样板间施工方案1

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1、北京龙发装饰 样板间 1 1 北京中都科技大厦 样板间精装修工程 施 工 方 案 编制单位： 北京龙发建筑装饰有限公司 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制日期：2015年10月12日 北京龙发装饰 样板间 2 2一工程概况 1工程名程；中都科技大厦 2工程地址；丰台区卢沟桥乡西四环南路 35号 3建设单位；北京卢沟桥中都投资有限公司 4代建管理单位；北京建宜投资发展有限公司 5设计单位；中国中建设计集团有限公司 6监理单位；建研凯勃建设工程咨询有限公司 7总承包单位；北京市东阳建筑工程公司 8建设规模；建筑面积 54639平米其中地上 39900平米，地下 14739 平米。建筑层

2、数地上 15层地下 4层。建筑总高度 65.85米。结构为 框架剪力墙。二编制依据1 施工图纸 中都科技大厦工程精装修施工图纸及业主的要求。2 主要法律、法规、规定 序号 名 称 类 别 1 中华人民共和国合同法 2 中华人民共和国环境噪声污染防治法 3 中华人民共和国水污染防治法 4 中华人民共和国消防法 法律及规定北京龙发装饰 样板间 3 3 5 北京市建设工程施工现场消防安全管理规定 6 中华人民共和国建筑法 7 中华人民共和国施工现场管理规定3 图集、规范、规程、标准4 管理标准 序号 名 称 1 GB/T19000ISO9000 质量管理系列标准 2 GB/T24000ISO1400

3、0 环境管理系列标准三 样板间施工内容 样板间涉及装修施工内容有：计划在六层 26至 27号办公室做为样板间 面积均为 50.4平米（2-5轴之间） ，走道样板在 8-9轴间。由于室外幕墙还没 开始正式施工故为不影响整体装饰效果，将临时使用按外幕墙分格标准的玻 璃隔断进行封闭。吊顶为轻钢龙骨天棚及石膏板安装、墙面乳胶漆涂饰及裱 糊壁纸、柱面、地面铺贴及地毯、门及门套安装等； 1、其中装饰工程具体施工内容为： 1.1天棚工程：轻钢龙骨安装、双层石膏板安装，吊顶为白色腻子刷白色乳胶 漆； 1.2墙柱面工程：26#房间内墙面抹灰、找平基层处理，后贴玻璃丝布批腻子 刷乳胶漆；27#房间同 26#基层处

4、理，面层为优质壁纸。 1.3楼地面工程：按标准层高要求做地面基层找平，26#房间为地砖。27#房间 为优质地毯铺设； 1.4门工程：门及玻璃幕墙隔断制安等；北京龙发装饰 样板间 4 4 1.5细部工程： 饰面收口和封边打胶；各种角线、踢脚线及装饰线条的安装；四 施工部署 1、施工部署及组织措施 1.1此中都科技大厦样板间工程施工按建设单位要求；计划于2015年10月18 日开始施工，竣工日期按业主及总包要求； 1.2劳动力安排：在样板间施工阶段投入劳动力20人； 2、施工项目管理目标 2.1工期目标： 样板间施工要求快速确定材料选型、尽快确定安装工序，尽快指导后续工 程的大面积施工，确保主体工

5、程的工期目标顺利实现； 2.1质量目标： 严格按规范施工，确保工程一次交验合格，达到国家相关标准。 2.1安全生产目标： 加强安全教育，落实安全措施，确保无任何安全事故。 3、 施工准备 3. 1组织准备 合理安排施工力量，调整、健全和充实施工组织管理机构，加强生产指挥、 技术、质量安全和材料四大系统机构的管理，落实质量、进度、安全、成本四 项控制措施。 3.2技术准备 项目技术负责人组织有关技术人员认真学习和审查图纸，明确设计要求，积 极准备与设计单位进行图纸会审；根据图纸、规范参照施工组织设计，认真执北京龙发装饰 样板间 5 5 行三级技术交底制度。 3.3 施工材料准备 本工程所需的主要

6、材料，严格按业主指定的规格型号进行采购，在材料 质量上，认真把好材料质量第一关，确保选择达到环保质量要求的材料，主 要的材料要有质量合格证或商品检测报告及材料编码； 1) 依样板间施工进度、工程特征及工程量计算出材料的需要量。 2) 进场材料必须先经过验收，检验其品种、质量、数量是否符合要求； 3) 施工过程中的现场材料管理，坚持限额领料，监督合理用料，坚持清理 现场，做到工完料尽场地清. 3.4机械施工准备 根据施工需要，调整设备及机具计划，由设备材料部按计划组织进场。 3.5劳动力调配准备 根据施工需要及工程进度要求，做好工人人力资源管理，已备以后大面 积施工时的人力调配； 具体劳动力安排

7、详见附表 3.6施工现场准备 充分做好施工现场准备工作，组织施工机具、人员、材料进场、确保 进场后分项工程顺利展开。 1) 样板间进行测量放线工作，复核楼内标高线，并根据装修施工的需要进 行补充；复核各部位的实际位置和标高，根据装修图纸，进行装修工程 的定位放线。核验水电通风，空调，消防设备的预留管线和孔洞，校核 装修图纸与实际是否相符，及时同总包及各专业进行书面交接，配合业 主及监理总包单位对隐蔽的各专业进行验收。有问题及时提出协商解决。北京龙发装饰 样板间 6 6 2) 根据六层样板间的临时给水点位置，配置施工临时用水设置确保不泄漏， 设专人管理。 3) 施工用电：在六层总包二级配电箱引入

