施工结束， 得到监理认可后进行封样，并保证另外所有标准层的施工质量达到或超过样板层标准， 以达到加快施工进度的要求。 在光坯施工中，要特别做好与装饰工程的前后工序施工配合，我项目部管理体系 中专门配置特定的人员负责配合装饰工程的施工，配制适当的作业人员，根据本工程 中不同区域内不同的装饰等级，注重机电系统的毛坯工程到位率和装饰光坯施工中的 施工面配合、产品保护等，保证不同区域的装饰施工时机电安装工程的进度和工序的 前后搭接，同时实行施工产品质量动态控制，保证相互之间工序穿插时的产品质量和 产品保护。 Created with SmartPrinter trail version www.i-
