《汕头市农业科学研究所安保保洁服务》由会员分享，可在线阅读，更多相关《汕头市农业科学研究所安保保洁服务（44页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、北京市京发招标有限公司 1 汕头市农业科学研究所安保保洁服务 采购项目采 购 文 件 采购编号：JF2014050601号采 购 人: 汕头市农业科学研究所 采购代理机构: 北京市京发招标有限公司2014年5月北京市京发招标有限公司 2 目 录 投标邀请书3 第一章 采购项目要求5 第二章 投标须知9第三章 合同条款及合同响应一览表24第四章 合同响应条款27第五章 商务标投标文件格式28第六章 技术标投标文件格式40 第七章 唱标信封44北京市京发招标有限公司 3 投标邀请书 （采购编号：JF2014050601号） 受汕头市农业科学研究所委托，就汕头市农业科学研究所安保保洁服务采购项目进行
2、公开招标，欢迎符 合资质要求并能提供相关服务的投标人参加投标。 1、采购项目概况： 1）安保服务内容范围：汕头市农业科学研究所（汕头农业科学园）区域范围内的科研、生产、办公、科普 旅游、财物的正常秩序维护和安全保卫工作（包括消防安全工作） 。 2）保洁服务内容范围：汕头农业科学园园区卫生保洁。 2、资质要求： 1）投标人应具备政府采购法第二十二条规定的供应商条件； 2）国内注册资金（指按国家有关规定要求注册）的独立法人资格，手续齐全，具有独立订立及履行合同和 承担法律责任的权利能力； 3）具备国家物业服务企业三级或以上资质； 4）无因商业欺诈行为等受到国家有关部门处罚或类似行为在行业有无不良记
3、录，有能力提供上述服务； 3、购买采购文件时间：2014年5月8日起至2014年5月14日，每天上午9：0011：30，下午 15:0017:00（北京时间） ，节假日除外。 4、购买采购文件地点：汕头市金砂路101号长荣大厦16楼A单元。 5、采购文件售价：每套售价为人民币300元，采购文件售后不退，请带U盘拷贝电子版。 6、购买采购文件资料：投标人须携带本项目公告中要求提供的所有资料，营业执照副本、税务登记证、组 织机构法人代码证书原件、资质要求证明文件的原件及复印件等（核对原件，复印件加盖公章提交招标公 司存档） ，所有证件均应经过年检合格。 7、对采购文件的疑问：应在2014年5月14
4、日17时00分（北京时间）前以书面形式通知采购代理机构，逾期恕 不受理。 8、投标截止时间：2014年5月27日上午9:30分（北京时间） ，逾期送达或不符合投标规定的投标文件恕不接受。 9、开标时间：2014年5月27日上午9:30分（北京时间） 。 10、开标地点：汕头市金砂路101号长荣大厦16楼A单元。 11、现场踏勘时间：自行踏勘 12、其他要求：北京市京发招标有限公司 4 投标人购买了采购文件后不参加投标的，请在开标前3日以书面形式通知采购代理机构（开标当日不计算 在内） 。若该项目因不足三家而导致重新招标，未予书面通知的单位将被取消重新参加该项目投标的资格。 在出售采购文件时，对
5、于若干个公司由一个法人代表兼任的投标商参与同一个项目的投标时，只能出售 一套采购文件。 联 系 人： 陈工 联系电话： 0754-88166891 传 真： 0754-88166891 邮 箱：北京市京发招标有限公司 2014年5月8日北京市京发招标有限公司 5第一章 采购项目要求 为加强汕头市农业科学研究所（汕头农业科学园）区域范围内的安全保卫及 园区保洁工作，有效防范突发事件和盗窃、破坏等违法违规行为的发生，改善园 区卫生环境，维持科研、生产、办公、科普旅游、财物的正常秩序和安全（包括 消防安全） ，特制定本采购方案。 一、采购项目概况 1、安保服务内容范围：汕头市农业科学研究所（汕头农业
