《园林工程招投标与概预算》复习资料

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1、1 园林工程技术093、094、095班园林工程招投标与概预算课程复习资料 一、园林工程预算定额 （一）内容和编排形式 1、组成内容： （1）文字说明 （2）定额项目表： 参考基价=人工费R+材料费C+机械费J 人工费=综合工日*人工单价 材料费=（各种材料消耗量*相应材料单价） 机械费= （机械台班消耗量*相应机械台班单价） （3）附录 2、编排形式按章、节、子目顺序排列 3、编号方法 子目编号：05010001 05 01 0001 各类消耗量定额（01建筑 02装饰 03安装 04市政 05园林） 定额中的章节编码 定额中的子目编码 （三）预算定额的应用 1、直接套用当工程设计要求与所选

2、套的消耗量定额子目的内容一致，或者虽有局部不 同，但消耗量定额说明规定不能调整者，则可直接套用。例：定额中，脚手架工程搭设材料有竹、钢管材料2种，除此之外，实际 施工不论采用何种材料，均按本定额执行。 2、定额的换算基本思路：换算后资源消耗量=原定额资源消耗量-换出资源量（不适用的） +换入资源量（设计要求的） 1）砂浆、砼的换算砂浆换算：设计要求采用的砂浆配合比、砂浆种类与定额不符时，需换算。 砼换算：当设计要求采用的砼强度等级、种类或石子粒径不同时，可进行换算。 例： M5砂浆砌筑砖墙定额基价为900元/10m 3 ，其中M5砂浆材料用量为 2m 3 ，单价为400元/m 3 ，现设计采用

3、M7.5砂浆进行砌筑，M7.5砂浆材料单价为 500元/m 3 。计算：2 （1）M7.5砂浆砌筑砖墙的定额基价 9002*400+2*500=1100 元/10m 3或900+2*（500400）1100 元/10m 3 （2）计算M7.5砂浆砌筑砖墙30m 3 的工程直接费 1100*30/103300元 或 1100/10*30 3300元 二、工程项目划分 建设项目： 按一个总体设计组织施工、经济上实行独立核算、管理上具有独 立组织形式的基本建设单位。一个建设项目可由一个或几个单项工程组成。 单项工程：具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力和使用效益 的项目。 单位工程：具有独

4、立的设计文件，可以独立组织施工和进行单体核算对象， 但建成后不能单独进行生产、发挥效益的工程项目。 分部工程：按结构形式、工程部位、使用材料等的不同而划分的工程项目。 分项工程：根据施工方法、使用材料以及结构构件规格等的不同而划分的工 程项目。 要求同学们记住每种项目的特征及内涵并能加以区分。 三、土石方工程 （一）相关计算的规定 1、子目名称的定义 （1）平整场地： 挖填厚度在300MM以内找平； （2）挖沟槽： 槽底宽3倍槽宽； （3）挖基坑： 坑底面积20M2, 且坑长边3倍短边； （4）挖土方： 除了以上3种情况外的土方工程； （5）回填土分室内回填和基槽回填室内回填：是指将槽坑周边的

5、堆土，回运至室内以抬高室内地面的填土；槽坑回填：指基础砌筑完成后，将槽坑周边的堆土填满空余坑穴的填土。 2、土方体积的规定土方体积以挖掘前的天然密实体积为准计算，可按定额折算（表一） ；挖土 深度以设计室外地坪标高（即交付使用的场地标高）为准计算。 （二）分项工程量的计算方法 1、挖沟槽的工程量计算 沟槽体积 = 沟槽断面积沟槽长度=（基础垫层宽+2工作面+边坡水平长）沟槽挖深沟槽长度3=（a+2c+kH）HL 要求同学们掌握挖沟槽工程量的计算，请复习以前的作业。 垫层上表面放坡=垫层体积+（a+2c+kH）HL （1）L-沟槽长度：外墙按槽底中心线长计算，内墙按槽底净长计算；槽宽按图 示尺寸

6、计算。 （2）C-基础施工所需工作面，按施组设计规定计算，无规定时，按定额计算 （表二） 。 （3）K-挖土需放坡时，按施组设计规定计算，无规定时，按定额的放坡系数计 算（表三） 。 表一：土方体积折算表 虚方体积 天然密实度体积 夯实后体积 松填体积 1.00 0.77 0.67 0.83 1.30 1.00 0.87 1.08 1.50 1.15 1.00 1.25 1.20 0.92 0.80 1.00 表二：基础施工所需工作面宽度计算表 基础材料 每边各增加工作面宽度(mm) 砖基础 200 浆砌毛石 150 混凝土基础垫层支模板 300 混凝土基础支模板 300 基础垂直面做防水层

7、800（防水层面） 表三：放坡系数表 土壤类别 放坡起点 人工挖土（1：K） 机械挖土 (m) 在坑内作业 在坑上作业 一、二类土 1.20 1:0.5 1:0.33 1:0.75 三类土 1.50 1:0.33 1:0.25 1:0.67 四类土 2.00 1:0.25 1:0.10 1:0.33 2、平整场地的工程量计算 计算规则：按建筑物外墙外边线每边各加宽2m，以m 2 进行计算。 矩形平整场地面积=（A+4）（B+4）不规则形平整场地面积=底层建筑面积+外墙周长2+4（阳角数-阴角数）=S底+L外2+16 3、土方运距计算方法：自卸汽车运土运距按挖方区重心至填方区（或对方地点）4 重

