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1、 物业公司员工消防安全实用培训讲义 主 题：消防安全培训 培训目的：提高全体员工的消防安全意识，更好的为业户服务。 培训方式：讲座式 培训内容： 一、 治安、防火、交通安全小常识 二、 消防安全答卷（答卷分 A 、B 卷） 消防安全培训“防火篇” 一、 楼宇消防设施的组成： 名称：消防主机 功能： 消防主机是消防系统的一个总 控中心，出现火灾后，末端探 头反馈给主机报警信号，可以 预警。同时通过主机联动，启 动消防灭火设施，灭火。 名称：烟感报警器 功能： 火灾自动报警系统中的末 端控制设备，是通过监测 现场环境的烟雾离子浓度 来完成信号转换报警。 名称：温感报警器 功能： 灾自动报警系统中的
2、末端 控制设备，是通过监测现 场环境温度来完成信号转 换报警。 名称：手动报警按钮 功能： 手动报警按钮属于开关量 报警设备，是现场确定火 情的报警设备。 名称：声光报警器 功能： 现场出现火情或突发事件时提 示办公人员及时离开工作场所。 名称：灭火器 功能： 灭火功能。 特点：便携。 名称：防火卷帘门 功能： 在发生火灾时，用于切断 防火分区，阻断火势蔓延。 名称：疏散指示灯 功能： 突发事件时，是人员疏散、 逃生的标的物。 名称：消防广播 功能： 用于紧急情况下的人员疏散。 名称：消防栓 功能： 灭火功能。 名称：消防电话分机 功能： 安装于楼宇的重要机房等 场所，相仿电话飞机可直 通消防
3、控制中心，无需拨 号。 名称：消防正压送风口 功能： 消防正压送风口安装于电 梯间前室或楼梯间前室， 用于发生火灾时，输送新 鲜空气。 备注：消防泵、喷淋泵、消防水泵接合器、室外消防栓需专业人员进行操作，且安装在机房内或属于隐蔽设施，再此 不做具体讲述。上述设备需各部门员工要掌握、了解其名称、功能。 二、 消防管理工作的四个能力建设 1、 检查消除火灾隐患能力： 要点1：查用火用电，禁违章操作；查通道出口，禁堵塞封闭；查设施器材，禁 损坏挪用；查重点部位，禁失控漏管。 违规用电 消防设施改做他用 楼梯堵塞 机房规范管理 消防栓的组成：消防水带、消防枪头、水喉（消防软管）、消防栓、灭火器、报警模
4、块 2、 扑救初级火灾能力： 要点1：发现火灾后，起火部位的员工可在第一时间利用灭火器将火扑灭。 要点2：掌握灭火器材摆放的具体位置及灭火器材的正确适用方法。 灭火器适用方法 要点3：掌握灭火器材的分类及灭火原 要点4：掌握灭火器的分类、灭火机理及适用场所。 使用时，应手提灭火器的提把或肩扛灭火器带到火场。在距燃烧处 5 米左右，放下灭火器，先拔出保险销，一手握住开启 把，另一手握在喷射软管前端的喷嘴处。如灭火器无喷射软管，可一手握住开启压把，另一手扶住灭火器底部的底圈部分。 先将喷嘴对准燃烧处，用力握紧开启压把，使灭火器喷射。当被扑救可燃烧液体呈现流淌状燃烧时，使用者应对准火焰根 部由近而远
5、并左右扫射，向前快速推进，直至火焰全部扑灭。如果可燃液体在容器中燃烧，应对准火焰左右晃动扫射，当 火焰被赶出容器时，喷射流跟着火焰扫射，直至把火焰全部扑灭。但应注意不能将喷射流直接喷射在燃烧液面上，防止灭 火剂的冲力将可燃液体冲出容器而扩大火势，造成灭火困难。如果扑救可燃性固体物质的初起火灾时，则将喷流对准烬烧 昂猛烈处喷时，坐火焰机扑灭，及时采取措施，不让其复燃。 灭火毯的适用方法 适用灭火毯时，双手将灭火毯展开身体立于防火毯后方成保护姿势，然后沿着火区域一 侧顺势覆盖着火区。要点：顺风向、不要从任意一侧兜盖。 ABC 干粉灭火器 二氧化碳灭火器 1211 灭火器 泡沫灭火器 抑制灭火法 冷
