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1、6 月成都商业地产成交数据分析报告在金三银四红五月均未能如约而至的前提下，6 月，成都的商业地产成交情况也感受到了一定的阻力。但即使如此，商业地产依旧保持着成交套数与总价的增长，且发展分布偏向于均衡，不再一枝独秀，而是出现了百家争鸣的局面。6 月，成都商业地产总计成交 745 套，环比 5 月增长 37%。在区域分布上，高新区虽然依旧领先，但相比 5 月 47%的市场占额，6 月 28%的市场占额明显有所下滑；成华区后起发力，从 5 月的 12%上升至 26%，跃居第二，这或许与成华区积极推动北改工程，改旧与建新“双驱动” ，加速城市转型升级，大力挖掘商业机遇有重要关系；锦江区以 16%的市场
2、占额屈居第三；而金牛区，青羊区和武侯区则分别位于四五六名。成交套数的具体数字上，高新区以 207 套的成交暂居第一，继续领跑商业地产，但相较 5 月的 256 套的疯狂，6 月显得有些后劲不足，环比下降 19%；成华区奋起直追，以 192 套成交屈居第二，环比 5 月增长 195%，尽显霸气；锦江区厚积薄发，稳中有升，成交 119 套，位于第三，环比 5 月增长 29%；金牛、青羊、武侯区虽然依旧居于后三位，但除武侯区成交 54 套与上月持平外，金牛、青羊区均较上月有较大增长，其中金牛区成交 89 套，环比 5 月增长 218%，青羊区成交 84 套，环比 5 月增长 71%，潜力十足。在成交
3、面积上，榜首易主。成华区以 16548 的成交面积，200%的环比增长傲视群雄；而高新区未能坚守其优势，以 12442 的成交面积居于第二，环比 5月下降 79%；其次是青羊区，近两月来首入前三甲，以 15249 的成交面积居于第三，环比 5 月增长 731%；金牛区、锦江区和武侯区则分别成交 13372、10660 和 4989，分别环比增长 160%、55%、10%。成交总价上，榜首再度易主。青羊区以 66451 万元的成交位居第一，环比增长 811%；锦江区紧随其后，成交 64910 万元，环比增长 49%；其次才是高新区，成交 44604 万元，环比下降 69%；而成华区、金牛区、武侯区分别成交41703 万元、35981 万元、19615 万元，分别环比增长 74%、258%和 10%。纵观成都 6 月的商业地产，稳中有升，表现出了强势的发展潜力，且多点开花，均衡发展，这与各区域自身的积极发展是离不开的。北改、天府新区等建设规划为成都的商业地产发展提供了广阔平台，蓝光、龙湖、中铁、恒大等地产大鳄的积极入驻又为商业地产的发展注入了让巨大活力。成都作为西南地区的科技、商贸、金融中心和交通及通信枢纽，西部综合实力第一的大城市，在过去的 6 月又被评为“最宜居城市” ，未来一定会吸引更多的投资，而成都的商业地产也将迎来更多的发展机遇和挑战。
