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1、精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 102017年最新购房协议书 2017年最新购房协议书2017年最新购房协议书篇1卖方：买方：甲方根据中华人民共和国城市房地产管理法及有 关规定，已依法通过划拨方式取得北京市_区地块的 国有土地使用权，土地面积为_平方米，国有土地使 用证件为_。甲方在上述地块上建设的项目名称为 _，现已竣工，取得房屋所有权证，经北京市国土资 源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住 房销售许可证号为京房内证字第_号。乙方自愿购买甲方的_房屋，甲方愿意出售，甲 方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地 使用权转让给
2、乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖 事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积 为_平方米，共有共用部位详见附件二。土地使用面 积为_平方米。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 10 _元，价款合计为人民币_仟_佰_拾 _万_仟_佰_拾_元整_元。 乙方预付的定金_元，在乙方支付购房价款时转为购 房价款。第三条乙方同意_年_月_日前将购房 价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银 行：_银行账号为： _第四条甲方同意在_年_月_日前将房 屋
3、交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门 出具的北京市建设工程质量合格证书 ，并办妥全部交接 手续。交付地点：_。甲方同意按 建设工程质量管理办法 、 北京市建设工程质量条例 及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保 修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会 或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方 委托的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同 和有关证件共同到北京市_房地产 交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证 件，并按规定交纳有关税费。精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 /
4、10第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交 付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房 屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲 方按乙方已支付房价款金额的万分之_向乙方支付违 约金。逾期超过_日甲方仍未交付房屋的，乙方有权 解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生 效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外， 并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按 利率计算。第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付 款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定 付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方 按延期交付房价款的万分之_向
5、甲方无能为力付延期 违约金。逾期超过_日乙方仍未付款的，甲方有权解 除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。 乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双 方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议， 为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。 协商不成的，双方同意按以下第_种方式解决纠纷。1.提 交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 10 的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执
6、壹份， 副本_份，房地产交易管理部门壹份， _。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：地址：地址：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：代理人：代理人：联系电话：联系电话：_年_月_日_年_月_ 日预售登记机关：经办人年月日2017年最新购房协议书篇2甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协 商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 10第一条：乙方购买的房屋位于*市*区*， 。甲方已 取得该房屋的房屋所有权证，该房屋建筑面积为：*平方 米，产权人：*。第二条：双方一致同
7、意该房屋成交价格为人民币元.此 房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如 下:第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币 *万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买 卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转 为房价款.第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已 收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方 返还已收取的定金。第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要 的材料及手续.第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存 在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因 此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已 支付的定金。甲
8、方在乙方支付认购定金之日起至本认购书 解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当 向乙方双倍返还定金。第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 6 / 10 效。甲方：乙方：丙方：身份证号码：身份证号码：时间：2017年最新购房协议书篇3卖方：_买方：_居间方： _根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法 规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、 面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于_区_新村 _幢_室，为_结
9、构;建筑面积_ 平方米;房屋所有权证号为“_” ，房屋土地 证号为“_” 。甲方所售房屋设施为_ _精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 7 / 10 _ _第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为 _大写_元整;乙方并于 _年_月_日向甲方支付定金人民币 _万元整。2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_ 方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中 介处。第三条1.甲、乙双方约定于_年_月_日之 前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买 卖合同，则视为违约。2.甲、
10、乙双方共同委托_办理房产交易过 户手续。第四条房款支付方式：_ _精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 8 / 10 _第五条房屋成交，中介服务费按以下第_种方式收 取，并于签订正式买卖合同时支付。1.由乙方支付成交价的_%即人民币_元，大写 _元整。2.由甲方支付成交价的_%即人民币_元，大写 _元整。由乙方支付成交价的_%即人民币 _元，大写_元整。第六条房屋交付：甲方承诺在_将该房户口迁出。甲乙双方 在约定_甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之 前产生的费用结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即 装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由 甲方承担。因
11、不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房 屋交付时间可据实予以延长。第七条违约责任：1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未 按时签约视作违约处理。2.甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同 额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费 服务费。3.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 9 / 10 方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务 纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财 务纠纷，由甲方承担全部责任。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并 签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商 解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民 法院起诉。第十一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执 一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖 章之日起生效。第十二条其它约定事项_ _ _甲方： 乙方： 居间方：身份证号： 身份证号： 代理人：
