房屋代理合同 精选

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1、精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 9房屋代理合同 房屋代理合同_房屋代理合同格式房屋代理合同范文1 甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，本着诚信务实的原则，就位于 三门峡市,甲方开发的“圣通国际花园”综合楼盘项目，约 万建筑平米达成销售推广资金管理总代理意向，具体相关 事宜如下：第一条代理内容在合作合同期内,甲方指定乙方为该项目的全国独家销 售推广总代理商。负责本项目在全国范围内的所有营销推 广及各销售渠道之整合、总体销售调配。第二条合作期限本合同自签定之日起，至小区房屋销售、结算结束;甲、乙双方本着：合作就是一家人的思想，同心同德、 相互积极配合工作，

2、计划方案的变更等合作，以书面函件 的方式进行工作通知与回复。第三条广告费乙方负责提供各阶段广告推广计划，呈报甲方审定， 广告费由甲方直接支付。该广告费系指：所有因本项目而产生之案场包装、报精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 9 纸、杂志、海报、楼书、网站、短信、户外看板、赠品、 沙盘、促销活动等一切与项目销售推广有关的费用支出;为了保障销售有效进行，甲方为乙方提供销售办公案 场，乙方提供营销方案，甲方给予装修并配置必要办公、 水电、通讯设备。第四条：价格的确定甲、乙双方协商制定科学的价格策略，入市前制作详 细价目表作为销售底价，经双方签字盖章确定，作为

3、 销售代理的底价;根据市场行情及时调整价格。调整后超出双方确认的 价目表底价的部分为溢价部分;第五条佣金提成对于底价部分销售提成，底价定为元每平米按照销售 底价的计提，对于溢价部分的销售业绩，甲方、乙方按照5:5 比例分配，乙方佣金按月结算。结算标准： 购房客户一次性付款达到合同房款的100%时，甲方按以 上标准支付乙方佣金。购房客户办理按揭首付款到位时，甲方按以上佣金 标准支付乙方佣金。佣金结算只与乙方合法代表人或授权人结算即可;各分精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 9 销商的结算由乙方另行支付。佣金结算税费由甲方承担;第六条甲、乙双方的责任和权利

4、甲方责权1、负责保证该项目的合法性。申办有关售楼的法律批 文，并为该项目的成交客户以政府部门认可的程序办理买 卖手续。向乙方提供关于代理项目的有关法律批文副本或 复印件，并保证一切文件资料的合法性和准确性。若发生 与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责处理。2、配合乙方给客户办理有关销售手续事宜，并提供该 项目的户型平面图、装修标准、各户型销售面积以及商 品房销售合同 、所需的收据等有关文件资料。3、对乙方提交的有关报告进行审查验收，审批乙方提 供的广告宣传计划以及营销计划，并必须在7个工作日给 予明确答复或修改意见，并以甲方签字或盖章形式认可为 准。4、首次公开发售之前，应在项目现场

5、提供给乙方一处 已装修好的售楼处，并提供相应的办公设备，并负责因销 售而产生的电话费、电费及水费。5、负责该项目的所有宣传推广过程中一切合同文件的 签署。精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 96、甲方指定专人或部门负责人与乙方协调处理代理期 内的相关事务，除此之外的个人或部门无权干涉乙方在代 理期内的各项事务。7、提供甲方正式委托乙方为项目销售独家代理的委托 书。8、有乙方财务人员负责统一收取购房客户的全部购房 款或定金打入乙方指定账户，甲方所得资金的30%需支付前 期已支出或需支出的部分，待全部事项处理完成后，按甲 乙双方约定所得销售款的30%归甲方

6、所有。其余资金用做乙 方的建筑工程款和房屋销售佣金款，直至抵扣完全部工程 款和销售佣金款，剩余部分归甲方所有。9、按合同约定向乙方支付本项目的代理费用及其它有 关费用。10、甲方负责项目广告费用支出，总体广告费控制在 总销售额的%，根据实施情况由乙方制作广告计划，由甲方 负责确认广告计划并负责付款。乙方责权1、乙方在整个策划、宣传和销售过程中必须遵守中华 人民共和国、河南省有关法律、法规。2、本合同签订后，乙方需组成项目工作组，并确定项 目经理、销售主管及销售员，尽快开展销售工作。3、乙方在签署本合同后的个工作日内制订项目营销精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创

