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1、电梯维修保养工作质量考核标准 小区名称： 受检电梯编号： 顺序 标 准 内 容 标准分值 评分方法 分值 1、 机房环境： 机房内应保持清洁，无杂物， 门窗应可靠牢固。 3 分 符合：3 分 基本符合：1 分 不符合：0 分 2、 控制屏： 控制柜内各电子元件及微机设 备内无灰尘，无异味等异常情 况，各种标识应清晰有效。 3 分 符合：3 分 基本符合：1 分 不符合：0 分 3、 主机： 运行时应无异常噪音、无异常 气味、无漏油现象。 5 分 符合：5 分 基本符合：2 分 不符合：0 分 4、机房内各个转动部位应有 明显的标记。 2 分 符合：2 分 基本符合：1 分 不符合：0 分 5、
2、限速器： 夹绳口的污垢应及时清除，使 夹绳动作可靠。 5 分 符合：5 分 基本符合：2 分 不符合：0 分 一 机 房 20 分 6、机房内应有救援说明、救 援工具应齐全、有效。 2 分 符合：2 分 基本符合：1 分 不符合：0 分1、各层厅门电气开关、门锁 应动作灵活、可靠。 3 分 符合：3 分 基本符合：1 分 不符合：0 分 2、各层厅门门头、门扇、地 坎、门槽应无垃圾、砂石、油 污等。 2 分 符合：2 分 基本符合：1 分 不符合：0 分 3、钢丝绳有无断股断丝现象， 并检查钢丝绳的受力均匀情况。 2 分 符合：2 分 基本符合：1 分 不符合：0 分 4、检查各层厅门的门导轨
3、、 门触点是否符合标准。 2 分 符合：2 分 基本符合：1 分 不符合：0 分 二 井 道 11 分 5、强迫换速开关、限位开关、 极限开关应动作灵活可靠。 2 分 符合：2 分 基本符合：1 分 不符合：0 分 1、安全窗、安全钳、钢带等 电气开关应动作可靠有效。 4 分 符合：4 分 基本符合：2 分 不符合：0 分 三 轿 顶 9 分 2、导轨润滑要良好，油杯油 量应适当，不宜过多，也不宜 过少。 2 分 符合：2 分 基本符合：1 分 不符合：0 分3、轿顶应保持清洁，没有油 污和杂物。 .3 分 符合：3 分 基本符合：1 分 不符合：0 分 1、操纵箱内各个开关按钮应 动作灵活，
4、有效。 4 分 符合：4 分 基本符合：2 分 不符合：0 分 2、轿内照明、风扇应良好。 2 分 符合：2 分 基本符合：1 分 不符合：0 分 四 轿 箱 内 10 分 3、安全触板动作应有效。 4 分 符合：4 分 基本符合：2 分 不符合：0 分 1、底坑环境：要定期清理轿 厢底部砂石，灰尘及底坑积水、 垃圾。 2 分 符合：2 分 基本符合：1 分 不符合：0 分 2、张紧装置的开关位置应符 合标准。 4 分 符合：4 分 基本符合：2 分 不符合：0 分 五 底 坑 10 分 3、缓冲器开关应动作灵活。 4 分 符合：4 分 基本符合：2 分 不符合：0 分 六 1、维修人员的工作
5、态度：工作 5 分 优秀：5 分热情主动、积极、责任心强， 工作效率高，工作质量优良， 仪容仪表，办公环境与工作 态度良好，严守工作纪律， 工作作风严谨，业务技术过 硬。 良好：4 分 合格：3 分 不合格：0 分 2、故障处理： （1） 故障处理及时，从报修 到维修人员，到达现场 一般不超过 30 分钟； （2） 一般故障修复不超过 1 小时。 5 分 优秀：5 分 良好：3 分 合格：1 分 不合格：0 分 3、工作记录与设备档案，维 修过程按要求详细记录。 15 分 符合：15 分 不符合：0 分 4、工作记划与完成情况按当 月工作计划进行维修保养工作。 5 分 符合：5 分 基本符合：3 分 不符合：0 分 基 础 管 理 40 分 4、 安全情况： 工作时无违反安全操作规程。 10 分 符合安全操作 规程进行作业： 10 分 违反操作规作业：0 分 检查人： 审核人： 日 期： 日 期：
