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1、建设工程施工分包合同 项 目 名 称：太湖新天地码头工程工程承包人：苏州鼎众市政景观工程有限公司 分 包 人： 日 期：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其 他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 鉴于 苏州鼎众市政景观工程有限公司 与工程分包人已经签 订专业分包合同，双方就分包事项协商达成一致，订立本合同。 协议内容： 1、 工程概况 工程名称：太湖新天地码头工程 工程地点：太湖旅游景区辖区内 工程内容：游客码头 2、 工程承包范围 承包范围：木结构房屋、木结构栈道等 承包方式：包工包料 3、 合同工期 开工日期： 竣工日期： 总日历工作天数： 4、 质量
2、标准 工程质量按分包有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程 施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，且经业 主验收合格方能符合。 5、 分包人的义务5.1 严格按住设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工 组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学 安排作业计划，投入足够人力、物力，保证工期;加强安全教 育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措 施，确保施工安全。 5.2 自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查；接 受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及操作 人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合， 照顾全局。 6、安全文明施工分
3、包人保证安全文明施工同时自行解决涉及到的地方矛盾等。 7、报酬的支付 按大合同公司提取 18 个点管理费，付款按大合同付款方式。 8、施工变更施工中如发生对原工作内容进行变更，工程承包人项目经历提前 7 天内以书面形式向分包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸 和说明。分包按照工程承包人发出的变更通知及有关要求，进行下 列需求的变更： （1 ） 更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸； （2 ） 增减合同中约定的工程量； （3 ） 改变有关的施工时间和顺序； （4 ） 其他有关工程变更的需要和附加工作； 9、违约责任 工程承包人违反合同中的约定，不按时向分包人支付报酬； 工程承包人不履行或不
4、按照约定履行合同义务的其他情况。 9.1（1）分包因自身原因延期交工的，每延误一日，应向工程承包 人支付 元违约金；（2）分包人施工质量不符合合同约定的质量标准，但能达到国 家规定的最低标准时，分包人应向工程承包人支付 的违约 金；（3）一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方 承担上述违约责任后仍应履行合同。 11、合同分数本合同正本两份，具有同等效力，由工程承包人和分包人各执一 份； 12、合同生效合同订立时间：合同订立地点：本合同双方约定签订后生效。 工程承包人（公章）： 工程分包人（公章）： 法定代表人( 签字)： 法定代表人（签字）：年 月 日 年 月 日附件 1： 工程质量保修书 承包人：苏州鼎众市政景观工程有限公司 分包人： 未保证太湖新天地码头工程在合理使用期限内正常使用，承包人分 包人协商一致签订工程质量保修书。分包人在质量保修期内按照有 关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。 质量保修从工程实际竣工算起。分单项竣工验收的工程，按单项工 程分别计算质量保修期。 双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下： 1. 装饰工程为 2 年，屋面防水工程为 5 年。 2. 电器管线、双下水管线安装为 2 年。承包人（公章）: 分包人（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年 月 日 年 月 日
