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1、天津市房屋出租居间合同样本 委托人（甲方）： 居间人（乙方）： 第一条委托事项 甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（附件略。内容包括 所有人、产权证号、租金标准、面积、朝向、家具清单等房屋基本情况），并 协助其与承租人签订房屋租赁合同。 房屋用途：_；对承租人条件的特别要求：_。 乙方还应提供以下服务：_。 第二条委托期限 自_年_月_日至_年_月_日。 第三条现场看房 本合同签订后_日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核 实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行 修改。 乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与 房屋状况不一致造
2、成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。 第四条甲方义务 （一）应出示身份证、营业执照、_等真实的身份资格证明； （二）应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权 利的其他证明； （三）应保证自己提供的房屋资料真实、合法； （四）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合； （五）应对乙方提供的承租人资料保密； （六）不得在委托期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的承租人 进行私下交易； （七）在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出 租；_。 第五条乙方义务 （一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格 证明； （二）应认真完成甲方的委托事项，按照房
3、屋用途和甲方对承租人条 件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场 看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务； （三）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲 方利益； （四）收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；（五）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预 收费用：_。 第六条佣金 委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的_%（此比例不得超过100%） 向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后（即时/_日内）支付。 佣金的支付方式：现金；支票；_。 委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣
4、金。 第七条费用 委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。 非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如 下：_。 第八条转委托 甲方（是/否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。 第九条本合同解除的条件 （一）经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合 同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同； （二）甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租 权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资 料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担；_。 第十条违约责任 （一）甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照_的
5、标准 支付违约金； （二）甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方 按照_的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约 定的佣金； （三）甲方违反保密义务的，应按照_的标准支付违约金； （四）甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出 租的，应按照_的标准支付违约金； （五）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退 还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；_。 第十一条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或 调解解决不成的，按下列第_种方式解决（以下两种方式只能选择一种）： （一）提交天津仲裁委员会仲裁； （二）依法向有管辖权的人民法院起诉； 第十二条其他约定事项_。 本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更 或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效 力。 （双方当事人签字、联系方式、签约时间、地点等从略。）