6、科学园）区域范围 内的科研、生产、办公、科普旅游、财物的正常秩序维护和安全保卫工作（包括 消防安全工作） 。 2、保洁服务内容范围：汕头农业科学园园区卫生保洁。 二、采购项目要求 1、资金来源：财政资金。 2、招标方式：公开招标。 3、项目最高限价：安保保洁服务项目期限为1年，最高限价总金额为人民币 叁拾捌万陆仟元整（386000.00 元）,超过最高限价者为无效投标。 4、安保保洁服务要求： （1） 、安保保洁服务项目期限为1年（安保保洁服务项目有关具体事项采购 人与中标人另行签订合同） ，如服务期内中标人存在违法、违规、违纪等行为，采 购人有权终止合同。 （2） 、安保服务的安保人员总人数
7、不少于10人（其中要指定一名作为管理协 调员） ，负责汕头市农业科学研究所（汕头农业科学园）区域范围内的科研、生产、 办公、科普旅游、财物的正常秩序维护和安全保卫工作（包括消防安全工作） 。其 中，服务范围内的3个片区：办公大楼片区、汕头农业科学园园区及园艺中心片 区作为重点区域巡查，并设置4个相对固定岗位，每个岗位不少于1人，实行24 小时值班制度。4个相对固定岗位具体为：办公大楼片区、办公大楼片区侧门北京市京发招标有限公司 6 （简称大楼侧门） 、汕头农业科学园园区及园艺中心片区、汕头农业科学园大门片 区。非固定岗位24小时定期或不定期进行巡查，确保服务范围内的科研、生产、 办公、科普旅游
8、、财物的正常秩序和安全保卫（包括消防安全） 。 （3） 、保洁服务的保洁人员总人数不少于3人，负责汕头农业科学园园区的 卫生保洁工作，确保园区范围内的环境卫生。 （4） 、派出服务的安保和保洁人员的年龄须在18-55周岁之间，其中50周岁 以下安保人员不少于4人；安保人员具备对影响科研、生产、办公、科普旅游、 财物的正常秩序和安全（包括消防安全）的处置能力。安保人员具备较高的业务 素质，熟悉消防安全知识，熟练使用各消防器材，工作时身着制服、佩带胸牌并 携带工作必需用品；保洁人员具备较高的业务素质，熟悉操作流程，工作认真负 责。 四、服务项目的具体要求 中标人应根据有关法律法规，结合本服务项目实
9、际情况，建立健全各项安全 保卫和卫生保洁制度，提供优质的安保和卫生保洁服务。 （一） 、汕头市农业科学研究所（汕头农业科学园）区域范围内的正常秩序维 护和安全保卫工作（包括消防安全工作） 。 1、维护好服务范围内的科研、生产、办公、科普旅游、财物的正常秩序维护 和安全保卫工作（包括消防安全工作） 。 （1） 、及时发现影响服务范围内的科研、生产、办公、科普旅游、财物的正 常秩序和安全（包括消防安全）的因素，并采取措施予以排除，同时根据事态可 能的发展情况采取适当处置措施，并及时将情况告知采购人。 （2） 、突发应急事件处置：发生突发应急事件，中标人须第一时间赶赴现场 进行处置，根据事态严重程度
10、采取恰当的措施，抑制事态的发展，避免事态的进 一步升级或恶化，并根据事态情况及时上报有关部门或向公安机关报警，协助做 好调查取证工作，同时及时将情况报告采购人。 （3） 、做好服务范围内的财物管理，避免财物损坏或丢失。 2、办公大楼片区北京市京发招标有限公司 7 （1） 、人员管理：对来访人员须询问来意并登记备案；对无理取闹或故意闹 事的人员应及时制止并拒绝进入；禁止一切无关人员进入该片区活动，发现后及 时制止，并要求其离开。 （2） 、车辆管理：一切车辆凭卡出入，停放在指定位置。对因公来访车辆做 好登记管理；禁止无关车辆进入该片区停放；维护好侧门内外秩序，确保交通安 全畅通。 （3） 、做好
