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1、房 屋 租 赁 协 议 出租方（甲方）： 身份证号码： 承租方（乙方）： 身份证号码： 根据中华人民共和国合同法及其它相关法律法规，甲乙双 方本着平等、自愿原则，在公平协商的基础上，订立本协议，以兹 共同遵守。 第一条：房屋位置 结构及用途 （一）房屋位置：昆明市西山区福海街道办事处杨家社区李家 地村 160 号附 1 号 （二）房屋租赁范围：厂房二楼至顶楼。 （三）房屋用途：可作办公，厂房及住宿车间。 （四）配套设施：独立场院，水电已通。 第二条：租赁期限及租赁费用 （一）租赁期限：2012 年 4 月 10 日至 2014 年 4 月 9 日 1、在国家不征用，占用的情况下，本协议租赁期限
2、为贰年。 2、乙方使用贰年满，在国家不征用，占用的情况下，甲方在本 价格基础上上浮百分之十，贰年为一个涨幅期。 （二）租赁费用及支付方式 1、租赁期内计费方式为按年计费，每年租金合计人民币 31000元整（大写：叁万壹仟元整） ，甲方自本协议生效之日起收取乙方半 年租金，合计人民币 15500 元整（大写：壹万伍仟伍佰元整） ，租金 为半年一付。 2、乙方在签定本协议时一次性交纳保证金 2000 元（贰仟元整） 作为该协议正常执行保证金，甲方开具保证金收条给乙方。在本协 议终止时，乙方结清一切相关费用后，甲方如数退还乙方所交保证 金。 3、水电费缴纳：乙方在签订本协议后，按实际发生的水电用量
3、向相关部门交纳水电费，如有拖欠水电费被罚款由乙方负责。 第三条：权力义务 （一）甲方权利义务 1、甲方提前半个月足额向乙方收取房屋租赁费用。 2、协议期内，如遇国家征用开发或占用该房屋，甲方应提前三 个月以书面形式通知乙方，乙方应积极配合甲方交付房屋。三个月 满甲方有权收回该房屋，且甲方不承担乙方任何经济补偿和经济损 失，如国家征用或占用时国家给乙方厂房货物搬运补偿，乙方将享 有该补偿。 3、租赁期内甲方应保证出租房屋的正常使用，乙方正常使用期 间，房屋所出现的维修责任由甲方负责。 （二）乙方权利义务 1、乙方不得从事违法经营活动及其它违反国家法律法规的活动 （如在房屋内堆放易燃易爆物品等）
4、。2、经甲方同意、乙方可将承租房屋范围内的部分房屋进行转租； 但关于房屋租金的交纳，由乙方直接针对甲方，关于乙方转租部分 的房屋租金，由乙方直接向第三人收取。 因转租房屋的第三人对房 屋造成的任何不合理损害，均由乙方向甲方承担责任。 第四条：违约责任 （一）乙方如不按该场地及房屋指定用途使用，或未经甲方同 意擅自对该场地及房屋设施进行不合理改动或私自转租他人，甲方 有权扣押保证金及收回该场地和房屋所有权。 第五条 其它 乙方应服从甲方对该区域的管理工作，有义务搞好厂区各项安 全、卫生管理工作。 第六条：附则 （一）本协议签订时未能预见事项和未尽事宜，由双方协商解 决并形成补充协议，补充协议与本协议同等有效。 （二）本协议壹式两份，甲乙双方各执壹份，双方签字生效。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日
