东升镇户外广告规划书

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1、 东升东升镇户外广告设置规划 项目名称： 中山市东升镇户外广告设置规划 所长：宋立新（高级规划师） 设计阶段： 送审成果 项目总工程师：柯有五（高级规划师） 委托单位： 中山市东升投资公司 项目负责人：宋立新、于英华 编制单位： 中山市鹰扬广告有限公司 编制人员：于英华（规划） 证书编号： 建城规编第（031115） 黄艳（景观规划） 证书等级： 甲级 刘锦贤（规划） 院 长： 张珂（院长） 主管副院长： 黎军（高级工程师） 图纸目录 01 区域位置图 02 现状广告分布图（一） 03 现状广告分布图（二） 04 现状广告牌整治规划图（一） 05 现状广告牌整治规划图（二） 06 现状广告牌整

2、治规划图（三） 07 现状广告牌整治规划图（四） 08 现状道路交通分析图 09 现状道路景观视线分析图 10 现状道路空间结构分析图 11 广告设置分区规划 12 广告设置规划总图 13 规划广告牌视觉效益分析图（一） 14 规划广告牌视觉效益分析图（二） 15 规划广告牌视觉效益分析图（三） 16 规划广告牌视觉效益分析图（四） 17 规划广告牌视觉效益分析图（五） 18 规划广告牌视觉效益分析图（六） 19 规划广告牌视觉效益分析图（七） 20 T（1-2 ）广告牌设置定点图 21 T（3-4 ）广告牌设置定点图 22 T（5-6 ）广告牌设置定点图 23 T（7-8 ）广告牌设置定点图

3、 24 T（9-10 ）广告牌设置定点图 25 T（11-12 ）广告牌设置定点图 26 T（13-14 ）广告牌设置定点图 27 T（15-16 ）广告牌设置定点图28 T（17-18 ）广告牌设置定点图 29 T（19-20 ）广告牌设置定点图 30 T（21-22 ）广告牌设置定点图 31 T（23-24 ）广告牌设置定点图 32 T（25-26 ）广告牌设置定点图 33 T（27-28 ）广告牌设置定点图 第一部分 前言.1 一、东升镇户外广告牌设置规划原则.2 二、东升镇户外广告设置规划指导思想. 第二部分 现状篇. 一、东升镇户外广告定位分析. 二、东升镇现状交通分析. 三、东升镇

4、道路现状景观意向分析. 四、东升镇现状道路两侧天际轮廓线分析. 五、东升镇现状道路色彩系列分析 六、东升镇户外广告牌现状分析. 第三部分 规划篇 一、东升镇户外广告设置的必要性 二、规划技术路线说明 三、规划依据及参考文件 四、规划指导思想与原则. 五、东升镇户外广告规划设置总体构思. 六、东升镇户外广告牌分类规划. 七、东升镇户外广告牌色彩系列控制规划 八、东升镇户外广告牌分区设置规划 第四部分 东升镇户外广告牌设计导则. 一、广告牌内容要求. 二、广告牌照明设计要求. 三、广告牌高度控制. 四、广告牌外观及制作要求. 第五部分 东升镇户外广告设置分期规划及实施建议. 一、分期实施规划. 二

5、、规划实施建议. 第一部分 前言为了提升东升镇户外广告管理水平，规范户外广告设置行为，使东升镇户外广告牌布局合 理、品位高雅、设置规范，充分体现出东升现代工业重镇的时代特点，决定编制户外广告 设置总体规划。 作为珠江三角洲和东升的重点工业卫星镇，东升镇的交通干道、景观走廊，东升镇户外广 告设置规划是东升镇设置规划的一个重要组成部分。为了更好的与上层次规划协调，使整 个东升镇户外广告设置相关规定符合中山市户外广告招牌设置规定编制研究和东升 户外广告设置管理规定 ）的设置要求、设置原则和设置指导思想。 中山市户外广告招牌规定编制研究中提出东升镇分区域制定广告设置要求。在一 般的分析研究中，都将广告

6、的商业属性放在首位，而对区域设置的不同要求也往往是将其 商业属性是否符合地段风貌要求作为评价依据。而事实上，这种评价标准是不全面，也不 客观的。首先，广告不一定都是商业性的，比如公益广告；再次，作为商业广告本身在许 多时候同样成为了镇区文化景观的重要载体，其景观作用与商业价值在某些地段可以等量 齐观。因此，在分析某个区域的广告设置定位时，除了研究该地域的商业功能性外，还必 须关注其镇区形象景观的要求。一般来说，除了商业区外，镇区主要节点和界面，如镇区 对外交通出入口、镇区景观干道、镇区广场都需要适宜的广告进行陪衬，广告的特殊表现 力使它成为特殊的镇区环境小品，可以丰富镇区景观效果。 一、东升镇

7、户外广告牌设置规划原则 （一）整体协调原则：应从东升镇区整体文化特质和景观风貌定位研究入手，考察户 外广告招牌作为“第二层次的镇区轮廓线”应该采用的方式（包括布局、造型等） ，以期取 得与环境的整体协调。 （二）分区把握原则：根据镇区不同历史地段文化的差异和不同用地使用功能的差异， 制定相应的设置准则，以利于塑造不同地区的镇区景观个性。 （三）鼓励与抑制相结合的原则：在整体研究的基础上，确定户外广告招牌设置的宏 观目标，并结合现状分析，进行分类引导，对于需要强化设置的地段实施鼓励政策，对于 过量设置的地段实施抑制政策，确保预定目标的实现。 （四）对重点地区和一般地区实施不同策略的控制原则：对所

