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1、施工组织设计(方案)报审表 工程名称:裕安区狮子岗中学学生宿舍楼工程 编 号: 致: 上海海龙工程技术发展有限公司 (监理单位) 我方已根据施工合同的有关规定完成了 样板房施工方案 的编制,并 经我单位上级技术负责人审查批准,请予以审查。 附:样板房施工方案 承包单位(章) 项目经理 日 期 2011年 11月 19日 专业监理工程师审查意见: 专业监理工程师 日 期 总监理工程师审核意见: 项目监理机构 总监理工程师 日 期 施工组织设计方案 分部分项工程名称 样板房施工方案 编制说明: 依据施工图纸、施工合同及相关法律、法规和施工工艺结合现场实 际 情况进行编制。 编制人: 年 月 日 审
2、核意见: 审核人: 年 月 日 审批意见 审批人: 年 月 日 工程监理审批意见: 总监: 年 月 日六安市裕安区狮子岗中学学生宿舍楼工程 样 板 房 施 工 方 案 安徽省皋城建筑工程有限公司 2011年11月19日裕安区狮子岗中学学生宿舍楼工程 样板房施工方案 一、编制目的 为保证工程的施工质量和建筑效果,在大面积的装修施工开展前,进行样 板房的施工。主要是通过样板间的施工来深化设计,优选施工材料,完善各施 工工序流程和工艺标准,协调处理好各专业细部尺寸,为开展大面积的装修施 工做好技术准备,达到样板引路的目的。 二、编制依据 1、建筑施工图纸 2、建筑工程施工质量验收统一标准(GB503
3、00-2001) 3、建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88) 4、建筑装饰装修工程验收规范(GB50210-2001) 5、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-95) 6、建筑给水排水施工质量验收规范(GB50242-2002) 7、建筑电气工程施工质量验收规范(GB50304-2002) 8、图集、标准 9、建筑构造通用图集(88J 全套) 10、建筑设备施工安装图集(91SB) 11、建筑电气通用图集(92DQ) 12、甲方提供的装修做法 13、其他有关现行规范、标准、文件 14、公共建筑节能设计标准(GB50189-2005) 三、工程概况与特点 本工程总建筑面积为 5
4、99.27m2,分为 3层框架结构。砼强度基础垫层为 C20,基础柱及梁板均为 C20。 室内主要工程做法:1、内墙面: 素水泥砂浆一道甩毛,水泥石灰膏打底, 1 水泥石灰膏砂浆抹面,刷白色内墙乳胶漆。2、楼面: 1:3水泥砂浆找平层。 室外主要工程做法:1、外墙:刷白色乳胶漆涂料。 面砖(外墙-450- 30.00):贴深灰色面砖。2、外窗:外门窗均采用塑料普通中空玻璃窗。 四、总体部署 为拓展施工准备,开阔用户视野,本方案的编制主要针对二层进行样板施 工。本次样板房施工为主体部分,达到交房标准,装饰装修在主体施工完成后 统一施工。 五、施工方法 1、基本安排 结构面清理,打磨休整,建筑 5
5、00mm 线,填充墙线测设并通过监理验 收;水暖电气专业管线、箱体等设备安装布置图绘制完成;填充墙砌筑、 水电管线箱体安装敷设;门窗框安装;各种预留洞、门窗洞塞口;楼面施 工;抹灰、顶棚基层施工;水电安装工程完善;顶棚腻子施工;门窗扇安 装;踢脚线、管道根部等细部处理;油漆施工;罩面修整、清理。 2、主要做法和控制要点 1、 )填充墙:墙体砌筑前煤矸石多孔砖提前 2天浇水湿润,根据目 前气温及空气湿度,砖的含水率宜控制在 15%左右为好;砖运输过程中 应做到轻拿轻放,堆放时要小心速度不宜过猛以免将砖弄碎;对方要求: 现场瓦工工长应根据所砌部位墙体厚度不同堆放相应规格的空心砖;在 墙体砌筑前应将
6、墙体的中心线用墨线弹至柱边,同时在地面的墙体中心 线清理出来后将各门洞口窗洞口线标明位置;本工程主体结构墙体全部 采用 M5 混合砂浆砌筑;墙体水平灰缝应控制在 812mm 厚度,墙体垂 直度5mm,门窗洞口尺寸为5mm。外墙上下窗口偏移 20mm,表面 平整度 8mm,轴线位移 10mm,以上为墙体砌筑的各项允许偏差;构 造柱处交墙位置砌筑时应先退后进(6cm) ,同时设墙体拉结筋,拉结 筋伸入墙体不小于 1m,伸入构造柱不少于构造柱延墙方向长度的一半, 每隔 50cm 高度放置 26拉筋,拉结筋从最下面顺高度数,第四皮砖开 始设置(指小粘土高度) ;砌体应做到上下错缝内外搭接,应缝横平竖