8、施工临时电源，所有临时用电根 据国家 JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范 ；所有用电设备采 用一机一闸。所有电箱装有漏电开关，电箱采取防雨、防尘、加锁措施； 4) 落实协调关系：明确业主、监理，总包单位的管理关系，了解各部门的 责任、权力和工作范围，落实解决各种问题的渠道，优化解决现场垂直运输 工具的使用安排，以及施工垃圾的处理方式，明确与其他施工单位的关系。五 主要分部分项工程的施工方法 1、吊顶工程 1.1轻钢龙骨的质量要求 1）目测龙骨大面调平到位，连接平顺，无下沉感；主龙骨起拱高度为房间短 向跨度的 13。 2）吊点布排合理，吊件齐备，吊杆间距不大于 1200mm，吊杆距

9、主龙骨端部距 离不大于 300mm，当大于 300mm 时，应增加吊杆；当吊杆长度大于 1500mm 时，应设置反支撑。 1.2轻钢龙骨施工工艺 1)、按照顶棚有上人要求施工，吊点应适当加密，吊点加固。 2)、龙骨选材校正，是将龙骨材料中因搬运而翘曲变形的部分进行校正，对一北京龙发装饰 样板间 7 7 些严重变形的部分进行切除。 3)、吊件的加工：上人吊件通常采用与龙骨配套的标准配件。 4)、吊杆的选用与安装： 41) 选用吊杆应注意安全问题，其次是悬吊方便，调节灵活，吊顶本身的自 重、是否上人、是否有其他活动荷载，是决定吊杆截面尺寸的主要因素，对于 不上人的吊杆，可用截面直径 6mm 的钢筋

10、来作吊杆，上人吊杆截面尺寸为 8mm 的钢筋。 42) 用吊杆将各条主龙骨吊到预定高度，并进行水平校正。 43) 用数条木方将主龙骨按施工图中规定的间隔定位，并用铁钉卡住各主龙 骨。 44) 用连接卡把次龙骨安装在主龙骨上，进行固定。通常两条次龙骨的中心 线的间距为 600mm 次龙骨的安装，一般是按预先弹好的位置，由一端依次安装 到另一端。如有高低层次，预先装高跨部分，后装低跨部分。 45) 饰面上的灯具、感应器、喷淋头、风口等设备的位置应合理、美观，与 饰面板的交接应吻合、严密；感应器、喷淋头与灯具的间距不应小于 300mm； 1.3轻钢龙骨检验标准和方法 1） 在施工中执行建筑装饰工程施

11、工及验收规范 ，对其材质标准执行 GB9775-88 标准中对一等品的要求；安装吊顶龙骨的基本质量，应符合有关现 行国家标准的规定； 2） 根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线；弹线应清楚、位置准确，其水平允 许偏差 5mm 主龙骨吊点间距，应按设计推荐与选择，中间部分应起拱，金属 龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的 1/200 主龙骨安装后应及时校正其位置 和标高；吊杆距主龙骨端部距离不得超过 300mm，否则应增设吊杆，以免主龙北京龙发装饰 样板间 8 8 骨下坠； 3）吊杆应通直并有足够的承载能力； 4）次龙骨（中或小龙骨，下同）应紧贴主龙骨安装。当用自攻螺钉安装板材时， 板材的接逢处，必须

12、安装在宽度不小于 40的次龙骨上。 5）龙骨系列的横撑龙骨与通长龙骨干间隙不得大于 1mm；全面校正主、次龙 骨的位置及水平度，连接件应错位安装，明龙骨应目测无明显弯曲，通常次龙 骨连接处的对接错间偏差不得超过 2mm 校正后的应将龙骨的所有吊挂件、连接 件拧夹紧，检查安装好吊顶骨架，应牢固可靠。 1.4石膏吊顶板、墙面板施工措施及验收规范 1)、质量要求： 1.1）整体表面平顺，无下坠感或悬挑现象。 1.2）板材平直方正，无缺楞掉角缺陷 1.3）外观接缝顺直，宽窄一致，不得有错缝 2)、施工工艺 2.1）材料选择 2.1.1）用经过检测符合 GB9775-88 标准的一等品（所有吊顶纸面石膏

13、板厚度 除注明外均为 9.5mm） ； 2.1.2）在材质合格的基础上，检查板材花纹、颜色是否符合设计要求。 2.2）无企口槽石膏板安装 2.2.1)将定型的石膏板，用自攻螺钉固定在型轻钢龙骨上，螺钉与板边距离不 小于 15mm 螺钉间距以 150-170mm 为宜，均匀布置，与板面垂直， 钉头嵌入 深以 0.5-1mm 为宜。 2.2.2)固定饰面板时，应该注意控制拼缝的平直，即按板的规格接有纵 横的拼北京龙发装饰 样板间 9 9 缝控制线，按线的对缝固定。 2.3)螺钉帽应涂刷防锈漆，并用石膏腻子抹平。 2.4）双层石膏板安装 2.4.1)面层石膏板与底层石膏板要错缝排列。 2.4.2)自

14、攻螺钉要穿过底层石膏板直接与次龙骨连接。 3)、检验标准和方法 3.1)、施工条件 3.1.1) 在吊顶施工前，顶棚内电器布线、接线、空调管道、消防管道、供水管 道、报警线路等必须安装就位，并基本高度完毕。 3.1.2) 顶棚经墙体通下来的各种开关、插座线路安装。 3.2) 放线：放线包括：标高线、造型位置线、吊挂点布局线、大中型灯位线。 3.2.1)标高线：通过标高线确定施工基准线，便于掌握施工位置，同时进行自 检，不能按原标高施工的，及时进行技术更改。 3.2.1.1)定出地面的地平基准线，根据饰面层的厚度来定地平基准线。 3.2.1.2)从地平基准线为起点，在墙面上量由顶棚跺顶的高度，并画出高度线。 3.2.2)造型位置