外包三期幕墙工程监理实施细则

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1、0 服务外包园三期 幕墙工程 监 理 实 施 细 则 安徽省建科建设监理有限公司 服务外包园三期工程 监理部2014年8月 编号：1 建设工程监理细则 审批表 编制部门 ： 编 制 人： 批 准 人： 审批日期 ： 安徽省建科建设监理有限公司2 幕墙工程监理实施细则 1、工程概况： 1.1项目名称：芜湖市高新区服务外包产业园三期幕墙工程 1.2建设单位：芜湖新马投资有限公司 1.3施工单位：广东世纪达装饰工程有限公司 1.4监理单位：安徽省建科建设监理有限公司 1.5设计单位：江苏省交通规划设计院股份有限公司 1.6服务外包园三期幕墙工程包括： 1.6.1多屏多腔高性能可更换全隐框单元式玻璃幕

2、墙 1.6.2断桥隔热拉栓构件式全明框玻璃幕墙 1.6.3钢铝结合明框玻璃幕墙 1.6.4钢铝结合高抗震可更换式石材幕墙：花岗岩石材幕墙 1.6.5铝板幕墙 1.6.6轻钢玻璃雨篷 1.6.7地弹门系统:12mm厚单层透明钢化玻璃 1.6.8外墙保温系统：100mm厚发泡陶瓷保温板（锚栓固定）及5mm厚抗裂砂浆复 合耐碱玻纤网格布一层。 1.6.9防火窗系统：均为固定防火窗，玻璃采用銫钾中空钢化防火玻璃，耐火等级 C类，耐火极限1.5小时，龙骨采用型钢龙骨，外刷薄型防火涂料。 1.6.10埋件：平板型预埋件系统 1.7本工程幕墙高度：5#、8#、9#楼80.45米；6#、7#楼99.45米；1

3、0#楼21.45米； 13#、14#楼88.05米。 1.8本工程结构使用年限50年，幕墙结构安全等级为二级。 2、监理依据： 2.1服务外包园三期工程建筑设计图 2.2服务外包园三期幕墙工程设计图 2.3玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003 2.4玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T 139-2001 2.5建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20013 2.6金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001 3、幕墙工程施工的监理控制： 3.1施工准备阶段的质量控制： 3.1.1审查施工单位各项施工准备工作，协助建设单位下达开工通知书。 3.1.2审查幕墙专业承包单位资质、幕墙

4、工程专项设计资质、施工承包单位质量管理 体系、质量控制的检验制度、施工现场项目部组织架构及人员资质和特殊工种上岗证等。 3.1.3审查幕墙材料、幕墙三性试验以及相容性等进行各项检测的检测单位的资质等 级。 3.1.4审查幕墙工程深化设计图纸是否有施工图出图章和施工图。 3.1.5审查施工组织设计、施工技术方案等是否能符合设计及规范要求。施工组织设 计必须经承包单位技术负责人审批。 3.1.6审查施工单位编制的材料、制品、机具的详细进场计划，是否满足工程进度计 划。 3.1.7 复核检查幕墙加工厂和施工现场准备工作： 3.1.7.1确认加工厂及现场的施工设备，以及配套设备和合理施工工艺的有关资料

5、； 3.1.7.2检查原材料的出厂合格证，质保书及复试报告，确认质保书及复试报告是否 与加工厂和现场实物相符； 3.1.7.3根据设计及规范要求对原材料进行抽检，只有符合设计及规范要求的才能用 于本工程。 3.1.7.4审查工程所采用的玻璃幕墙产品的空气渗透性能、雨水渗透性能和风压变形 性能的检测报告，以及设计要求的平面变形性能、保温隔热性能等的检验报告。 3.1.7.5检查测量设备的正确性。测量工具应由承包商专职管理人员保管与使用； 3.1.7.6复测现场测量工程的导线控制点，水准基点及以此放出的水平、垂直基准线。 3.1.7.7检查现场项目部是否建立起健全的质量、安全、文明施工保证体系，并

6、付诸 实施。 3.1.7.8检查施工现场的临时设施：如供水、供电、道路、排水、临设房屋、钢构件 堆放点的布置等。 3.2施工阶段的质量控制 3.2.1玻璃幕墙工程4 3.2.1.1 原材料、半成品、成品质量要求 玻璃幕墙材料主要包括：玻璃、铝合金型材、钢材、五金件及配件、密封材料、防 火材料、保温材料等。 3.2.1.1.1玻璃 3.2.1.1.1.1材料进场，施工单位应提供玻璃产品合格证、中空玻璃的检验报告、热 反射玻璃的力学性能检验报告（进口玻璃应有国家商检部门的商检证） ，不合格及资料不 全的材料不能进场使用。 3.2.1.1.1.2检查玻璃的外观质量，包括品种、规格、颜色、光学性能、安

