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1、关于钢结构厂房彩钢板屋面渗漏处理方法 - 工程事故分析 关于钢结构厂房彩钢板屋面渗漏处理方法摘要：对某钢结构厂房彩钢板屋屋面渗水采用的维修处理方法， 经过实践总结，形成施工技术进行推广关键词：彩钢板屋面，渗漏情况，处理方法从九十年代开始，随着我国改革开放、经济发展的突飞猛进， 打造立足长三角、辐射整个长江流域的国际航运物流中心和物流产 业基地显得尤为重要。某保税区根据上级要求，近二、三年内共兴 建了 10 万平米仓库。由于单体建筑面积 2.1 万平米的仓库空间跨度 大、建设工期要求短，因此设计结构简单、制作安装方便的单层轻 钢结构便作为了首选。虽然轻钢结构的结构形式、生产技术及安装 方法在不断
2、改进，但是钢构屋面的渗漏问题依然是建筑质量通病， 尽管渗漏不影响建筑安全，但对保税仓库来说损失巨大。保税区除巴特勒及其他采用咬合暗扣式的连接方式以外，不 少仓库钢构屋面的屋脊、采光带、山墙局部等地方在建设和使用过 程中都存在漏水现象。针对现场渗漏情况，采取弹性防水涂料补漏 并重做防水的方法进行整改，确保了仓库室内的正常使用，真正做 到了经济有效。就此方法的施工技术介绍如下：一、 钢构屋面形式本项目仓库钢构屋面采用 0.53mm 厚的宝钢镀铝锌彩钢压型 板、下设欧文斯科宁硬质挤塑聚苯乙烯保温隔热层，仓库+1.2 以上 外墙采用同屋面的彩钢压型板。采光板为 FRP 纤维增强复合塑料采光板。檩条为自
3、重较轻的 C 型或 Z 型檩条，屋面坡度为 1/18 。二、屋面漏水原因分析1、按照强制性规范、强制性规定的要求设计，图审通过，但 未充分考虑结构细部变形、高低温差变形、大风振动变形等影响， 设防不满足基层变形的需要；2、采用 360或 180咬合暗扣式屋面板连接但缺少节点设计， 使得相关施工单位任意选用节点做法且关键节点部位施工马虎；3、采光带与屋面彩钢板交接处搭接不当，施工不到位；4、未考虑环境因素，采光带与采光带搭接处理不当、纵向搭 接长度不够而造成搭接处起翘；5、施工过程中对屋面围保不够，随意踩踏、拖运材料而破坏 屋面的平整甚至导致屋面板、屋脊板、山墙板变形，而导致屋面板 连接处、屋面
4、板与屋脊板、屋面板与山墙交接处翘边、搭接不严。6、山墙板与砖混附属建筑交接处渗漏。三、解决方法：采用丙烯酸防水涂料、聚酯针织布，按照“一布三涂” 的方法 处理采光带与屋面彩钢板交接处、采光带与采光带搭接处的缝隙及 屋脊盖板等渗漏处，涂层厚度大于 2 毫米。四、所用的材料介绍由于自粘卷材耐侯性差、易老化，采用 SBS 热融施工容易损 坏保温层或施工时可能引发火灾，因此根据彩钢板屋面的特有要求， 选用金属屋面专用的丙烯酸防水涂料为渗漏整改的首选材料，以真正发挥防水材料户外耐久性强、抗紫外线能力强、附着力强、弹性 优异、超低温柔韧、施工方便不破坏保温板的优势。为防止彩钢屋 面的沉降变形，在防水涂膜层
5、内增加一道聚酯针织布作为增强层。五、施工维修方法在防水涂料与不同材质粘结的试验小样试验合格，并经相关 资质单位对粘结能力给出定量结论后，进行细部节点和基层的处理。1、细部节点处理：（1） 、对屋脊盖处彩钢板隆起、彩钢板与采光带搭界处产生 缝隙的地方,重新打铆钉固定件进行处理。（2） 、对屋面系统紧固件未到位的地方,紧固件紧固到位。（3） 、对屋面板滴水处、压条和封边进行修整，保证各钢构 配件结合紧密、伏贴。（4） 、对于一些细部部位，进行细部处理时分别进行拆除整 改。2、基层清理及处理：（1） 、在拆除工作完成后，对防水基层进行处理。（2） 、彩钢板接缝部位及固定的螺钉部位用毛刷反复处理， 直
6、至干净；（3） 、基层清理及处理工作分块按防水施工进度的要求分开 完成，以避免因不能及时进行施工造成二次污染而需再次清理；（4） 、屋面很多高出的密封胶剔出、重新修复； （5） 、屋脊施工前,需先做密封胶施工，再做附加层施工，最 后整体进行施工。整体屋面的采光带，待以上工作修理完成，方进 行防水施工流程。3、防水施工流程：（1） 、采光带、铆钉施工步骤：清理基层铆钉固定件 密封施工屋面细部及重点部位的处理在彩钢面涂刷第一道 丙烯酸屋面防水涂料涂刷第二道丙烯酸屋面防水涂料（加聚酯 针织布）在面层上涂刷第三道丙烯酸饰面屋面防水饰面涂料 防水层验收;（2） 、屋脊施工步骤：清理基层屋脊钢板交接处采用
7、 聚氨酯发泡剂密封处理屋面细部及重点部位附加层施工在 彩钢面涂刷两道丙烯酸屋面防水涂料（整体屋脊加聚酯针织布） 涂刷厚丙烯酸屋面防水饰面涂料防水层验收；（3） 、山墙施工步骤：；清理基层屋面细部及重点部 位的施工横向拼接缝施工在彩钢面涂刷两道丙烯酸屋面防 水涂料（加聚酯针织布、整体屋脊宽度 0.5 米）涂刷厚丙烯酸 屋面防水饰面涂料整体防水层验收；（4） 、铆钉需先做附加层施工，再做采光带整体施工。六、防水涂膜施工注意事项：1、细部附加防水涂层：在涂刷第一遍涂膜固化时铺贴针织布 胎体增强材料，在针织布胎体增强材料上部涂刷第二遍、第三遍防 水涂料，无纺布胎体增强材料应夹在涂膜中间； 2、在第二遍
8、丙稀酸屋面防水涂料涂固化后，表面再涂第三遍 丙稀酸屋面防水饰面涂料；3、施工温度控制在 535，阴雨天气或基层有明水时不 宜施工；4、涂膜未固化前，严禁在防水层上行走，并注意保护不被损 伤；5、施工过程中做好防止渗漏水的预防应急措施和相关准备工 作以免因新防水层没有施工完毕而发生渗漏水。七、工程成品质量检查及自检：施工完毕要对防水涂膜进行自检，发现缺陷及时修补，检查 合格后方可进入下一道工序施工。自检合格后报请进行验收并对防 水层进行闭水试验。八、闭水试验：采用大雨后不渗漏为合格。九、结语彩钢屋面安装工程要做到粗中有细，做好细部节点的预处理， 加强工序和系统的验收，才能做到防患未然。此案例处理后，渗漏 问题得到了较好的解决，使用三年没有再次渗漏。该方案的成功， 对类似轻钢结构仓库渗漏的整改具有一定的借鉴作用。