8、心的最短距离计算。 （三）分章说明1、人工土方定额按干土编制，如挖湿土，人工乘以1.18系数。根据地质勘测 资料，地下常水位以上为干土，以下为湿土。 四、砌筑工程的计算方法 一、工程量计算规则 （一）砖石基础的计算规则 1、基础与墙身的分界线 基础与墙身使用同一种材料时，以设计室内地面为界，以下为基础，以上 为墙身。 基础与墙身使用不同材料时，材料分界位于设计室内地面300mm时，以不 同材料界线为分界线；超过300mm时，以设计室内地面为分界线。 砖、石围墙，以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身。 基础与强身为同一种材料时 基础与强身为不同种材料时 2、砖石基础的计算方法： 砖基础工程

9、量=基础长度砖基础截面面积 （1）基础长度：外墙墙基按外墙中心线，内墙墙基按内墙基净长计算。 3、基础的形式有：条形基础、独立柱基础、杯形基础、整板基础5 二、砖砌体定额中采用的规格标准： 五、园路工程量计算 1. 园路土基整理路床（路床整理） 计算规则：按整理路床的面积计算。 2. 园路垫层 计算规则：各种垫层按设计图示尺寸以立方米计算。 3. 园路面层 计算规则：各种面层按设计图示尺寸以平方米计算。 4. 路缘石安砌 计算规则：按单侧长度以米计算。 要求同学们根据园路施工工序，会进行园路工程项目的划分，并计算各分 项工程的工程量。请参考园路工程的平时作业复习。6 六、假山石工程量计算 1、

10、石笋安装以只计算，分别按不同高度套定额； 2、塑假山石按外表面展开面积以m2计算，分为砖骨架和钢骨架两种，分别按 不同高度套定额； 3、堆砌假山按砌石重量以T计算，分别按不同高度套定额。 砌石重量=进料数量-剩余数量 4、山石踏步与自然式护岸以T计算，分别按不同高度套定额。 5、布置景石按单件重量以T计算，分别按不同高度套定额。 6、人造湖石峰与黄石峰以T计算，分别按不同高度套定额。 七、园林绿化工程工程量计算 1.绿地平整按设计绿地面积以平方米计算。 2. 苗木起挖与种植、假植、大树移植： （1）乔木、灌木、竹类、水生植物、樊缘植物按设计规定的数量和定额划分的 规格分别以株(丛、抽缸)为单位

11、计算。 （2）单、双排绿篱，不论种植密度大小，均以设计绿篱长度分篱高以米计算。 （3）花卉、草皮、草种喷播分规格按设计以平方米计算。 （4）花格砖铺(镶)草按设计花格砖面积以平方米计算。 3.人工换土。 （1）一般乔木、灌木人工换土，按设计要求客土的苗木分规格以株计算。 （2）面积人工换土，按设计要求的客土面积和客土厚度以立方米计算。 3.树木支撑根据施工范区别支撑材料和支撑形式以株计算，草绳绕树干分胸径 不同按所绕树干长度以米计算。 4.遮荫棚根据施工方案搭设高度按遮荫布的展开面积以平方米计算。 5.土球直径按设计计算，设计未明确时可按下述规定计算。 (1)乔木按胸径的68倍计算，如胸径分叉

12、在1.3m以下时，按离地50cm处 干径计算。 (2)灌木按自然冠幅的1/31/2计算。 (3)棕榈科按以下公式计算土球直径执行乔木类定额。土球直径=D+2RD-取棕榈科植物地径R-取2030cm 八、园林绿化工程计价 一、园林绿化工程计价的基本方法 1工料单价法 2工程量清单计价法7 二、工程量清单计价的相关知识： 1.工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单 规费、税金项目清单组成。 2.工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资格 的中介机构进行编制。工程量清单应作为招标文件的组成部分。 3.工程量清单投标报价应统一适用综合单价计价方法。 综合单价

13、：指完成一个规定计量单位工程所需的人工费、材料费、机械使用费、 管理费和利润，并考虑风险因素。 5. 工程量清单编制的原则应做到“四个统一” ，即统一项目编码、统一工程量 计算规则、统一计量单位、统一项目名称。 三、建设工程费用由：分部分项工程直接费、措施费、管理费、利润、其他项 目费、规费和五项税费组成。 九、园林工程招投标 1.在整个招投标过程中，招标、投标、定标（决标）是三个主要阶段，其中定 标是核心环节。 2.投标文件分为：响应性投标和非响应性投标。响应性投标可进入详细评审， 非响应性投标怎被淘汰出局。 3.废标的情况有：请参考教材P154 4.商务标包括的内容：请参考教材P169 5

14、.技术标包括的内容：请参考教材P169 6.定标的方式有：请参考教材P185 7.园林工程招标方式有：P146 8.园林工程投标的一般程序：P147 1.向投标人申报资格审查，提供有关文件 资料2.购领招标文件和有关资料，交纳投标保证金3.组织投标班子，委托投标 代理人4.参加他看现车投标预备会5.编制、递送投标书6.接受评标之中的问 题询问，举行澄清会谈7.接受中标通知书，签订合同，提供履约担保，分送合 同副本。 9.园林工程投标决策：P162 投标与否决策、投标性质决策、投标效益决 策、投标策略和投标技巧决策。 10.开标的时间与地点：P182 开标时间应当为招标文件规定的投标截止时 间的同一时间；开标地点通常为工程所在地的建设工程交易中心。开标时间和 地点应在招标文件中明确规定。 11.经初步评审合格的投标文件，进入详细评审。详细评审的方法有：P183 经初步评审合格的投标文件，评标委员会应当根据招标文件规定的评标标准和 办法，对其技术部分和商务部分作进一步的评审、比较，及详细评审。详细评 审的方法有经评审的最低投标价法、综合评估法和法律法规规定的其他方法。