建筑楼防水屋面工程技术交底

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1、技 术 交 底 记 录 施表 7.2 共 9 页 工 程 名 称 Xx 工程 施工部件 或 层 次 屋面工程 施 工 内 容 屋面工程施工 交底项 目 屋面工程 交底日期 交底内容: 设计要求： 综合楼建筑屋面防水等级：为二级，二道防水设防，防水层耐用年限为15年，防水卷 材设防。 一、屋 1保温上人平屋面 1、现浇钢筋混凝土屋面板；2、粉煤灰陶粒混凝土找坡，最薄处30厚向排水方向找坡； 3、20厚1:3水泥砂浆找平层，纵横分隔缝6M*6M，密封膏嵌缝。4、2厚PP胎自粘防水卷 材；5、1.5 厚PP胎自粘防水卷材；6、干铺玻纤布一层隔离层，30厚挤塑型聚苯乙烯保温 隔热板；7、 40厚C20

2、细石混凝土内配6150双向钢筋网保护层，纵横分格缝，密封膏 嵌缝。8、20厚1:2.5水泥砂浆结合层。9、浅色防滑地砖600x600x10厚，水泥浆擦缝。 二、屋 2不保温不上人屋面 1、现浇钢筋混凝土屋面板；2、30厚（最薄处）1:3水泥砂浆找2%坡并找平，纵横分 隔缝6m*6m，密封膏嵌缝；3、2厚PP胎自粘防水卷材；5、1.5厚PP胎自粘防水卷材；6、 干铺玻纤布一层隔离层；7、 25厚1:2.5水泥砂浆保护层。 三、屋 3保温不上人屋面 1、现浇钢筋混凝土屋面板；2、粉煤灰陶粒混凝土找坡，最薄处30厚向排水方向找坡； 3、20厚1:3水泥砂浆找平层，纵横分隔缝6M*6M，密封膏嵌缝。4

3、、2厚PP胎自粘防水卷 材；5、1.5 厚PP胎自粘防水卷材；6、干铺玻纤布一层隔离层；7、 25厚1:2.5水泥砂浆 保护层。 施工准备 一、作业条件：综合楼屋面分为保温上人屋面、不保温不上人屋面以及保温不上人屋 面，屋面按其按其构造层次由下而上逐层施工；各层施工必须在下层已施工完毕且达到上 层对基层的要求后方可组织施工，各道工序施工完毕经隐蔽验收，并会签后方可进行下道 工序的施工。 二、施工机具、材料：施工前检查、修复及时更换施工用机具，满足施工要求；施工 用水、电供应情况落实到位，以满足施工正常进行和保证屋面工程质量。进场材料未经验证合格不得入场使用，在要求的检验和试验未完成或检验报告未

4、收到之前，不得进行下道 工序施工。 屋面找平层 一、作业条件 1、找平层施工前，屋面结构层应进行隐蔽工程检查验收，并办理手续。 2、各种穿过屋面的预埋管件根部及通风道、女儿墙、伸缩缝等处的根部应桉图纸要求 做好处理。 3、根据设计规定的坡度、弹线、找好规矩，并进行彻底清扫。 二、操作工艺 1、基层清理：将结构层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的硬块要剔平扫净。 2、洒水湿润：在抹找平层之前，应对基层洒水湿润，但不能将水浇透，宜适当掌握， 以达到找平层能牢固结合为度。 3、冲筋贴灰饼：根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为 1.5m；在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后进行找

5、平层抹灰。 4、找平层要留分格缝，一般分格缝的宽度应为20mm，其纵缝的最大间不宜大于6m。 5、铺灰压头遍：沟边、拐角、根部等处应在面积抹灰前先做，有坡度要求的部位，必 须满足排水要求。大面积抹灰在两筋中间铺砂浆（配合比应按设计要求），用木抹子摊平， 然后用短木杆根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子找平，然后用木杠检查平整度。 6、铁抹子压第二遍、第三遍：当水泥砂浆开始凝，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁 抹子压第二遍，要注意防止漏压，并将死坑、死角、砂眼抹平，当抹子压不出抹纹时，即 可找平、压实，完成第三遍抹压，这道工序，宜在砂浆初凝前进行。砂浆的稠度应控制在 7cm左右。 7、养护：找平层抹平

