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1、2017 商品房预售合同出售方(甲方)： _地 址：_ 邮码：_ 电话： _购买方(乙方)：_姓 名：_性别：_ 出生：_年_月_ 日国 籍：_ 身份证号码：_地 址：_ 邮码：_ 电话： _第一条 甲方经批准，取得位于_市用地面积_2 的土地 使用权。地块编号：_ 使用年期_年，自_年_月_日起至 _年_月_日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系_定名_， 由甲方预售。第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第_幢_号(第 _层)。建筑面积_2，土地面积/2(其中：基底分摊_2、公用分 摊_2、其他_2)。第三条 甲方定于_年_月_日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过_天：1 人
2、力不可抗拒的自然灾害; 2 施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;3 其他非甲方所能控制的因素。上述原因必须凭_市有关主管部门的证明文件为依据，方 能延期交付使用。第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：_单价元 /2，总金额_币_千_百_十_万_千_百_十 _元(小写_万元)。付款方式：乙方按甲方指定收款银行：帐户名称：_帐号：_分期(一次)付款( 见附表一) 。第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权 追索违约利息。如逾期_天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方 有权单方终止合同，将楼宇出售他人。第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用， 应按合同规定交付
3、日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。第七条 甲方出售的楼宇须经市建筑质量检验部门验审合格， 并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲 方应将已付款项及全部利息在 30 天内退回乙方。第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订房地 产转让合同书 ，经市府主管部门办理转让登记手续，发给房地产 权证 ，乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道 德，维护公共设施和公共利益。第九条 乙方所购楼宇只作_使用，在使用期间不得擅自改 变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土 地使用费。第十条 预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。第十一条 后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。第十二条 本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方 应友好协商解决，不能解决时，按下列( ) 项解决：1 由仲裁机关仲裁;2 由人民法院裁判;第十三条 本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地 产权登记机关各一份。甲 方：_ 乙 方：_代表人：_ 代表人：_年_月_日 _年_月_日