7、 5 / 9 策划推广方案 ，并开始销售实施。4、协助甲方为客户签署该项目的认购书及其购房合同， 并负责对购房合同条款向认购者作出合理、合法的解释。5、协助甲方向客户索要各种办理银行按揭的资料，配 合甲方交房及售后服务工作。第七条协议的变更、补充、终止在对方不违反合同约定的前提下，双方均不可单方面 解除本合同。经双方同意可签定变更或补充合同，其条款及其他合 同附件与本合同具有同等法律效力;当双方因履行本合同发生争议时，双方应通过友好协 商解决，协商不成时，双方同意向项目所在地法院提请上 诉;本合同一式两份，甲乙双方各执一份，共3页，经双 方签字盖章后生效。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定

8、代表人： _年_月_日 _ 年_月_日 房屋代理合同范文2 甲方：乙方：经双方协商，在乙方成立销售公司前，甲方委托乙方精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 6 / 9 为“万泰阳光城”项目开发顾问并代理销售，达成如下协 议：第一条：委托内容甲方委托乙方提供专业的市场研究及营销推广，并代 理销售房屋。第二条：委托时间自双方签订合同之日起至乙方完成双方约定之销售任 务止，双方约定销售周期为自本合同签定之日至所售房屋 办理完入住。第三条：代理销售范围“万泰阳光城”第一期开发房屋面积约平方米，其中 乙方承销平方米。第四条：销售价格根据双方市场调研协商楼房销售价格，根据每

9、栋楼、 各楼层位置、每套房独立定价，分别细化销售底价及优惠 方案，并最终以甲方公布的销售价格为准第五条：双方权利和责任甲方权利和责任1、积极配合乙方工作，为乙方逐步提供关于该项目尽 可能详细的资料，这些资料包括建筑施工图纸，整体规划 设计图，工程进度表，装修及入住标准，各户型销售面积 等，为乙方提供房源情况：面积、位置、户型等资料。精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 7 / 92、甲方承担沙盘、工地围墙、户外广告、户型模型、 输出性广告费用3、甲方负责办理商品房屋买卖合同的备案及房屋 产权登记等相关工作。4、项目在建设过程中，若发生规划或设计变更，甲方 应及时

10、通知乙方。5、负责协调政府相关职能部门的关系，以保证销售的 顺利展开。6、委托专人负责与乙方对接工作，负责与乙方对账， 及时办理房产证等产权手续。7、甲方负责收取客户交纳的各项款项。包括：定金、 购房款及客户交付的其他费用等。8、为乙方提供销售所需的票据、认购书、商品房买卖 合同等。9、甲方有权随时调阅销售情况的相关信息，有权对乙 方销售人员的配备及提供的数据资料进行检查和监督。10、甲方负责管理销控表，做销售登记工作，并根据 销售实际情况及时调整销售策略。乙方责任和权利1、乙方在本合同签订后，有核心专业人员组成专案销 售执行小组，营销人员不多于10人，专业人员的个人简历 需经甲方审核确认。精

11、品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 8 / 92、乙方负责进行市场调研，根据市场情况、负责提供 各阶段的销售思路、销售方案，销售价格及付款方式供甲 方参考。3、根据项目实际情况，以双方商定的工作目标为导向， 合理组织和实施销售工作。4、负责客户接待，根据甲方签字认可的项目资料，如 实向客户介绍项目的法定手续、户型、建筑面积、建筑标 准、付款方式、交房日期和客户预售购房合同条约等情况： 运用相应的销售技巧、充分调动客户的购房积极性，实现 客户顺利订房，签订购房合同向客户收取贷款手续，催收 购房款。5、乙方销售上述房产时，不得向用户做任何虚假承诺， 不得损害甲方的利

12、益及形象。不得代替甲方收取客户任何 费用及签署各类合同，如有上述情况发生所产生的纠纷一 切责任由乙方承担。6、约定履行期间，乙方负责派出销售人员及聘用人员 的培训、工资及相应的福利待遇和安全保障，如因劳务或 其他因素而与销售人员产生的纠纷由乙方负责承担，与甲 方无关，如因此给甲方造成的损失，甲方有权从乙方预留 提成款中扣除。7、乙方代理期限内，根据甲方要求填写各种房屋销售 合同文本，并负责现场审核，保证各种房屋销售合同文本精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 9 / 9 内容无误。8、负责收集贷款客户资料，协助完成按揭贷款的相关 工作。第六条：乙方服务内容：市场调查1、本城市整体房地产状况调研。2、本城市及周边城市房地产市场供求状况调研。3、目标客户群体的调研与划分。4、本区域竞争楼盘调研。销售组织1、客户接待及销售执行。2、认购书及商品房买卖合同的填写。3、催收房款。4、催收贷款资料，帮助客户办理按揭贷款。5、销售控制。6、促销活动执行。7、价格控制。