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1、广州市房屋租凭合同 第一条 合同当事人出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本 着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条 甲方同意将坐落在 ( 巷、里) 号座 房号的房地产 出 租给乙方作 商业 用途使用，建筑面积 平方米。第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额(币种：人民币 ) 元小 写大 写注：期限超过 20 年的，超过部分无效。租金按 月 结算，由乙方在每 月的第 日前按 转入个人银行 帐号 付款方式缴付租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳( 人民币 币) 元保证金( 可以收取不 超过 个月月租金数额)
2、，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证 金 退回乙方 。第五条 双方的主要职责：1 甲乙双方应当履行民法通则 、 中华人民共和国合同法 、 广东省城镇房屋租赁条例 、 广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2 甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安 全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工 作。第六条 甲方的权利和义务：1 依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供 房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 向乙方支付违约金。2 甲方应负的修缮责任： 房屋结构性问题。3 租赁期间转让该房屋时，须提前 个月(不少于 3 个月)书面 通知乙方; 抵押该房
3、屋须提前 日书面通知乙方。4 发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的， 或者乙方拖欠租金 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要 求赔偿损失。第七条 乙方的权利和义务：1 依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按 当月租金额的 向甲方支付违约金。2 乙方应负的修缮责任： 房屋非结构性问题。3 租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋， 应提前 日 与甲方协商，双方另行签订合同。第八条 其他约定 乙方的物业管理费、水费、电费等其他费 用需另行缴交。乙方的物业管理费从 年 月 日开始向物业管理处缴 纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金;若乙方提
4、前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、 法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承 担。第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时， 甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街 (镇) 出租屋管理服务中心备案。第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协 商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲 裁。第十三条 本合同自双方签字之日起生效。甲方(签章) 乙方( 签章)甲方： 乙方：身份证 号码： 身份证 号码：委托代理人： 委托代理人：证件号码： 证件号码：地址： 地址：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日