6、、压实后，常温时在24h后浇水养护，养护时间一般不小于 7d， 干燥后即可进行防水层施工。 三、质量标准 1、保证项目：1）找平层所用的原材料及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规 定。2）屋面找平的坡度，必须符合设计要求，纵向不宜小于50/00，平屋面坡度不小于 30/00，内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。 2、基本项目：1）水泥砂浆找平层无脱皮和起砂等缺陷。2）找平层与脱出屋面结构的 连接处应做成弧形或钝角，且整齐平顺。3）分格缝的留设、位置和间距符合设计和施工规 范规定。3、允许偏差项目：1）表面平整5mm。 四、成品保护：1）抹好的找平层上，推小车运物时，应先铺设木脚手板车道，

7、以防止 破坏找平层表面。2）雨水口、内排水口等部位应采取临时措施保护好，防止堵塞和杂物进 入。 五、应注意的质量问题 1、找平层起砂：1）砂浆拌合过稀、配合比不准，水泥标号不够或不稳定。2）抹压程 度不足，养护过早、过晚，过早上人踩踏等均能引起找平层起砂。 2、找平层空鼓、开裂：1）所用砂子过细，基层表面清洗不干净，施工前未浇水或浇 水养护不够。2）基底厚薄不均匀或施工中局部漏压。3）屋面的转角处，出屋管根和埋件 周围漏压或操作不够认真，构件吊环在抹灰前未割掉等原因，易产生空、鼓、裂。 3、屋面倒泛水：冲筋时泛水坡没有找准，或在铺灰时未用木框找出泛水。铺灰厚度没 按冲筋刮平顺，使泛水失去作用。

8、 屋面卷材防水层施工 一、施工流程 基层清理涂刷基层处理剂节点加强处理定位、弹线铺设自粘防水卷 材节点密封工作面移交 二、基层要求 基层满足以下条件，并已办理工作面移交手续： 1、基层养护至规定龄期。 2、基层表面平整、干燥，并已清理干净。 3、阴阳角做成圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm。 三、施工方法 1、基层清理干净后，用防水卷材配套基层处理剂涂刷于基层上，晾放至指触不粘（不 粘脚）。 2、节点加强处理：对于阴阳角、细部节点等防水薄弱部位按规范或设计要求进行防水 加强处理。 3、定位、弹线：根据现场实际情况，安排好卷材铺贴顺序及方向，按照规范中撒拉宽 度要求弹好基准线，以

9、便卷材定位准确。 4、铺设自粘防水卷材： 4.1 卷材展开对准基准线试铺，注意将纸制隔离膜朝下（非纸制隔离膜时，将PE 隔离 膜朝下）。4.2 平面卷材铺贴：从一端将卷材卷起，在卷长1/2处，用裁纸刀将纸制隔离膜从中 间裁开，注意不要划穿卷材。将1/2卷材就位后，拉住已撕开的隔离纸（膜）头均匀用力 向后拉，边拉边铺贴，铺贴时注意排气，卷材要求铺贴严实，与基层粘贴牢固。 4.3 立面卷材铺贴：从卷材的一端将隔离膜揭起，拉住揭下的隔离膜匀力向下拉，同 时将揭掉隔离膜的部分粘贴在涂刷好的基层处理剂上，边拉边铺贴，铺贴时注意排气，使 卷材与基层紧密结合。随时注意与基准线对齐，施工时速度不宜过快。 4.

10、4 依上述方式铺贴另半幅卷材。 5、相邻卷材搭接：将已铺贴好的卷材的上面隔离膜，按搭接宽度要求揭开、折好，然 后进行另幅卷材铺贴。卷材搭接宽度，无胎自粘卷材长边不小于60mm，短边不小于80mm； 有胎自粘卷材长短边均不小于100mm。 6、大面铺贴完后，对相对薄弱的部位（即卷材收头部位、卷材剪裁较多的异形部位等） 进行检查，发现粘贴不牢处，应采用专用密封膏密封。 7、铺贴完毕后，注意保护卷材上表面隔离膜的完好，不能过早揭开，应在进行下道工 序（如铺贴二道卷材、保温材料、做保护层等）时同时撕开。 四、质量标准 1、主控项目 卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求，应有出厂合格证、质量

11、检 验报告和现场抽样试验报告。卷材防水层及其转角处等细部做法均须符合设计要求。2、一般项目 卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现 象；基层阴阳角处应做成圆弧形。 卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，封密严密，不得有皱折、空鼓、翘边、鼓泡、脱 层或滑移等缺陷。 侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。 卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。 卷材防水层的末端收头处，必须粘结牢固，密封良好。 铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲。防水层不应有积水现象， 检查积水一般可在雨后进行，必要时也可以选点浇水或用蓄水方法进行检查。五、成品保

