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1、商住楼建筑施工承包协议 甲方：建设发包方 乙方：建筑施工承包方 经甲乙双方面议，就商住楼建筑施工承包，达成如下协议： 1、 建筑名称：商住楼； 2、 建筑选址：冯庙老粮站院内，古镇路西； 3、 建筑面积：预算计划 6500 平方米，高度两层半。 一、 乙方承包建筑施工范围 三层基础，还土整平，砖混结构，毛墙毛地，整体现浇，两层半商住 楼房，主建工程预计 6500 平方米。 二、 乙方具备施工条件 1、三层以上建筑资质证书，2、自备各种施工机械设备。施工用具齐 全，现浇钢木板材，安全施工脚手架，有建筑施工技术人员和木工技术专 业人员，包工不包料，食宿自理。 三、 甲方对建筑施工保障 1、负责处理
2、因地界争议及相关部门验证收费收税，有甲方协调解决， 2、无偿供电、供水，路通场地无障碍，按乙方用料计划，及时运到便于 施工的就近场地，要求乙方提前向甲方材料员递交用料计划明细单，人为 造成停工待料，甲方按实到工地人数和误工时间，按实发工资标准赔偿误 工款。因供电部门停电，人力无法抗拒的天气造成不承担赔偿责任。 四、 工程质量与用料标准1、建筑试样与结构，按甲方提供的设计图纸施工，用料标准不明确 的，按甲方要求合理配料施工，对设计有变更修改的项目，在不增加工程 量的情况下，服从甲方变更，如有增加工程量又影响结构质量，经双方达 成更改协议施工，乙方不承担变更后的质量责任，甲方承担变更增加工程 量得
3、费用，甲方做到不减料，不供次品料，不缺料，乙方做到不偷工，质 量求精，速度加快，服从监理质检，听从技术专业人员现场指导施工，双 方通力合作，力争建成优质工程。 五、 施工建筑材料及场地管理责任 场地所有机械材料，包括甲方的待用料，均有乙方看管，确保甲方的 材料在乙方工地，不准转移，转借变卖，不准丢失浪费，当天拌料尽可能 用完，余料和墙脚料要回收，第二天再用，认为造成浪费损失的，甲方视 量按价责成乙方经济赔偿，乙方在施工全程中，严谨用电和各种板材烧水 做饭，造成火灾损失的，追究乙方相关法律责任。 六、 工地安全责任 1、甲方无偿提供防护墙、防护网及工人安全帽，损坏由乙方维修补 充；2、乙方配有安
4、全施工员、安全施工制度措施，专业用电线路人员， 专业机械操作手和安全施工脚手架，建筑施工中出现伤亡事故，一切责任 由乙方承担，甲方不承担任何安全责任。因安全事故造成工地混乱不能正 常施工，甲方有权提出终止乙方承包施工协议，另找施工承包队，造成甲 方损失的，追究乙方相关责任。 七、 质量验收与奖罚 质量标准：依照质检报告为准，优质工程奖乙方现金一万元，质量有问题的返工重建，由乙方自备材料，也可现金购甲方材料，因质量造成危 房的按实际卖房价赔偿甲方损失。 八、 承包价格与决算 1、建筑施工综合价按每平方 155 元计算，现金分期结算，第一期付 款 人民币，第二期付款 人民币，第三期付款 人民币，第
5、四期付款 人民币；2、工程决算按乙方实际施工平 方米计算，附加工程另行计价计算。 整体工程验收合格，甲方付总工程款的 95%，扣 5% 的质保金，在 90 天内一次性付清，乙方不承担含税票据。 九、 工程交付时限 240 天 动工时间 2011 年 月 日，交付时间 2012 年 月 日。因停电 和人力无法抗拒的天气，时间顺延，提前一天交付奖乙方现金 2000 元人 民币，推迟一天罚 2000 元人民币，做到安全求快，快中求优，抢抓机遇， 按时交付。 本协议未尽事宜，共同协商的补充协议与此协议有同等的法律效力。 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证机关备案一份，自签字之 日起生效，公证费双方共同承担。 甲方法人： 乙方法人： 年 月 日
