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1、集资房屋名额转让协议书 甲方: (简称甲方)身份证号码: 乙方: (简称乙方)身份证号码: 经甲、乙双方共同协商,并本着双方自愿、互信、 自愿的原则,达成以下协议,以资共同信守执行。 1、甲方同意将单位集资拟建的位于西山路 69号小高 层房屋集资名额转让给乙方,整体转让价格人民币捌万元 整(小写:80000元整) (注:不含购房款) 。甲方只负责以 个人名义代乙方在本单位集资该房。 2、乙方按甲方单位要求先行支付购房款人民币壹拾伍 万元整(小写:150000元整) ,其余购房款按甲方单位规定 时间交付。 3、壹拾伍万元整的购房款由乙方交给甲方单位指定银 行,而甲方单位开具的单位收据由乙方负责保
2、管(复印件 交甲方留存) 。 4、甲方转让给乙方房屋的集资房名额费(人民币捌万 元元整)应在首次交付 150000元房款时,同时先支付给乙 方 4万元,剩余 4万元待甲方单位房屋开挖后一个月内由 乙方一次支付给甲方,不得延误。甲方必须将与集资房相关的合同、收据、发票、房产证等资料原件及时交给乙方。 5、甲方转让给乙方的房屋建成后房产证应交给乙方保 管,房屋归乙方所有,甲方应积极配合乙方办理过户手续, 过户费用及契税等相关费用均由乙方负责。 6、考虑到甲乙双方同在一个单位,为顾全大局房屋建 成后甲方应在单位交钥匙(含电卡、天然气卡、地下室钥匙 如有)1日内交给乙方,不得延误,如拖延超过 2日视为
3、违 约。 7、本协议生效后,乙方不得以任何理由要求退房或不 按甲方单位规定缴纳余款,否则视为违约,并赔偿甲方转 让费的 100%作为违约金。 8、本协议生效后,甲方不得以任何理由反悔,不得以 任何理由加价,更不得以任何理由转让他人,拖延推诿办 理过户手续,均视为违约并赔偿乙方总购房款的 100%作为 违约金,并全额退还乙方购房款、转让费及资金被占有期 间按贷款利率计算的利息。 9、甲方转让的高层属实,没有产权纠纷、贷款担保或 债务纠纷,否则按违约赔付。甲方转让集资名额的协议应 当事先告知或征得单位同意。 10、甲方按单位规定应享受补偿补偿,即 95范围内 的50的差价部分,乙方作为补偿给甲方的平米差价,待甲方单位房屋建成后领取钥匙时由乙方一次性支付给甲方 不得拖延。 11、本协议如产生纠纷,甲乙双方应本着相互信任、 互惠互利原则协商解决,如协商未果,可向法院提起诉讼 解决。 12、本协议自签订之日起正式生效,待甲方将该房房 产证及土地证过户于乙方名下时自行终止。 13、本协议一式三份。甲乙双方及公证机关(或第三 者证明人)各执一份。 甲方:_ 乙方: _ 身份证号码:_ 身份证号码: _ 电 话:_ 电 话: _ 签字日期:_ 签字日期: _ 第三方证明人: 身份证号码:_电 话:_ 签字日期:_