7、装方向、 厚度、边长、应力和边缘处理情况等，以上质量应符合设计要求，未达到要求的应及时 退回。 3.2.1.1.1.3幕墙玻璃边缘，应进行机械磨边、倒棱、倒角，处理精度应符合设计要 求。 3.2.1.1.1.4中空玻璃厚度及空气隔层的厚度应符合设计及标准要求。中空玻璃对角 线之差不应大于对角线平均长度的0.2%。胶层应双道密封，外层密封胶胶层宽度不应小 于5mm。半隐框和隐框幕墙的中空玻璃应采用硅酮结构胶密封，打胶应均匀、饱满、无空 隙，内表面不得有妨碍透视的污迹及胶粘剂飞溅现象。 3.2.1.1.1.5玻璃的厚度和边长应符合设计及规范要求。 3.2.1.1.1.6钢化玻璃外观质量应符合表1-

8、1。 表1-1 钢化玻璃外观质量表 缺陷名称 检验要求 爆边 不允许存在 划伤 M2允许6条a100毫米，b0.1毫米 裂纹、缺角 M2允许 3条a100毫米，0.1毫米2.5毫米5 斑点 每平方米允许 8处1.6毫米100毫米的微划伤 不允许 观察 2 长度100毫米的轻微划伤 2条 用钢尺检查 3 擦伤总面积 500平方毫米 用钢尺检查 按照设计图纸，检查型材尺寸，是否符合设计及规范要求。 3.2.1.1.2.5铝合金型材膜厚应符合表1-5。 表1-5 铝合金型材膜厚表6 类 别 最小平均（m） 最小部（m） 测量工具 阳极氧化膜厚 不应小于 15 12 膜测厚仪 粉末静电喷涂涂层厚度 不

9、应小于 60 120且40 同上 电泳涂漆复合膜厚 不应小于 21 同上 氟碳喷涂层厚 不应小于 30 25 同上 注：局部膜厚在型材装饰面上某个面积不大于1平方厘米的考察面内作若干次 （不少于3次）膜厚测量所得的测量值的平均值。 3.2.1.1.2.6平均膜厚在型材的装饰面上测量出的若干次（不少于5次）局部膜厚 的平均值。 3.2.1.1.2.7型材长度小于等于6米时，允许偏差为+15毫米，长度大于6米时允许 偏差由双方协商确定。材料现场的检验，应将同一厂家生产的同一型号、规格、批号的 材料作为一个验收批，每批应随机抽取3%且不得少于5件。 3.2.1.1.3钢材 3.2.1.1.3.1材料

10、进场，施工单位应提供钢材的产品合格证、型材力学性能检验报告 （进口型材应有国家商检部门的商检证） ，不合格及资料不全的材料均不能进场使用。 3.2.1.1.3.2检查钢材外观质量，材料表面不得有裂纹、气泡、结疤、泛锈、夹杂和 折叠。当钢材表面存在锈蚀、麻点或划痕等缺陷时，其深度不得大于该钢材厚度负允许 偏差值的1/2。按照设计图纸，检查钢材数量、尺寸、规格、型号，是否符合设计要求。 钢材表面应进行防腐处理，采用热镀锌处理时，膜厚应大于45m，采用静电喷涂时，膜 厚应大于40m。 玻璃幕墙用不锈钢材宜采用奥氏体不锈钢，含镍量不应小于8%。 3.2.1.1.4结构胶与密封胶 3.2.1.1.4.1

11、玻璃幕墙使用的密封胶主要有结构密封胶、耐候密封胶、中空玻璃二道 密封胶、管道防火密封胶。结构密封胶无论是双组份或单组份都必须采用中性硅酮结构 密封胶，其性能必须符合建筑用硅酮结构密封胶 （GB16766）的规定。耐候密封胶必 须是中性单组份胶，酸碱性胶不能使用。 3.2.1.1.4.2材料进场，施工单位应提供硅酮结构胶和耐候密封胶的质量保证书及产 品合格证，对于硅酮结构密封胶在使用前，应由监理见证取样，送到经国家认可的检测 机构进行与其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验，并应对邵氏硬度、标准状态拉伸7 粘结性能进行复验。检验不合格的产品不得使用。进口硅酮结构密封胶应具有商检报告。 3.2.1.

