2018个人房屋租赁合同模板

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1、12018 个人房屋租赁合同 模板2018 个人房屋租赁合同模板 1 出租单位： (甲方)承租单位 ： (乙方)甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁协议， 以资共同遵守。一、租赁地点：甲方向乙方提供位于 号(老号 号)- 房。二、租赁时间：甲方从 年月日起将以上房屋交付乙方使用，至 年月日收回， 租赁期限 年。三、租赁金额及交纳时间：1.甲方按年租金 对乙方收取租金。2.乙方必须于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清一 年的租金。四、租赁其他费用：1.合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整，2 待租赁期满后，退还给乙方。2.其它一切费用均由乙方自行承担，有关用电

2、费用，由甲方按 有关收费标准向乙方按月收取。五、其它相关规定：1.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没 收保证金：乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的;乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;乙方拖欠租金达 1 个月以上的。2.租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有权 没收其保证金。3.乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意; 乙方退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿;同时乙方不得毁 坏房屋租前原貌。4.乙方在承租期间，如遇不可抗拒的灾害而发生损失，甲方不 予补偿;如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应给予积极 配合。5.一方违约，

3、应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的 15%收全。六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后三个月内在当地办 理好工商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。七、本合同未尽事宜，双方协商解决。3八、本合同经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各执 两份。九、本合同到期后，如双方无异议，则可延续签定。甲方(单位盖章)乙方(单位盖章)甲方代表(签名)乙方代表(签名)联系电话： 联系电话：年月 日2018 个人房屋租赁合同模板 2 出租人(甲方)证件类型及编号：承租人(乙方)证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲 乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如

4、 下：第一条房屋基本情况(一)甲方出租给乙方的房屋位于广州市越秀区寺贝新街 4 号 105，建筑面积 19.08 平方米。(二)租赁用途：居住第二条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年 月日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋交割清单(见附件一) 经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照4 原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属 物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，清各自应当承担的费 用。(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(书面/口头)续租 要求，协商一致后双方重新签

5、订房屋租赁合同。第三条租金及押金(一)租金标准及支付方式：元/月，租金总计：人民币元整 (￥：)支付方式：(现金/银行汇款)，租金支付日期为每月号前。(二)押金：人民币元整(￥：)租赁期满或合同解除后，房屋租 赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违 约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的相关费用中，与房屋和土地有关的费用由甲方承担。(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)燃气费(6)物业管理 费(7)房屋租赁税费(8)卫生费(9)上网费(10)费用由乙方承担。第五条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑构和设备设施符合

6、建筑、消防、治 安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、广州市的法律法规 规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?5(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备 设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用 而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知 后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方 承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期 限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。3、乙方如改变房屋的内部构

7、、装修或设臵对房屋构有影响的 设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书 面同意后方可施工。4、乙方自行装修或自行购臵的物品、设备设施等由乙方自行 负责。第六条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方 可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为 向甲方承担责任。第七条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。6(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，甲方应 退还抵扣了应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约 赔偿责任后的房屋租赁押金：1、迟延交付房屋达日的。2、

8、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房 屋，没收房屋租赁押金。甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿 相应损失：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒 不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常 工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第八条违约责任(一)甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应提

9、前日通知乙 方，并应按月租金的%向乙方支付违约金，并退还抵扣了应由乙方7 承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任后的房屋租 赁押金。(二)乙方违反本合同约定，提前退租的，应提前日通知甲方， 甲方有权没收房屋租赁押金。押金不足以抵扣应由乙方承担的费用、 租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任的，乙方应当赔偿。(三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但 未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，每日 应按月租金的 5%标准支付违约金。第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁

10、条款或仲 裁协议申请仲裁。第十条其他约定事项。本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中 甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式， 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：委托代理人： 国籍：联系方式： 委托代理人：联系方式：年月日 年月日8简易版房屋租赁合同样本 1 本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：_身份证：_联系电话：_ _承租方(以下简称乙方)：_身份证：_联系电话：_ _根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产 管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿

11、、协商一致的 基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共 _ 套 间 ，房屋结构为_，建筑面积_平方米 (其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面 积_平方米);该房屋的土地使用权以出让 划拨方式取得; 该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋所 有权证号、土地使用权证号 房地产权证号为：_。第二条 房屋用途该房屋用途为_。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。9第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金该房屋租金为(人民币)_万_千_百_拾_元整。租赁期间，

12、如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准; 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)_万_千 _百_拾 _元整。租金按月 季 年结算，由乙方于每月 季 年的第_个月的_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外， 有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。 出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成 经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着

13、设施每隔 _月 年检 查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由_方承 担。10因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工 作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督 检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修 或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙 方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或 向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付 款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5._;6._。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与 使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满