11、办公大楼公共区域的门窗、水电的检查，及时发现问题，并采取适 当的措施排除安全隐患；做好防火、防盗工作，确保公共财产安全。 3、汕头农业科学园大门片区 （1） 、做好汕头农业科学园晨练时段（早上8:00前）及园区开放期间游客的 管理，维护好该片区的秩序和安全；做好该片区的夜间巡查工作，禁止无关人员 进入。 （2） 、禁止一切机动车辆进入园区。 4、汕头农业科学园园区及园艺中心片区 （1） 、执行24小时园区巡查制度，及时发现安全隐患并采取适当的措施予以 排除。 （2） 、确保游客的人身财产安全，及时发现并制止游客的一切过激、危险行 为。 （3） 、做好园区公共财物的管理，做好防盗、消防工作，确保
12、财物免遭损坏 或丢失。 （4） 、定时（每小时至少巡查一次）检查园艺中心片区的设备，及时发现设 备异常情况并采取适当措施进行处置，同时报告采购人相关部门。 5、中标人须组建义务消防队，开展防火宣传，普及消防知识，对消防设施设 备定时进行检查、登记，并将过期、失效、损坏的消防设施设备情况及时告知采 购人管理部门，协助采购人修复或更换。发生火灾时，必须及时赶赴现场扑救， 并根据火情严重程度及时报警，协助专业消防队员扑灭火灾。 6、遇到台风等自然灾害，当值安保、保洁人员应全天候加强值班北京市京发招标有限公司 8 （二） 、汕头农业科学园园区卫生保洁工作 1、每天巡回清扫园区公共区域，确保园区公共区域
13、无垃圾杂物，保持园区整 洁干净，为农科园创造一个“卫生、整洁、优雅、舒适”的环境。 2、经常清洗打扫卫生间，保持卫生间整洁干净和无异味。 3、每天清扫的垃圾、杂物及时清运至垃圾集中堆放点的清运斗内，不得乱堆 乱倒，确保清运斗外卫生整洁；当清运斗满时，及时通知运载单位拉运。 五、其他 1、报价要求：报价方式为固定合同价。应包括提供日常管理服务所发生的一 切费用；投标人应对安保保洁服务项目服务期内各类服务费用的市场价格变化及 可能的国家政策性调整等因素做充分了解和评估，对本项目的所有内容及本采购 文件涉及范围的服务进行总承包报价。报价为满足服务要求的不变价。中标人在 服务过程中不得以任何理由要求采
14、购人增加任何费用。投标报价中必须包括达到 采购要求所需的备品备件、人工费、管理费用、设备维修费、服务用具的使用费 用以及各种税费、不可预见费及完成本采购服务内容所需的一切费用。 2、其他要求 （1） 、投标人应自行通过各种必要方式对该采购项目进行充分了解和评估， 制定本服务项目具体的管理方案，其服务质量须达到中华人民共和国国家标准 或行业标准（有关机构发布的最新版本的标准）和采购人要求。中标人必须在 中标后有效期内与采购人签订服务合同书。 （2） 、中标人应提供派驻进入采购人的服务人员资料、人员配置、管理服 务内容和方案、管理服务守则等相关资料给采购人备案，在签订合同时交付给 采购人。 3、付
15、款方式 （1） 、服务费由采购人按月均支付，共 12个月，于次月支付上个月管理服务 费。 （2） 、每月 5日前，中标人向采购人提供上一个月份服务明细表，经采购人 审核无误后，中标人出具对应金额合格有效的发票，采购人通过银行汇款方式向北京市京发招标有限公司 9 中标人支付上一个月的服务费。 （3） 、收款账户名称和出具发票方需与中标人名称一致。北京市京发招标有限公司 10 第二章 投标须知 一、投标须知前附表 项号 条款号 内 容 规 定 16 16.1 投标有效期 90日历天（从投标截止之日算起） 17 17.1 投标保证金 人民币柒仟元整（￥7000.00） 18 18.1 投标人的替代方案 不允许 20 20.1 20.5 投标文件的投递 投标人需在招标公告中的投标截止时间前将采购文件(一 本正本，四本副本）交到招标公告中指定地点，逾时送达 的标书恕不接受。 23 23.5 最高限价 本次采购以预算价386000.00元。若投标报价低于或等于 最高限价的有效投标人能满足3家时，则进入正常的评标 程序。投标人数少于3家的，采购人将按中华人民共和 国政府采购法重新组织招标。 32 32
