《迎宾华府项目合同补充协议》由会员分享，可在线阅读，更多相关《迎宾华府项目合同补充协议（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1补充协议 甲方：_ (以下简称甲方) 乙方：_ (以下简称乙方) 根据甲乙双方2012年7月16日签订迎宾华府策划及销售代理合同 （以下称“原合同”）之内容约定，结合项目实际工期时间铺排，甲方计划于 2015年10月1日开放项目营销中心，2016年1月1日项目开盘销售，具体乙 方进驻案场时间，甲方提前两个月通知乙方；经甲、乙双方协商，拟定了以下 合同补充内容。 一、合同增加的内容： （一）、新增内部认购阶段销售服务工作 1、甲方迎宾华府项目于2015年4月1日开始内部认购工作，乙方在 2015年4月7日-2015年9月30日期间，委派4名工作人员协助甲方迎宾华 府项目营销部开展内部认购工作及
2、前期销售筹备工作。 2、乙方协助甲方迎宾华府项目办理职工安置房的选房相关工作，收集、2 整理客户资料及拟定认购协议、销售合同等工作。(注：甲方职工安置房（约 2万）不列入乙方销售代理业务，乙方义务协助甲方办理安置房购房手续相 关工作）。 （二）、销售代理佣金结算方式 1、正常销售结算方式 一次性付款结算方式：客户与甲方签订完商品房预售合同并一次性 付款的，甲方给予乙方结算全额代理佣金90%，交房时给予乙方结算代理佣金 10%。 按揭付款结算方式：客户与甲方签订完商品房预售合同并支付完首 付的，甲方给予乙方结算全额代理佣金40%，客户与甲方网签完商品房预售 合同银行按揭放款后，甲方给予乙方结算全
3、额代理佣金50%，交房时给予乙 方结算代理佣金10%。 2、内部认购结算方式 一次性全额付款结算方式：客户与甲方签订完迎宾华府商品房内部认 购合同并一次性付款的，甲方给予乙方结算全额代理佣金90%，交房时给予 乙方结算代理佣金10%。 一次性分期付款结算方式：客户与甲方签订完迎宾华府内部认购协议 书并支付完首付款的，甲方给予乙方结算全额代理佣金40%。客户与甲方签 订完迎宾华府商品房内部认购合同后，甲方给予乙方结算全额代理佣金50%， 交房时给予乙方结算代理佣金10%。3 按揭付款结算方式：客户与甲方签订完迎宾华府商品房内部认购协议 书并支付完首付款的，甲方给予乙方结算全额代理佣金40%。客户
4、与甲方网 签完商品房预售合同银行按揭放款后，甲方给予乙方结算全额代理佣金50%， 交房时给予乙方结算代理佣金10%。 车位一次性全额付款结算方式：客户与甲方签订完迎宾华府车位出售 合同并一次性付款的，甲方给予乙方结算全额代理佣金100%。 车位一次性分期付款结算方式：客户与甲方签订完迎宾华府车位认购 协议并支付完首期50%车位款，甲方给予乙方结算全额代理佣金40%，客户 与甲方签订完迎宾华府车位出售合同并支付完剩余50%车位款，甲方给予 乙方结算全额代理佣金60%。 注：车位属商业销售，代理佣金均按销售额的0.9%计算。 二、合同修改的内容： 原合同第五条第四点第一小点和第六小点内容更改为：
5、4.1本项目住宅部分正常销售代理佣金均按销售额的1.0%计算，内部认购 销售代理佣金均按销售额的0.55%计算；商业部分销售代理佣金均按销售额的 0.9%计算。销售过程中，实际销售价超出甲、乙双方每期开盘时约定的部分由 甲、乙双方按85:15的比例进行分成，即甲方获得85%，乙方获得15%。 4.6乙方销售人员进驻销售案场（即甲方提供的办公场所）之日起，每30 天为一完整月，甲方每月预支付乙方人民币5万元（伍万元整），作为乙方在4 本项目开展工作的基本费用。 自乙方销售人员进驻销售案场（即甲方提供的办公场所）之日起三个月内， 项目开盘销售的，从实现销售当月起，甲方每月从乙方应得的代理费中扣除甲
6、 方已支付给乙方的基本费用，每月扣除人民币5万元（伍万元整），直至全部 扣完。 自乙方销售人员进驻销售案场（即甲方提供的办公场所）之日起，超过三 个月该项目仍未开盘销售的，甲方应从第四个月起每月预付乙方人民币3万元 （叁万元整），作为乙方在本项目开展工作的基本费用，直至项目开盘销售止； 乙方从第四个月起收取的甲方已预付的基本费用无需再向甲方返还，甲方也无 权要求返还和扣除。乙方收取甲方支付的预付基本费用不再返还的部分，乙方 给甲方开具正式发票，税费由乙方自行承担。超过六个月（不含六个月）该项 目仍未开盘销售的，甲方已预付的全部基本费用乙方无需向甲方返还，甲方也 无权要求返还和扣除。 乙方在每月
7、五号前给甲方开具正式发票，税费由乙方自行承担，甲方在收 到发票后的五个工作日内支付当月基本费用。 备注： 1、如甲方迎宾华府项目在双方约定时间内（含当月）开盘销售，则无需 向乙方支付每月人民币3万元（叁万元整）的基本费用。52、如因甲方原因或其它不可预见因素，造成超过在双方约定的开盘销售 时间（不含当月）半年以上仍未开盘销售的，双方协商后，乙方有权单方面解 除迎宾华府项目策划及销售代理合同 3、自乙方销售人员进驻销售案场（即甲方提供的办公场所）之日起，如 因乙方工作原因造成该项目超过三个月仍未开盘销售的，双方协商后，甲方有 权单方面解除乙方的策划及销售代理合同。 甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
