深圳市某广场地下工程监理投标书_secret

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1、1 目 录 第一章 工程概述 01 第二章 监理工作范围及内容 第一节监理工作内容和依据 04 第二节监理人员的岗位职责 11 第三章 监理组织机构及人员配置 第一节 本工程组织机构及人员配置简介 14 第二节 各阶段组织机构框图和人员一览表 16 第三节 本工程全部监理人员一览表 26 第四节 总监及各专业监理工程师简介 28 第四章 自备监理仪器和设备 第一节 公司监理仪器和设备介绍 62 第二节 拟投入本工程的监理仪器和设备一览表63 第五章 监理工作程序 第一节 工程各阶段监理工作程序 64 第二节 监理工作制度 87 第六章 工程特点、难点及监理重点 第一节 基坑开挖与支护 91 第

2、二节 地下工程防水的监理控制措施 97 第三节 大体积砼浇筑的质量控制 100 第四节 超长地下砼结构的设计和施工监理控制措施 102 第五节 地下室顶盖 1.5m 厚覆土回填104 第六节 设计监理 1052 第七节 五级人防设计及施工的监理控制措施 109 第八节 雨季施工监理控制措施 110 第九节 采取有效措施，保证本工程按时完工 111 第十节 给排水及通风专业监理重点及难点 112 第十一节 电气专业监理重点及难点 113 第七章 监理质量保证措施 第一节 土建工程质量控制的目标、方法和措施121 第二节 给排水工程质量保证措施 127 第三节 通风与空调工程质量保证措施 131

3、第四节 电气工程质量保证措施 136 第五节 工程投资控制的目标、方法和措施 155 第六节 工程进度控制的目标、方法和措施 158 第七节 合同管理的方法和措施 160 第八节 组织协调的方法和措施 162 第九节 信息资料管理的方法和措施 163 第八章 合理化建议 第一节 地下结构抗浮设计建议168 第二节 超长地下结构设计建议169 第三节 地下工程防水设计建议170 第四节 基坑开挖与支护设计建议171 第五节 有关给排水及通风空调工程的建议172 第六节 有关电气工程的建议173 第七节 工程管理方面建议1743 第一章 工程概述 一、工程名称：广场地下工程。 二、建设地点：广场地

4、下工程位于深圳市中心区，*路与*路，*路 与*路之间，广场地下。 三、建设单位： 四、工程用途：地下空间；停车场；商业；战时民防用房；公共空间连通 水晶岛地铁站和市民中心。 。 五、工程概况： （一） 、广场地下工程建筑面积约 100000平方米，共两层地下室，地 下室南北向为 216米，东西向为 241.50米，层高 4.80米，向北连通市民中心， 向东连通地铁水晶岛站。 其中地下二层为人防区和停车场，标高为-9.60米至-4.80 米：人防区设有 17个防护单元，为 5级人防。地下二层分为 13个防火分区。停车场设有 1244 个停车位；地下一层为停车场和商铺，标高为-4.80米至0.00

5、米：地下一层分 为 17个防火分区，停车场设有 920个停车位。 根据地质报告：广场地下工程场地属深圳断裂束主断裂的福田基本稳 定段，场地内未见明显地质断裂构造，场地区域稳定性良好。场地地质分布较 为复杂，场地内地层自上而下为：填土、淤泥、砾砂、粉质粘土、砾质粘土。 场地地下水丰富，主要赋存于第四系冲洪基岩构造裂隙带中，为潜水。在冲洪 积砾砂层分布地段，地下水对混凝土具弱腐蚀性。 （二） 、给排水、通风与空调工程的主要内容有卫生间给排水、污水积坑排 水、消火栓系统、喷淋系统、消防卷帘水幕系统、防排烟通风系统、商铺的空 调系统等。针对本工程为大型公共场所的特点，理论上应设有直饮水系统。 考虑到本