6、却灭火发法 窒息灭火法 隔离灭火法 ABCE 类火灾 BCE 类火灾 ABCE 类火灾 AB 类火灾 3、 组织疏散逃生能力： 要点：熟悉疏散通道，熟悉安全出口，掌握疏散程序，掌握逃生技能 4、 消防宣传教育能力： 要点：有消防宣传人员，有消防宣传标识，有全员培训机制，掌握消防安全常识。 三、 消防知识和自救 要点 1：在日常生活、工作中我们应该掌握哪些消防常识呢？ 1、不玩火、不随意摆弄电器设备。 2、提醒业户切勿将烟蒂、火柴杆等火种随意扔在废纸篓内或可燃杂物上，不要躺 在床上或沙发上吸烟。 3、提醒业户在五级以上大风天或高火险等级天气，严禁在室外进行明火作业。 4、下班前，须将用电器具断电
7、、关闭燃气开关、消除遗留火种。用电设备长期不 使用时，应切断开关或拔下插销。 5、液化气钢瓶与炉具间要保持 1 米以上安全距离，使用时，先开气阀再点火； 使用完毕，先关气阀再关炉具开关。不要随意倾倒液化石油气残液。发现燃气 泄漏，要迅速关闭气源阀门，打开门窗通风，切勿触动电器开关和使用明火， 不要在燃气泄漏场所拨打电话、手机。 6、不要在楼梯间、公共走道内私自动用明火或存放易燃易爆等物品，不要在禁火 地点吸烟、动火。 7、发现火情后迅速拨打火警电话 119，讲明详细地址、起火部位、着火物质、火 势大小、留下姓名及电话号码，并派人到路口迎候消防车。 8、家中一旦起火，必须保持冷静。对初起火灾，应
8、迅速清理起火点附近可燃物， 并迅速利用被褥、水及其它简易灭火器材控制和扑救。救火时不要贸然打开门 办公区、厂房 精密仪器机房 精密仪器机房 化工单位 窗，以免空气对流，加速火势蔓延。 9、要掌握火场逃生的基本方法，清楚住宅周围环境，熟悉逃生路线。大火来临时 要迅速逃生，不可贪恋财物，以免失去逃生时机。逃生途中，不要携带重物， 逃离火场后，不要冒险返回火场。 10、火场逃生时，保持冷静，正确估计火势。如火势不大，应当机立断，披上浸 湿的衣物、被褥等向安全出口方向逃离。逃生时不可乘坐电梯。逃生时应随手 关闭身后房门，防止烟气尾随进入。 11、楼下起火时，楼上居民切忌开门观看或急于下楼逃生，要紧闭房
9、门，可用浸 湿的床单、窗帘等堵塞门缝或粘上胶带。如果房门发烫，要泼水降温。 12、若逃生路线均被大火封锁，可向阳台或向架设云梯车的窗口移动，并用打手 电筒、挥舞衣物、呼叫等方式发送求救信号，等待救援。 13、长时间离家或办公区无人的情形下，在离开前要将所有的电闸关闭。 14、入住酒店、旅馆时，应首先读懂并熟记客房门背后的应急疏散示意图。以便 在发生火灾等意外事件时，比较容易并且迅速地找到出路。 15、 火灾无情，当大火燃起时，要做的第一件事就是抓紧脱离险境。在脱离时，往往要 穿过着火地带，这时如果火势尚不太猛，可以穿上浸湿的不易燃烧的衣服或裹上湿的厚 毯子。地面有火可以穿上胶鞋，穿过火区时要迅
10、速果断，不要吸气，以免被浓烟熏呛。 逃生之前，要探明着火方位，确定风向，在火势蔓延之前，朝逆风方向快速离开火灾区 域。 房间里着火时，必然会产生很多浓烟，其中含有大量的一氧化碳，在这种环境停留 时间过长，就会中毒。烟能随着热空气聚集在房间上部，而室内下部，能看清物品和方 向，这时人们应该蹲下或趴下。如果时间、条件允许的话，可用湿毛巾捂住口鼻，爬向 门口。打开房门后，沿着楼梯走下去，千万不要乘坐电梯。 要点 2：遇到火灾时，该如何逃生自救？ 1 、早逃生。在一般情况下，火势由初起到狂烧，只需十几分钟，留给人们的逃生 时间非常短暂。因此，在发生火灾时，一定不要埋头抢救贵重物品而导致悲剧 的发生，而
11、是要快速逃离。 2、 要保护呼吸系统。 在逃生时用水蘸湿毛巾、衣服、布类等物品，用其掩住口 鼻，以避免烟雾熏人导致昏迷或者中毒和被热空气灼伤呼吸系统软组织窒息致 死的危险。如果烟雾较浓，膝、肘着地，匍匍前进。 3、 要从通道疏散。如疏散楼梯、消防电梯、室外疏散楼梯等。也可考虑利用窗户、 阳台、屋顶、避雷线、落水管等脱险。 4、要利用绳索滑行。用结实的绳子或将窗帘、床单被褥等撕成条，拧成绳，用水沾 湿后将其拴在牢固的管道、窗框、床架上，被困人员逐个顺绳索滑到下一楼层或 地面。 5、低层跳离，适用于二层楼。跳前先向地面扔一些棉被、枕头、床垫、大衣等柔软 的物品，以便“软着陆” ，然后用手扒住窗户，
