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1、- 1 - 小产权房屋买卖协议出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立 本协议条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于_县 的房屋(建筑面 积_平方米)以人民币_拾_万_千_百 _拾_元整(￥_ 元)的价款出售给乙方。(含地 下室 号 平方米)二、本协议签订时，因政策等因素甲乙双方都不具备过户条件。 等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。本协 议发生的契税，土地出让金等费用由乙方负担。其他税费按有关法 律规定乙方负担。三、本协议签订后，甲方对 的房屋使用、收益、 出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一
2、并转让给乙方。四、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利， 乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就该房 屋再与他人订立买卖合同。- 2 -五、违约责任1、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其 逾期部分乙方应加付按日千分之五计算的违约金给甲方。逾期超过 _月时，甲方有权解除协议。解除协议时，乙方已付房价款的 _作为甲方的损失赔偿金。 2、如因国家政策、政府征用或开发需拆迁时，所赔偿的一切 费用，全部归乙方所有，甲方不得截留。六、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决; 协商不成的按下述第两种方式解决。1、提交方城县仲裁委员会申请仲裁。2、依法向方城县人民法院提起诉讼。七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双 方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。八、本协议一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日 见证人： 年 月 日
