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可行性研究报告项目名称：常熟市原国棉厂地块 编制日期： 2014 年 2 月 1 日 目录_Toc4173877491.项目概况 .41.1 项目区位 .41.2 项目周边配套 .41.3 项目规划指标 .41.4 项目建设背景 .42.项目定位 .62.1 SWOT 分析 .62.2 客户定位 .72.3 项目产品定位 .72.4 项目价格定位 .73.技术方案 .93.1 设计原则 .93.2 设计思路 .93.3 户型选择 .103.4 规划设计及指标 .104.项目实施进度 .114.1 开发进度计划 .114.2 销售计划 .125.投资估算 .135.1 毛坯房费用估算 .135.2 精装房费用估算 .175.3 资金的来源渠道与方式 .185.4 方案比较 .196.项目财务评估 .216.1 资金流动计划 .216.2 投资收益率 .216.3 财务净现值 .216.4 财务内部收益率 .226.5 投资回收期 .226.6 财务分析总结 .227.风险分析 .233.7.1 敏感性分析 .237.2 盈亏平衡分析 .237.3 定性分析 .247.4 风险控制 .258.环境影响分析 .268.1 环境影响因素 .268.2 施工期的环境影响 .