8、谓一般地区主要指从用 地功能上进行分类认定的区域性范围，实施较为简单和定量的设置规定，而对重点地区将 从镇区设计的角度进行特殊研究，提出具体、详尽的设置要求和控制方案。 二、东升镇户外广告设置规划指导思想 （一）规划指导思想： 1、建立一套能适应新的市场经济发展条件下，对东升镇户外广告招牌设置有效地实施 动态跟踪管理和监控的管理规定。 2、充分结合东升的镇区文化特性，对户外广告设置与设计进行明确的引导，以助于塑造和强化应有的鲜明镇区形象。 3、应在规定中把握好不同镇区空间层次的设置要求，注意宏观规定的整体性和微观规 定的观赏性。 4、对户外广告管理的规定，既要能够促进镇区商业生活的繁荣和多样性

9、，又要能够维 护和促进镇区整体景观环境的形成。 （二）总体规划思路 结合中山市和东升镇户外广告设置规划指导思想，我们总结得出东升镇户外广告牌总 体规划思路： 1、依托镇区空间设计的思路 重点突出“整体协调”的理念。镇区户外广告牌是镇区整体空间环境的一部分，也是 镇区景观的一个重要聚集点和视觉延伸，它应能充分体现镇区景观特征和人文内涵，体现 一个镇区特有的风格和定位。东升是一个快速发展的工业化重镇，未来镇区职能的转变将 更加强调第三产业和生产服务业的成长与发展。如：现代超市，物流货运、咨询、广告、 设计、金融、保险等。这一定位既会影响东升的产业结构、镇区形态布局，同时，也会影 响其一系列的视觉形

10、象，如街道、建筑、广场、标志物，当然也包括镇区视觉元素的重要 组成部分户外广告。特别需要强调的是，户外广告只是镇区整体市容市貌的组成部分， 决不能游离于城区各功能区域的环境之外，更不能与原有的镇区风格大相径庭。户外广告 的商业价值应能更多地通过广告的文化价值和环境价值体现出来，它应能有助于城区环境 质量的整体提高。 2、体现镇区特色的思路 在户外广告规划中有意识有计划地利用或创造镇区规划范围内每一区域的形象系统 （District Identity System ） ，为规划的区域、路段和节点进行个性化形象的定位。把握区域 特色的同时、挖掘地段个性特色，表现共性与突出个性相结合。 东升的现代性

11、、包容性和创新性最具魅力和竞争力，户外广告应该是这种价值观念和 文化意义的物化形态。 在突出东升产业特色的同时，我们也不能忽视东升的特色居住文化和人文精神。东升 镇以树立“软环境比硬环境更重要”和“ 优化环境无止境” 的理念，进一步优化经济发展环境， 打造诚信、亲商、高效的服务型政府，及包容、和谐为特色的文化人文精神和休闲、舒适 的居住文化均可以通过户外广告牌这个特殊的窗口得以展示。 3、立足“经营镇区”的思路 户外广告由于占用镇区空间资源，它的价值表现形式就是户外广告设置权。对户外广 告资源属性的认识重在两个方面： 一方面是对户外广告资源属性的认识。镇区空间资源所有者是镇区政府，广告使用者

12、和经营者占用镇区空间资源理应支付相应的占用费用。镇区空间资源是镇区资源的重要组成部分，开发利用镇区空间资源也是经营镇区的重要内容。镇区政府经营与开发镇区空间 资源获得的收益也是解决镇区建设资金重要来源之一。 另一方面是对户外广告资源商品属性的认识。户外广告资源不仅具有实用价值，而且 具有经济价值，可以进行经营并实现增值。 所以，户外广告的规划设置必须以“经营”为思路。突出“经营”的概念，把握镇区 不同地区镇区功能的不同，根据不同事物在经营镇区过程中的不同角色地位，采取不同的 经营策略。如何将东升取得的一系列成就在“经营镇区”的思路下进一步宣传扩大，使之 成为推进镇区生产和生活质量提高的能量，成

13、为激发镇区物质文明和精神文明完善发展的 动力，户外广告是最直接、也是最让人们记忆深刻的手段。同时也要求我们将户外广告纳 入经营镇区的范畴，做到“统一规划设置、统一拍卖招标、统一监督管理” 。 4、规范行业发展的思路 广告业是完全市场化的行业，随着镇区功能的不断完善发展和镇区生活品质的提高， 对广告业的宏观调控与引导必将受到镇区政府的关注，户外广告规划的重要作用也在于此。 提高经营镇区的效益，提升镇区广告业发展的质量，引导其可持续发展，必须规范广告业 发展。 东升镇规划局过去曾制定了一些关于东升户外广告管理规定 ，这是迈出了规范东升 户外广告行业发展的第一步，1998 年后又进行调整，对规范户外

14、广告管理起到积极作用， 但从镇区建设和户外广告的发展趋势看，该管理规定仍不能很好的适应新时期的要求。 鉴于以上状况，编制东升镇区户外广告设施规划 ，使规范东升户外广告招牌设置就 有了初步的理论指导和实践。 随着东升取得 “ 国家卫生先进镇” 、 全国文明镇区 、 “中山市经济强镇”、 “中山市文明 镇”等多项殊荣。称号，争创全国生态示范镇区以及构建“两个适宜”镇区观念深入人心， 规范东升户外广告牌行业有序发展，使户外广告牌这个“诚实装饰品”体现东升镇区的发 展思路，为争创全国生态示范镇区以及构建“两个适宜”镇区做出贡献。 第二部分 现状篇 一、东升镇户外广告定位分析 1、东升镇户外广告区位分析东升镇位于珠江三角洲南部，东临珠江支流，南距珠海市 50 公里；西距江门市 20 公里； 北与“中国五金”重镇中山市小榄镇相连；公路网络纵横交错，形成了以 105 国道和镇区干 线