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1、沙河村村民安置房三期 1 楼建筑节能验收报告由我单位承建的沙河村村民安置房三期 1#楼，在施工过程中,以设计图纸为依据,以施工质量验收标准为原则,按照合理的施工程序进行施工,进展顺利、质量良好；施工过程中实物实测实量，技术档案资料等均符合施工规范及有关标准规定，已满足验收条件，现将施工情况作如下总结。一、 工程概况沙河村村民安置房三期 1#楼工程位于宜昌市窑湾乡沙河村五组，由宜昌市窑湾乡沙河村村民委员会建设，宜昌市磐石注册岩土工程师事务有限公司勘察，宜昌三峡广博建筑设计有限公司设计，湖北宜翔建设有限公司承建，宜昌宏业工程项目管理有限公司监理。结构类型为砌体结构，基础为钢筋混凝土条形基础及人工挖
2、孔桩基础。建筑面积为 3496m2。建筑层数为 6 层+跃层，建筑高度为 21.1m，建筑等级为三级，安全等级为二级，耐火等级为二级，抗震列度 6 度。建筑节能设计：1.居住部分窗及阳台门采用 5+9A+5 塑料框中空玻璃，外窗的传热系数 K=2.5w/(m2.K).外窗及阳台门的气密性等级，不应低于现行国家标准建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T7106-2008 规定的 4 级.公建部分窗及门采用 5+6A+5 塑料框中空玻璃，外窗的传热系数K=2.8w/(m2.K)外窗及阳台门的气密性等级，不应低于现行国家标准建筑外门窗气密、水密、抗风压性能级及检测方法GB/T7106
3、-2008规定的 6 级.屋面玻璃选用钢化夹层玻璃，厚度 12.76(6+0.76+6)。2.外墙保温做法详：08ZTJ107 第 10 页(QS 保温砂浆外侧 20 厚)外墙的传热系数（公共部分）k W/(m2.K),D=5.12；外墙的传热系数（住宅部分）k W/(m2.K),D=4.01。3.屋面采用 60 厚 QS 保温砂浆。坡屋顶的传热系数 K=0.92w/(m2.K)，D=4.14；露台平屋面的传热系数K=0.98w/(m2.K)，D=4.36；梯间平屋面的传热系数K=1.00w/(m2.K)，D=4.18.三、质量创优措施1、工程质量管理措施（1）严格执行公司质量管理文件，针对施
4、工合同，确保项目经理部质量保证体系有效运行，达到质量目标。（2）推行全面质量管理，成立了质量管理小组，强化管理，组织技术把关，质量责任到人，强化过程中的质量管理。（3）编制砼施工作业指导书， 在施工实行全过程技术质量控制，落 实专人对混凝土进行养护， 防止因温度使砼产生变 形 或 开 裂 ， 确 保工 程 质 量 。（4）为确保基础结构砼工程质量，严格按施工组织设计施工，并在实施过程中，加强管理和监控。控制建筑物的垂直度、轴线、标高及预埋件的位置，并做好施工记录，报送技术负责人复核，最后报请监理工程师签字认可，进行下道工序施工。（5）严格技术管理，编制科学合理的施工组织设计，并针对特殊工序编制
5、土石方工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程等专项施工方案，建立书面技术交底制度。（6）密切与业主、甲方、监理、质检站、检测站、设计等单位的配合，共同抓好质量管理工作。（7）原材料实行“材料准用、材料台帐、见证取样”三大控制制度。现场材料均“三证”齐全方可使用，不合格材料一律退场，并做好“材料清退报告”上报主管部门。（8）材料分仓堆放，标志、标牌清楚可见。2、工期进度保证措施（1）为确保施工进度满足业主的要求，成立工程项目经理部，实行项目法施工，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、施工、监督六项基本职能，并选择四海劳务公司进行本工程劳务施工。（2）建立生产例会制度，每星期一次生产例会，检查上一次
6、例会以来的生产计划执行情况，布置下一次生产例会前的计划安排，找出会后执行情况不良的原因，及时采取有效措施加以纠正，保证生产计划完成。（3）做好施工配合及前期施工准备工作，针对工程的复杂性，建立完整的工程档案及时验收，做到随完随检，整理归档，拟订施工准备计划，专人逐项落实，做到人、财、物合理组织动态调配，做到后勤保障的高质、高效。（4）做好机械设备的维护保养工作，保证机械设备的完好率，满足施工生产机械设备的需求。3、施工计量管理（1）认真贯彻执行国家有关计量的法律、法规，执行国家法定计量单位。（2）加强计量器具管理，计量器具配备率达 100%，计算器具做到“帐” 、 “物” 、 “卡”三相符。壹