7、直;墙体砌筑一般每日不宜超过 1.2m 高,当砌体到离梁底具有一定空 隙时,暂停 7天施工待墙体下沉完毕后再用砖或用细石砼浇灌;砌筑撂 底须设置 20cm 左右(四皮)实心砖砌体。2、 )楼面:基层清理后,在砼吸水饱和后,灰饼控制厚度,洒水湿 润,水泥砂浆找平层。主要控制:平整度(找坡坡度、坡向) ,管线保 护。重点控制:空鼓、表面裂缝、裂纹、管道交叉等部位密实。 3、 )墙、顶面层:结构面打磨,清理,水泥石灰膏砂浆打底、面层, 顶棚为界面剂和水泥砂浆找平。主要控制:阴阳角方正,垂直,预埋件 标识。重点控制:线角平直方正,不同材料的分界干净利落等观感效果。 4、 )门窗安装:依据首层门窗洞口、
8、上下顺线,固定门窗框;塞口 尺寸大于 30mm 采用细石砼。小于 30mm 采用加胶的较干硬性水泥 砂浆;窗扇试拼后,安装牢固,密封胶瓶嘴处理后设专人封闭。主 要控制各项允许偏差。重点控制塞口空鼓、开裂,开启灵活。 5、)节能保温:1、施工前应清扫墙面浮灰,墙面的混凝土残渣和脱模剂 必须清理干净,在各阴角、阳角挂垂直线和水平线以控制垂直度和平整度。平 整垂直度误差在 20mm 范围内,可通过调整粘结剂和苯板厚度找平,超出 20mm,则预先由总包单位进行局部修理后再进行保温施工。从首层开始,每隔 一层安装托架,托架间隔一块苯板长度。遇有结构突出部位,如空调板、飘窗 台、突出线条处,可不做托架。2
9、、粘贴保温板。将聚苯板按相应位置尺寸裁好, 涂抹粘接剂。涂抹粘结剂的要求:在板边缘抹宽 50mm 高 30mm 的粘结剂,板 中间呈梅花点布置,间距不大于 150mm,直径 150mm 左右,板上口留 50mm 排气口,确保板与墙体粘结面积50%。保温板错缝排列,粘板时轻柔均匀挤压 板面,随时用托线板检查平整度,上下不允许通缝。每粘完一块板要及时清理 板边挤出的粘接剂,保证板缝中无砂浆。保温板之间若出现大于 2mm 的间隙, 应用相应宽度的保温板片填塞。空调孔洞等预先裁好,留出位置。考虑减少荷 载的累积,墙面适当留设分隔缝。在托架位置上下层苯板之间留 2mm 缝隙(约 于托架厚度相同),缝隙上
10、下苯板及外部钢丝网、抗裂砂浆均不连接,完全断 开。粘贴面砖时也应尽量在此位置设分格缝。保温板粘贴时随时进行平整度垂 直度检查。用 2m 靠尺检查粘完保温板面,平整度在 3mm 之内,接缝处高差保 证在 2mm 之内,超差部分,采用打磨处理。六、质量标准(详见下表) 序号 项目 允许偏差 (mm) 检查方法 1 室内净高宽尺寸 +5 尺量 2 墙面、顶棚平整度 3 用 2m 靠尺楔形塞尺检查 3 墙面阴阳角垂直度 3 用 2m 托线板、尺量 4 阴阳角方正 3 方尺及楔形塞尺检查 5 地面 2 用 2m 靠尺楔形塞尺检查 6 踢脚线平直 1 拉 5m 线尺量 七、成品保护措施 1、成品保护组织管
11、理措施 (1) 、成立以项目经理为今领导的成品保护小组,设专职成品保护员,并明确 各有关部门的人员的岗位责任。 (2) 、建立健全成品保护工作体系,严格执行我单位的工程施工安装产品保护 程序。在安排施工生产的同时明确成品保护的基本要求和重点。制定相应的保 护措施,并加强监督检查。 (3) 、 ;加强成品保护的宣传教育,使有关人员明白做好成品保护是满足正常进 行的必要条件和维护职业道德的基本要求。 (4) 、协调各分包专业之间的交叉作业,周密计划合理安排各专业工序的进入 和完成时间,落实时间段内的成品保护责任,定期召开会议,解决产品保护中 存在的问题和纠纷。 (5) 、成品和半成品的防护要预防为
12、主,针对产品、半成品的重要性、施工作 业情况采取相应的防护措施,加强保卫措施,采取科学正确的装卸、搬运、安 装方法、合理安排各专业的施工顺序是防护的正确的装卸、搬运、安装方法、 合理安排各专业的施工顺序是防护的重要手段。狮子岗中学学生宿舍楼样板房验收记录 序号 分项工程名称 工程做法 验收结论 1 抹灰 水泥石灰膏砂浆打底;内墙乳胶漆 符合要求 不符合要求 2 地面 水泥砂浆面层 符合要求 不符合要求 3 天棚 水泥砂浆抹平,刷内墙乳胶漆 符合要求 不符合要求 4 门窗 外门窗采用塑料普通中空玻璃(6+9a+6) 符合要求 不符合要求 5 电线 先清管、盒、穿入电线 符合要求 不符合要求 6 开关 按规范要求,相线接入控制开关 符合要求 不符合要求 7 插座 按规范要求,接入相线、零线、接地线 符合要求 不符合要求 8 给排水管道 热熔、胶粘连接 符合要求 不符合要求 9 建筑节能 界面剂砂浆;35厚聚苯颗粒保温浆料抗裂砂 浆 符合要求 不符合要求 建设单位: 年 月 日 监理单位: 年 月 日 施工单位: 年 月 日