12、1.4.3将进场的密封胶厂家、型号、规格与材料报验单对照，检查胶桶上的有 效日期是否能保证施工期内使用完；结构胶与耐候胶严禁换用。 3.2.1.1.5五金件及其它配件 3.2.1.1.5.1材料进场，施工单位应提供钢材产品合格证，连接件产品合格证，镀锌 工艺处理质量证书，螺栓、螺母、滑撑、限位器等产品合格证，门窗配件的产品合格证， 铆钉力学性能检测报告，化学螺栓的防火性能报告，不合格及资料不全的材料均不能进 场使用。 3.2.1.1.5.2幕墙施工中，与铝合金型材接触的五金件应采用不锈钢材或铝制品，否 则应加设绝缘垫片。除不锈钢外，其它钢材表面应进行热镀锌或其它防腐处理。 3.2.1.1.5.

13、3连接件、转接件外观应平整、不得有裂纹、毛刺、凹坑、变形等缺陷。 连接件、转接件开孔长度不应小于开孔宽度加40毫米，孔边距离不应小于开孔宽度的 1.5倍，壁厚不得有负偏差。 3.2.1.1.5.4紧固件宜采用不锈钢六角螺栓，不锈钢六角螺栓应带弹簧垫圈，未采用 弹簧垫圈时，应有防松脱措施，主要受力杆件不应采用自攻螺钉。 32.1.2 施工过程质量控制 32.1.2.1玻璃幕墙加工与制作 32.1.2.1.1 幕墙加工是幕墙施工质量合格的前提，因此应符合以下要求。幕墙 构件中，槽、豁、榫加工应符合以下各表规定。 表1-6 铣槽尺寸允许偏差（毫米） 项 目 长度a 宽度b 中心线位置 c 允许偏差

14、+0.5/0.0 +0.5/0.0 +0.5/0.0 表1-7 铣豁尺寸允许偏差（毫米） 项 目 豁口长度a 豁口宽度 b 中心线位置 c 允许偏差 +0.5/0.0 +0.5/0.0 +0.5/0.0 表1-8 铣榫尺寸允许偏差（毫米） 项 目 榫长a 榫宽b 中心线位置 c 允许偏差 +0.5 0.0 +0.5 0.0 +0.5 0.08 32.1.2.1.2主要横向、竖向构件加工尺寸偏差应符合表1-9。 表1-9 横向、竖向构件加工尺寸偏差表（毫米） 序 号 部 位 材 料 允许偏差 竖向构件 1.0 铝型材 .5 1 长度 横向构件 金属板型材 0 -1.0 2 端头斜度 - -15

15、32.1.2.1.3 中空玻璃应采用双道密封，明框幕墙的中空玻璃应采用聚硫密封胶 及丁基密封胶，隐框和半隐框幕墙的中空玻璃应采用硅酮结构密封胶及丁基密封胶，镀 膜面应在中空玻璃的第二或第三面。 32.1.2.1.4夹层玻璃应采用聚乙烯醇缩丁醛胶片干法加工合成的夹层玻璃，点支 撑玻璃幕墙夹层玻璃的夹层胶片厚度不应小于0.76毫米。 32.1.2.1.5结构胶的粘结宽度不应小于7.0毫米；硅酮结构密封胶应注胶饱满， 应在温度150300C、相对湿度50% 以上、洁净的室内进行；在使用硅酮结构密封胶和硅 酮耐候密封胶时，应将骨架清洁，并完全干燥后方可施工；硅酮结构密封胶达到粘接强 度后（总静养护期14-21天）方可安装施工。 32.1.2.1.6幕墙玻璃镶嵌时，插入槽口的配合尺寸应符合表1-10；中空玻璃与槽 口的配合尺寸应符合表1-11；在玻璃镶嵌定位后，玻璃定位垫块位置必须准确，数量应 满足要求，并要用胶条或密封胶将玻璃与槽口两侧之间进行密封。 表1-10 插入槽口的配合尺寸（毫米） 厚度 前部（后部）余隙 嵌入深度 边缘余隙 56 3.5 15 5 810 4.5 16 5 12以上 5.5 18 5 表1-11 中空玻璃与槽口的配合尺寸（毫米） 厚度 前部（后部）余隙 嵌入深度 边缘余隙