6、工程的特殊性，各专业消防的设计、施工是本工程专业监理的重 点。 （三） 、广场停车库电气工程包括有建筑电气（强电部分） 、弱电智能 建筑、消防弱电和电梯安装等分部工程。 1、建筑电气有车库地下一层变配电室的变压器二台、高低压配电柜设备安4 装调试；发电机房的发电机安装调试和环保工程；动力配电干线的安装和控制 设备的安装调试；地下一、二层车库和设备用房、库房等的普通照明，以及地 下一层和公共走道的装饰照明安装，其中装饰照明安装约1.3万平方米；一、 二层车库各出入口和公共走道的安全指示、疏散照明安装；电力系统和设备的 接地安装等。 2、弱电智能建筑有商铺和管理用房的电话系统安装，约200对线；楼

7、宇自 控系统的安装调试；停车库综合管理系统的安装调试；保安电视监控系统的安 装调试；公共广播系统的安装调试等。 3、消防弱电有气体灭火自动控制系统一套安装调试；火灾自动报警系统和 消防联动系统一套； 4、电梯安装有8部自动扶梯和2部货梯的安装调试； 六、工程质量目标：优良。 七、工程工期目标：300天。 八、工程投资目标：3亿元。 九、工程监理特点： （一） 本工程位于市民中心和深南大道之间，它是连接市民中心和水晶岛 地铁站的枢纽，也是深圳市民中心建筑群与深圳其它建筑群之间的“空间序列” 的第一个重点。 （二） 本工程监理是工程建设前期阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工 阶段、保修阶段（包括合

8、同管理、设备采购与监造、项目投资控制） 的全过程监 理。 （三） 由于本工程开挖深度较大，地下室面积大、地下水丰富的特点，决 定了本工程的基坑边坡支护、土方开挖、地下室防水及大体积混凝土浇注等是 本工程土建监理重点。 （四） 本工程是由深圳市政府投资，投资额大，总投资约 3亿元。因此投 资控制也是本工程监理的重点。 （五） 本工程工程量大，单独土方工程近 60万立方。另外，作为市民中 心建筑群的一部分，本工程能否按预定工期完成也影响到了整个市民中心建筑 群能否按期完成投入使用。因此，本工程工期控制是本工程监理的另一重点。我公司将秉着“严格监理、热情服务、诚实公正、持续改进”的质量方针，5 结合

9、工程的本身特点和各阶段的实际情况，配以充足、精干、经验丰富的监理 工程师，按照质量目标要求和工期要求，在技术上把好每一道关，在投资控制 上做到将工程投资控制在投资概预算范围内。向深圳市政府和市民交一份满意 的答卷。 6 第二章 监理工作范围及内容 广场地下工程的监理是项目建设前期阶段、设计阶段、施工准备阶段、 施工阶段、保修阶段的全过程监理(包括各阶段质量、投资、进度控制；设备采 购与监造；合同及信息资料管理；全面组织协调)。 第一节 监理工作内容和依据 一、建设前期阶段的监理工作内容和依据 （一） 建设前期阶段的监理依据 1、监理合同文件。 2、现行国家、深圳市监理法规和规定。 3、现行国家

10、、深圳市有关建筑经济指标、定额。 （二） 建设前期阶段的监理工作内容本工程建设前期阶段的监理工作主要是协助业主进行本项目的可行性研究、 为业主提供投资项目的决策咨询、协助业主编制设计任务书： 1、协助业主对本项目建设的必要性、可行性进行分析，为业主提供有关项 目建设的依据。 2、考察工程场地现有的水文、地质情况和现有水、电、气、管线分布情况， 并协助业主收集有关资料。 3、协助业主确定项目的建设规模及方案技术经济的比较分析。 4、协助业主确定工程的建设标准、强弱电各系统、主要设备的选型和相应 技术经济指标。 5、协助业主确定工程的主要单项工程、公用辅助设施和协作配套工 程的构成。 6、为业主收

