2017个人租房合同书

《2017个人租房合同书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2017个人租房合同书（12页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、2017 个人租房合同书XX 个人租房合同书一：租房的事情一定是城市蚁族们经常遇到的，那么在租房的时 候一定是要签订合同的，这样可以避免各种经济纠纷。中国人才网 的小编就来给大家推荐一篇个人租房合同，希望大家可以进行借鉴 和参考。个人租房合同出租方(甲方)： 承租方(乙方) ：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议 如下：第一条 房屋基本情况该房屋坐落于北京市区(县) 。该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面 积平方米，使用面积平方米，装修状 况，其他条件为 ，该房屋(已 / 未) 设定抵押。第二条 房屋权属状况该房屋权属状况

2、为第_种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方 出示房屋所有权证，证书编号为：。(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方 出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： 。第三条 房屋用途该房屋用途为：。乙方保证， 在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前， 不擅自改变该房屋的用途。第四条 交验身份(一)甲方应向乙方出示(身份证 / 营业执照)及 等真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(身份证 / 营业执照)及 等真实有效的身份证明。第五条 房屋改善(一)甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善： ，改善房屋的费用由( 甲方

3、/ 乙方) 承担。(二)甲方(是 / 否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置 新物。装修、装饰或添置新物的范围是： ，双方也可另行书面约定。第六条 租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年 月日，共计年个月。(期限超过 20 年的，超过部分 无效。)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的， 应提前日向甲方提出( 书面 / 口头)续租要求，征得同意后 甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有 效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日(书面 / 口头) 通知对方。第七条 租金(一)租金标准：元/(月/ 季/ 半年/ 年)，

4、 租金总计：元(大写： 元)。该房屋租金(年 / 月)不变，自 第(年 / 月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整 事宜由双方另行约定。(二)租金支付时间：， ， 。(三)租金支付方式：(甲方直接收取 / 甲方代理人直接收取 / 甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙 方未按期到 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订 之日起 3 个工作日内应将其中一份合同送交 银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条 房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(是 / 否)向甲方支付房屋租

5、赁 保证金，具体金额为： 元(大写： 元)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙 方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部 分应如数返还乙方。第九条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：(一)乙方承担( 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业管理费 / )等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方 承担。第十条 房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于年月日前将房屋按约 定条件交付给乙方。 房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖 章并移交房门钥匙及后视为

6、交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其 附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上 签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的 部分，具体处理方法为(乙方恢复原状 / 乙方向甲方支付恢复原 状所需费用 / 乙方放弃收回 / 归甲方所有但甲方折价补偿) 。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有 权自行处置。第十一条 房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和 安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及 时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的

7、日内进行维修。逾期不维 修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使 用的，应相应减少租金或延长租赁期限。XX 个人租房合同书二：一、本合同适用于城市市区、郊县城镇规划区国有土地范围 内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的 其他所有房屋的租赁。二、本合同所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出 租给承担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从 事经营活动的行为。 三、签订本合同前，当事人双方应相互交验或出示本合同提 及的有关证件和证明。四、本合同的部分条款，当事人双方不作约定或另有约定时， 应在空格部位打。五、本合同条款由上海市房屋土地管理局和上海

8、市工商行政 管理局负责解释。城市房屋租赁合同(合同编号： )本合同双方当事人出租方(甲方)： 承租方(乙方) ：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自 愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房 屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。房屋的座落、面积及装修、设施1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市 区(县) 路 弄 (新村) 号 室( 部位) 出租给乙方使用。1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件( ) 中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交 付乙方使用和乙方

9、在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。租赁用途2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证(权证编号： )，其用途为 。2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定 报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。租赁期限3-1、该房屋租赁期共 个月。自一九 年 月 日起 至一九 年 月 日止。3-2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交 还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 月向甲方提出书 面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租金及支付方式4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币 元，月

10、 租金总计为人民币 元。(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整)。 4-2、该房屋租金 年内不变。自第 年起，租金每 年递增 %。4-3、乙方必须在每月 日前支付当月租金。逾期支付，每逾 期一天，则乙方需按月租金的 %支付滞纳金。4-4、该房屋租金支付方式如下： 其他费用-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及 等费 用，计算或分摊办法：-2、上述费用的支付方式和时间： 房屋修缮责任6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用 不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方

11、如要求重新装修或变 更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门 (包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后， 方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必 须恢复原状; 乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认 可，方可办理退租手续。6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中 约定的外，均由甲方负责。6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前 天书面通知乙 方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产 生的后果，则概由乙方负责。6-、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的， 双方互不承担责任。转租的约定7-

12、1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方 在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋 部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转 租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义 务外，还应继续履行本合同规定的义务(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也 应随之相应变更、解除或终止。7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署 同意，并按有关规定办理登记备案手续后

13、，方可生效。7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体 收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。变更和解除本合同的条件8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除 本合同：(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提 前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或 水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过 天，乙方 认为严重影响正常使用房屋的;(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的 天内， 乙方未予以纠正的;(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不 能继续履行的;在租赁期间，该

14、房屋经市或区(县) 政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法 规禁止的非甲方责任的其它情况。8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主 动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本 合同(8-1) 第(4)，第款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。乙方的违约责任9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本 合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人 或调换使用的;(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋， 且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法 违章活动的;(4)拖久租金累计 月以上的;因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他 情况。9-2、在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及 等 费用，每逾期一天，则应按上述费用的 %支付滞纳金。逾期达 个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切 后果由乙方自行承担。9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，