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1、新疆石河子东城03 号地块 “上海商城”项目 通风工程监理实施细则 编 制： 审 批： 新疆石河子市正利工程监理有限公司 石河子上海商城工程项目监理部 年 月 日一、 专业工程特点 本工程全称为新疆石河子市东城 03 号地块“上海商城”项目。 位于石河子市政务新区，基地西侧沿公园路，北侧临北三东路，东 侧临东五路，南侧为现有住宅区，规划用地 24000 平方米。本工程 为商业建筑综合体，总建筑面积 93051.57 平方米，其中地上 72358.57 平方米，地下 20693.0 平方米。建筑层数、高度：地上 15 层、地下 1 层，建筑高度 49.95 米，设计使用年限 50 年，屋面防水
2、等级为级。建筑防火分类：建筑分类为高层一类民用建筑;其耐火 等级为一级，并设置自动灭火装置。结构体系：钢筋混凝土框架结 构、框架核心筒结构、剪力墙结构，使用年限为 50 年，抗震设防烈 度为 8 度。 二、监理依据 1、监理合同、施工合同、监理规划。 2、关于本工程通风与空调的施工设计图纸； 3、 国家及地方的安装施工规范、规定、标准。如： 1） 机械设备安装工程施工及验收通用规范（JBJ23-96） 2） 制冷空气分离设备安装工程施工及验收规范 （GB50274-98） 3） 压缩机、风机、泵类安装工程施工及验收规范 （GB50275-98） 4） 工业金属管道工程施工及验收规范（GB502
3、35-97） 5） 工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准 （GB50185-93） 6） 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 （GB50236-98） 7） 通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002） 8） 建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）三、主控项目1.所使用的设备、管道 、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应对其类型、材质、规格及外观进行验收，并应对下列产品的 技术性能参数进行核查验收，核查记录，各种产品和设备的质量证 明文件和相关技术资料应齐全，并应符合有关国家现行标准和规定。 其中： 1） 、风机的单位风量耗功率限量W（m3h） 为：办公
4、建筑 商业、旅馆建筑 系统型式 粗效过 滤 粗、中效过滤 粗效过 滤 粗、中过滤 两管制定风量 042 048 046 052 普通机械通风 032 2） 、冷水（热泵）机组制冷性能系数（COP）类 型 额定制冷量 性能系数水冷离心式 528 1163 44 510 3） 、冷水（热泵）机组综合部分负荷性能系数（IPLV） 类型 额定 定冷量（KW） 综合部分负荷系数 （WW） 水冷离心 式 528 1163 49 42 4） 、空调冷水系统循环的输送能效比（ER ）为：002412、风机盘管机组和绝热材料进场时，应对下列技术性能参数进行 复验，复验应为见证取样送检。1） 、风机盘管机组的冷量
5、、风量、出口静压、噪声及功率；2） 、绝热材料的导热系数、密度、吸水率。现场随机抽样送 检核查复验报告。 检查数量：同一厂家的风机盘管机组按数量复验 2，不得少于 2 台，同一厂家同一材质的绝热材料复验次数不得少于 2 次。 3、通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水 系统的安装，应符合下列规定： 1） 、各系统的制式，应符合设计要求；2） 、各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装全齐，不得 随意增减和更换；3） 、水系统各分支管路水力平衡装置、电动两通调节阀、温控 装置与仪表的规格型号、数量、安装位置、方向应符合设计要求， 并便于观察、操作和调试；4） 、空调系统应能实现设
6、计要求的分室（区）温度调控功能， 对设计要求分栋、分区或分户（室）冷、热计量的建筑物，空调系 统应能实现相应的计量功能。需全数观察检查。5） 、风管的制作与安装及绝热层和防潮层施工应符合有关规定， 见通风空调工程监理细则。6） 、冷却塔、水泵等设备的安装应符合下列要求： 、规格、数量应符合要求； 、冷却塔设置位置应通风良好，并应远离厨房排风等高温气 体； 、管道连接正确、操作方便。7） 、空调冷冻水和冷却水管道及配件的绝热层和防潮层的施 工要符合规定，见通风空调工程监理细则。 4、通风与空调系统安装完毕，应进行通风机和空调顶组等设备的单 机试运转和调试，并应进行的风量平衡调试，单机试运转和调试
7、结 果应符合设计要求；系统的总风量与设计风量的允许偏差不应大于 10%，风口的风量与设计风量的允许偏差不应大于 15% ； 空调机组 的冷冻水流量与设计流量偏差不大于 20%，空调系统冷却水总流量 不大于 10% 。 四、一般项目 空气风幕机的规格、数量、安装位置和方向应正确，纵向垂直 度和横向水平度的偏差均不应大于 21000。 五、监理工作程序 熟悉设计图纸及规范；组织图纸会审及技术交底；审查施 工方案；承包人材料进行报审，提供材料质量证明书、出厂合格 证、材料检验报告，监理进行书面及材料外观检查；监理见证取 样送检，送检合格材料进场挂牌使用。对不合格材料，通知承包人限期将材料退场，承包人
8、对外购阀门按施工规范要求进行水压试验， 试验不合格的不许使用安装，作退场处理。承包人测量放线，安 装支吊架、加工组对管道、部件、进行管道安装，进行风管制作、 风管法兰制作，风管组对安装，监理巡视检查；承包人对监理检 查中提出的问题进行整改，自检合格后报监理复查；承包人按设 计要求对管道分段进行水压试验 ，冷凝水管进行灌水和通水试验， 通风空调中压系统风管要做漏光检测，在漏光检测合格后按施工质 量验收规范要求，对系统漏风量测试进行抽查，监理进行旁站监理； 对隐蔽工程进行检查验收，承包人对检验批、分项、分部进行报 验，监理进行核验。 承包人对通风、空调设备，进行报验，监理 进行核查，监理对安装情况
9、进行查验；空调水系统安装完毕后进 行水压试验，和系统冲洗，监理旁站、查验。在冷冻水管水压试 验合格、空调风管漏风量检测合格后，承包人进行冷冻水管及空调 风管绝热层和防潮层施工，监理进行查验，空调冷凝排水系统安 装完毕进行灌水、通水试验，监理查验；水泵、风机等设备进行 单机试车，检查合格后进行系统调试检测，监理监督检查；对通 风空调系统工程单项和系统调试，监理预验收，预验收合格后报请 甲方组织验收。承包人上报工程竣工资料，监理审核签字上报甲 方。 六、 监理目标 工程保质保量达到设计要求，和施工合同要求，符合通风空调节 能规范的要求，达标创优，做到施工方、甲方、监理方三满意。石河子上海商城项目监理部 2013 年 4 月 1 日