12、护1、施工人员应认真保护已做好的防水层，严防施工机具或坚硬物品损伤防水层。 2、施工完毕后，应将施工现场的尘土杂物清扫干净。 3、防水层施工完成后，应及时做好保护层的施工。 屋面保温层施工 干铺玻纤布一层隔离层，30厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板用于保温上人屋面。 1、防水层完成经验收合格后,在防水层上铺设 30mm 厚挤塑保温板，保温板临时固定 可采用水泥浆，施工时注意要保护好防水层。 2、严格坡度，施工前先做好找坡灰饼。 3、铺贴前必须确保挤塑保温板干燥。 4、挤塑板保温材料铺贴必须平整，厚度较大处分层铺设，上下两层的接缝应错开，缝隙 或坡角用同类材料碎屑嵌缝或找零。 5、铺设应紧贴基层，铺平

13、垫稳，找坡正确，上下层错缝并填嵌密实。 6、挤塑聚苯板铺设完成后在其上加设一道玻纤布隔离层。 7、排汽出口应埋设排汽管，穿过保温层的管壁应打排汽孔。 8、保温层施工完成后，应及时进行下一道工序，完成上部保护层的施工。在雨季施工 的保温层应采取遮盖措施，防止雨淋。 屋面保护层施工 本工程上人屋面保护层采用40厚C20细石混凝土内配6150双向钢筋网保护层，纵 横分格缝，密封膏嵌缝。不上人屋面采用25厚1:2.5水泥砂浆保护层。 一、材料要求 1、水泥选用42.5级水泥，具有出厂合格证，同时复试合格。 2、砂、石材料检验合格。 二、主要施工机具 运料手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺。施工机具

14、试运转正常合格。 三、作业条件 1、基层验收合格，并办理相关手续。 2、各种穿过屋面的预埋管件、排汽道、女儿墙、伸缩缝等根部，应按施工图及规范要 求处理好。 3、根据设计要求的标高、坡度，找好规矩并弹线（包括檐沟的坡度）。 4、作好各项成品保护措施。对施工人员作好了各项技术安全交底工作，机具设备运转 正常。 四、施工工艺1、上人屋面按设计要求进行钢筋绑扎，并要求垫起。施工时注意不得损坏隔离、防水 层；不上人屋面直接隔离层上做砂浆保护层。 2、管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面女儿墙根部处 理好。 3、屋面保护层的做法：上人屋面为厚度40mm细石砼。不上人屋面25厚水泥

15、砂浆。 （1）贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，一般按12m贴点标高（贴灰饼） 铺抹找平砂浆时，按流水方向以间距12m冲筋，并设置分格缝，放置分格缝木条的方法 是：在已定分格缝的位置上放置分格缝木条，木条上平与灰饼上平一致，同时用水泥砂浆 固定牢固，然后使用与灰饼同类的水泥砂浆进行装档抹灰，以灰筋和木条为准用木杠搓平， 待收水后用铁抹子压实抹平，终凝前取出分格条。 （2）浇筑细石砼及水泥砂浆：按分格块进行施工，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木 抹子搓平，用铁抹子压光；待浮水沉实后（人踏上去有脚印但不下陷为度），用提浆机压 提一遍，再用铁抹子压第二遍即可交活。 （3）养护：保护层抹平、压实以

16、后12h可浇水或薄膜覆盖养护，养护期为不少于 7d。 五、质量要求 1、保护层材料必须符合设计要求。 2、屋面（檐沟）保护层的排水坡度，必须符合设计要求， 3、保护层的表面应平整、压光，不得有酥松、起皮现象。 4、找平层分格缝的位置和间距，应符合设计要求。 5、找平层表面平整度的允许偏差为5mm。 六、成品保护 1、抹好的保护层上，在未凝固前不得上人踩踏，养护期满后方可上人。 2、雨水口、内排雨水口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。 屋面地砖施工 20厚1:2.5水泥砂浆结合层，浅色防滑地砖600x600x10厚，水泥浆擦缝用于上人屋面。 一、材料要求 水泥采用普通硅酸盐标号不低于32.5，砂宜采用中粗砂，含泥量小于等于3%，耐磨地 砖进场后应拆箱检查颜色、规格、形状、粘贴的质量。 二、工艺流程 清基层弹线 20厚1:2.5水泥砂浆结合层 浅色防滑地砖6