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1、在外墙外保温施工中监理工程师的检查要点 随着首都住房制度改革的逐步深入，越来越多的住宅楼拔地而 起，而房屋的外墙采用内保温作法的弊病也随之逐渐显露出来，所 以现在的住宅楼多数采用外墙外保温作法。海淀区双泉堡清林苑小 区工程总建筑面积84000，是六层加跃层的全现浇剪力墙结构住 宅，原设计为外墙内保温，后改为外墙外保温贴白、灰色小条瓷砖。 本工程由北京轻环监理公司进行施工监理。现将外墙外保温施工过 程中监理工程师应重点监理和注意的问题提出共同研讨。首先对外墙表面要进行平整度处理，有污染的墙要用10%火碱 水冲洗后晾干，界面层拉毛前提前24 小时湿润墙面。第二步是打射钉：钉应采用4.55.7cm
2、长，射入的深度为1/2 钉长，后拴22#双股15cm 长镀铸铅丝，距墙边角10cm、距门窗洞 口45 方向15cm 处打入。这里应注意边檐和顶部以及特殊部位应先 打，射钉呈梅花状间距50cm ，每不少于4 个，面积小于l 处不 少于3 个，不得在同一直线射钉，必要时根据情况要适当加钉。在 符合以上作法的前提下，监理人员应注意检查：（1）射钉是否按梅花状布设；（2）同一直线上的射钉是否错开，射入深度有无松动，以及尾 孔是否拴好22#双股铅丝。第三步是界面层拉毛：在符合普通硅酸盐水泥为425#和ZL 界 面剂每桶足量（25kg）的情况下，要严格检查界面砂浆配合比：按 水泥：界面剂：中砂=1：1：1
3、 重量配比。在这里必须强调搅拌顺序：一桶25kg 界面剂倒入搅拌，然后倒入水泥砂的混合物搅拌均匀。监 理人员在现场施工中要检查（1）界面砂浆配合比、水泥标号、砂的粗细状况；（2）砂浆稠度（呈稠粥状） ；（3）拉毛是否均匀，长度与厚度是否符合要求，并不是越厚越 好，关键是应均匀不露底，在墙面上形成1-4mm 凹凸状砂浆涂层， 以覆盖基层为准。（4）使用时间（不得大于2 小时） 。由于监理工作比较杂，对 材料要进行严格检查：如砂的细度模数是否符合普通混凝土砂质 量标准及检验方法 （JGJ-92） ；材料的存储条件甚至搅拌棚的搭设， 监理人员都应积极的参与并建议施工单位。抹灰前应再次检查锚固 状况及
4、界面拉毛强度，以手掰不动为宜。灰饼可用保温材料或废聚 苯板，当采用废聚苯板时一般将聚苯板切割成5Omm50mm 大小， 用水泥或其它干缩变形量小的粘结材料粘结，这里应注意大角的垂 线控制，大角处的两个面要弹线控制，窗口的中央应弹垂直控制线， 以及贴饼用的材料是否与保温材料相符。第四步保温层抹灰：这里要视总厚度的要求分步进行抹实压平， 尤其是阴阳角一定要达到要求。监理人员要在现场监督其保温浆料 的配制顺序，对这些细小的施工细节的检查监理工程师要一丝不苟， 一步不让：即将34-36kg 水倒入搅拌机中然后倒入一袋25kg 胶料粉 （查5 袋总重量看胶料粉是否够重量）搅拌3-5 分钟，最后加入 20
5、0L 聚苯颗粒继续搅拌3-5 分钟，而且要在规定时间内用完。 第五步钢丝网铺贴：抹保温砂浆第五天后检查表面平整度、射 钉数量、位置。经施工单位、厂方、建设单位、监理单位签字验收 合格后方可挂钢丝网。监理人员应检查其锚固铅丝是否齐全（按位 置缺钉补钉） ，补钉时应先将保温层挖洞后射钉再补灰。在挂网过程 中防止出现死弯、折弯。门窗洞口处理应满足大面呈90拐至窗口及 门口一侧，挤在门窗。边里侧，但是在铺网过程中难免出现与保温 层不符合的现象，处理时可采用8#铅丝制成U 字进行局部锚固。锚 固铅丝与钢丝绑扎要牢固，钢丝网大面凸出部分用锚固卡子锚固。 平整度控制在4mm 以内，钢丝网应错开搭接，避免搭接
6、重叠，搭接 长度不少于2 格，当然，漏铺就更不允许了。第六步是抹抗裂砂浆层：在进行这一步骤的时候监理人员首先 还是要对水泥的型号及抗裂剂的出厂合格证及检测报告、出厂日期 进行检验。严格按硅酸盐水泥：中砂：ZL 抗裂剂=0.8：3：1 的重量 配比。注意加料的顺序，最后加水泥，严禁加水，2 小时内用完。 施工前保温基层必须用水湿润至阴湿状。抗裂层的厚度控制在5- 8mm，太厚反而更容易开裂。抗裂砂浆必须压实，稍后用大杠找平， 用木抹子搓出麻面。这里须提一点就是窗口、门口、女儿墙、斜屋 面檐口、伸缩缝等部位的细部做法，如不能一次完活必须预留出一 定的尺寸，以保证后铺钢丝网的搭接。综上所述监理人员在这一步 施工过程中主要对三点进行严格的监控：（1）抗裂砂浆抹压密实度，网不外露。（2）墙面平整度、垂直度、阴阳角垂直、方正。 （3）大面平整度、垂直度、阴阳角垂直、方正，控制在3mm 以内。