12、身体下垂，自然下滑，以缩短跳 落高度。但千万要记住莫跳高楼，因为从 10 米以上（三层楼高）的高度往下跳， 很少活命。为此，最要紧的是求救，应该立即用水蘸湿床单、被褥，用其塞紧门 窗，防止烟雾渗透进来，同时要不断地向床单、被褥上泼水，防止其干燥。 6、要借助器材。通常使用的有缓降器、救生袋、网、气垫、软梯、滑竿、滑台、导 向绳、救生舷梯等。 7、 为暂时避难。在无路逃生的情况下，可利用卫生间等暂时辟难。避难时要用水 喷淋迎火门窗，把房间内一切可燃物淋湿，延长时间。在暂时避难期间，要主 动与外界联系，以便尽早获救。 8、 利用标志引导脱险。在公共场所的墙上、顶棚上、门上、转弯处都设置“太平 门”
13、 、 “紧急出口” 、 “安全通道” 、 “火警电话”和逃生方向简头等标志，被困人 员按标志指示方向顺序逃离，可解“燃 眉之急” 。 9、 要提倡利人利己。遇到不顾他人死活的行为和前拥后挤现象，要坚决制止。只 有有序地迅速疏散，才能最大限度地减少伤亡。 要点 3：几种常见火灾的扑救方法： 1、家具、被褥等起火：一般用水灭火。用身边可盛水的物品如脸盆等向火焰上泼水， 也可把水管接到水龙头上喷水灭火；同时把燃烧点附近的可燃物泼湿降温。但油 类、电器着火不能用水灭火。 2、电气起火：家用电器或线路着火，要先切断电源，再用干粉或气体灭火器灭火， 不可直接泼水灭火，以防触电或电器爆炸伤人。 3、电视机起
14、火：电视机万一起火，决不可用水浇，可以在切断电源后，用棉被或灭 火毯将其盖灭。灭火时，只能从侧面靠近电视机，以防显像管爆炸伤人。若使用 灭火器灭火，不应直接射向电视屏幕，以免其受热后突然遇冷而爆炸。 4、油锅起火：油锅起火时应迅速关闭炉灶燃气阀门，直接盖上锅盖或用湿抹布覆盖， 还可向锅内放人切好的蔬菜冷却灭火，将锅平稳端离炉火，冷却后才能打开锅盖， 切勿向油锅倒水灭火。 5、燃气罐着火：要用浸湿的被褥、衣物等捂盖火，并迅速关闭阀门。 6、身上起火，不要乱跑，可就地打滚或用厚重衣物压灭火苗。穿过浓烟逃生时，用 湿毛巾、手帕等捂住口鼻，尽量使身体贴近地面，弯腰或匍匐前进。 火灾的分类 1、 A 类
15、火灾：指固体物质火灾，这种物质往往具有有机物质，一般在燃烧时能产 生灼热的灰烬。如：木材、棉、毛、麻、纸张火灾等 2、 B 类火灾：指液体火灾和可熔化的固体物质火灾。如汽油、煤油、柴油、原油、 甲醇、乙醇、沥青、石蜡等火灾 3、 C 类火灾：指气体火灾。如煤气、天然气、甲烷、乙烷、丙烷、氢气火灾等。 4、 D 类火灾： 指金属火灾。如钾、纳、镁、钛、锆、锂、铝镁合金火灾等。 5、 E 类火灾:指电器类火灾.很好理解吧. 消防安全培训“治安篇” 一、 “人防“手段的组成：辖区安全防范工作实施的好坏，取决于群防群治工作的好坏。保安仅做 为辖区安全防范管理工作中“人防”手段的重要组成部分，辖区的安全
16、防范 工作的顺利开展需要全体工作人员参与到到群防群治大军中，才能更好的做 好辖区的安全防范工作。 安全管理工作中各部门间的“相互协作” “相互提示”是奠定辖区安全 管理工作开展好坏的基础，相互协作的默契程度的高低便确定了管辖区域安 全防范的基数高低，确定了各类案件发生的概率大小。如：管辖区域进入喇 嘛时，要及时将相关的信息传到相关部门，各部门做到信息共享。 相互提示：指在安全领域范围内，每名工作人员能在第一时间将所发 现辖区内的安全隐患或安全管理漏洞及时的反馈到相关部门，以便做到及时 发现、及时消除。 “ 人防”手段在实际工作中的应用 车场出入口的管理：控制闲 杂人员、社会车辆的出入； 检查施工运货车辆有无违禁 物品，核查进入区域的真实 情况。 闲杂人员包括：收废品人员、 施工工人、小商贩等。 社会车辆：黑车、黑摩的等。 园区巡视保安在园区巡视