11、集提供有关环境保护、公安消防、楼宇自控、防震、防空、以 及楼宇自控和车库综合管理系统等技术资料。 7、协助业主确定项目的总建设工期和各阶段实施进度。 8、编写项目投资估算。 9、协助业主对项目进行经济效果的评估。 二、设计阶段的监理工作和依据7 （一） 设计阶段的监理依据 1、监理合同文件、设计合同。 2、现行国家、深圳市监理法规和规定。 3、现行各种设计规范。 4、项目已批准的各种文件；可行性研究报告、设计任务书、地质勘探报 告等。 5、现行国家、深圳市有关建筑经济指标、定额和批准的投资估算。 （二） 设计阶段的监理工作内容 1、设计准备阶段： （1） 协助申领规划设计条件通知书。 （2）

12、编制设计纲要。 （3） 协助组织方案竞选或设计投标。 （4） 协助组织现场踏勘。 （5） 协助确定各分包设计单位。 （6） 协助组织工程勘察、提供基础资料。 （7） 为设计单位进场提供方便。 2、设计阶段： （1） 参与设计单位的设计方案优选，积极主动与设计单位进行技术磋商， 共同确定控制设计标准和主要设计参数，参与主要工艺的确定和主要设备材料 选型。 （2） 为初步设计单位提供工程初勘资料，为施工图设计提供工程详勘资 料，及时沟通设计与政府有关部门的联系，主要是与消防、人防、技防、供电、 水、气等部门的联系。 （3） 与设计单位商定出图进度计划，核查设计力量是否切实保证。 （4） 控制工程投

13、资：进行工程造价估算，审查比较工程概算，签发支付 设计费通知。 （5） 设计质量控制：分析检查各专业之间设计成果的协调情况，从建筑 体型、工艺、设备选型、施工组织等方面综合评价所采用的设计成果，审查图 纸质量，审查各阶段设计文件。8 （6） 检查设计合同履行情况：检查设计成果的符合性，检查设计深度的 符合性，检查设计质量的符合性，检查设计进度的符合性。 三、施工准备阶段的监理工作内容和依据 （一） 施工准备阶段的监理依据 1、监理合同文件。 2、现行国家、深圳市监理法规和规定。 3、设计图纸和设计文件。 4、现行深圳市招标投标管理办法 5、现行国家、深圳市有关建筑经济指标、定额和批准的概预算。

14、 （二） 施工准备阶段的监理工作内容 1、招标阶段的监理工作的内容： （1） 拟招标准备工作计划。 （2） 确定招标方式。 （3） 拟订招标文件的主要条款及特殊条款。 （4） 对承包商资格要求，对投标人的资信、能力的考察方法和内容，对 工期、质量和奖罚幅度，对招标办事机构组成等方面提出建议。 （5） 起草招标文件。 （6） 组织招标小组，发出招标邀请。 （7） 预审投标单位资格，发售招标文件。 （8） 安排组织投标单位进行现场踏勘。 （9） 接受投标书。 （10）为业主设定开、评标的工作议程及评议的内容、方法，组织邀请招 标小组成员和有关专家届时出席开标会议。 2、协助业主与中标承包商签订承包

15、合同 3、审查施工图预算。 （1） 审查预算编制依据。 （2） 审查施工图设计是否是按批准的初步设计内容设计的，有否扩大建 设规模、增加建设内容、提高建筑标准以及设计中存在的设计质量问题，有否 有设计挖潜的可能。9 （3） 审查施工组织设计。 （4） 审查工程量。 （5） 审查预算定额单价。 （6） 审查其他有关费用。 （7） 审查材料价格及材料价差费用。 四、施工阶段的监理工作内容和依据 （一） 施工阶段的监理依据 1、监理合同文件。 2、各类招标文件。 3、施工合同。 4、设计图纸和其他设计文件 5、现行国家、深圳市监理法规和规定。 6、现行工程建设的规范和标准、图集等。 7、 建设部关于印发（房屋建筑工程施工旁站监理管理办法） （试行）的通知 8、批准的概预算和施工图预算、定额和其他经济技术指标文件。 （二） 施工阶段的监理工作内容 1、施工前质量控制的监理工作 （1） 熟悉设计图纸和设计文件，并对图纸中存在的问题提出书面意见 和建 议。 （2） 组织施工图纸会审。 （3） 编制监理规划和监理实施细则 。 （4） 审查承包单位报送的施工组织设计 ，并提出审查意见。 （5） 审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和 质量保