7、台磅秤已安装到位。水准仪、全站仪、50m 卷尺等仪器均经市技术监督局检测，并出具了相应检测报告。（3）加强施工质量与施工工艺过程参数的计量检测，施工质量与施工工艺计量检测达 95%以上。四、主要技术措施1、模板工程五、执行标准本工程执行的检查、验收标准有：建设工程文件归档整理规范GB/T503282001建设工程项目管理规范GB/T203262001建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204- 2002（2011 版）建筑地基基础技术规范DB42/242-2003混凝土结构工程施工规范G
8、B50666-2011混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010建筑安全施工检查标准JGJ59-2011建筑地基基础检测技术规程DB42/269-2003建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002电气装置安装工程及接地装置施工验收规范GB5016992危险性较大的分部分项工程安全管理办法建质【2009】87 号宜昌市建筑工程安全生产管理标准手册试行 2011国家强制性条文及有关法律法规。施工图审查意见书。1、按规范及设计要求配比原材料。2、施工前将残余砂浆、污垢、灰尘清理干净，以满足施工要求。3、施工中严把质量关，保证规范要求厚度。六、安全措施及文明施工1、为贯彻“安全
9、第一，预防为主、综合治理”的指导思想，确保生产安全、顺利进行，制定以下安全技术措施：（1）进入施工现场的全体人员都应进行安全教育，熟知本职工作的安全操作规程，特殊工种（电工、电焊工、起重机司机、机械操作）均持证上岗。（2）正确使用个人防护用品。安全帽、安全带、安全网进行定期检查，不符合要求的严禁使用。（3）施工现场临时用电，实行三相五线制，电器设备和线路绝缘良好。各种机械按规定接地，安装漏电保护器。开关漏电保护器应设在防雨的配电箱内，一机一闸，配电箱上锁并由值班电工负责。七、实物观感该工程实物观感好，线条棱角清晰，平整度高，无 漏 浆 跑 模 等 现象 。四、 建筑节能工程质量控制资料1、施工
10、记录资料人工挖孔桩钢筋笼隐蔽 43 份，人工挖孔桩成孔隐蔽 43 份；钢筋隐蔽工程验收记录 1 份；电气接地装置隐蔽工程验收记录 1 份；人工挖孔桩终孔竖向描述记录 43 份；桩基施工记录 43 份；混凝土施工记录 3 份；混凝土坍落度测量记录 3 份；混凝土养护测温记录 3份；混凝土浇筑申报表 3 份。2、工程物资资料1)、陶粒砂外墙保温出厂合格证试验报告:陶粒砂外墙保温砂浆有出厂合格证及复试报告各 1 份。绝热材料检测报告 1 份 ，检测符合相关要求规定。 2)、陶粒空心砖出厂合格证、试验报告根据工程需要，陶粒空心砖有出厂合格证 12 份及复试报告 17份；经检测符合标准规定。3)、门窗出
11、厂合格证、试验报告铝合金建筑型材产品检验报告和产品合格证各 1 份；铝合金中空玻璃报告 1 份，经物理性能检测报告 1 份，检测符合相关要求。幕墙材料、构件、组件的产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和材料的复检报告均符合设计及规范要求。3、工程检验、检测、试验记录结构实体钢筋保护层厚度检测报告 1 份，符合 GB50204-2002 的标准要求。混凝土结构子分部工程结构实体混凝土强度验收记录 1份，强度评定结果合格。10、工程质量验收资料五、 建筑节能工程质量控制资料六、 主体结构工程质量验收1、结构实体检查通过对施工现场实物观察，尺寸符合规范要求，检查各子分部、分项工程，总体质量良好，
12、符合设计要求和质量验收施工规范规定。2、分部工程质量验收资料检查建筑节能根据建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007要求，进行分项工程划分，划分为门窗节能分项、屋面节能分项、墙体节能分项。各分项工程的检验批（检验批的主控项目、一般项目验收合格，符合施工质量验收规范）质量验收合格、记录齐全。同时，质量控制资料齐全，功能检验（检测）报告齐全。质量检验评定资料分部工程 检验批/分项工程 数量 自评结果建筑墙体节能 1 合格建筑屋面节能 1 合格建筑节能建筑门窗节能 1 合格3、 分部工程质量验收结论本工程建筑节能分部质量验收通过对资料、实体检查，各分项工程的检验批、分项工程、子分部工程质量验收资料和质量控制资料齐全、有效，观感质量好，符合设计要求和施工质量验收规范规定，该分部工程质量验收本项目部自评合格。已具备验收条件，现报请验收，请予以核查。项目经理：技术负责人：重庆江都建设（集团）有限公司年 月 日
