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1、房 屋 （ 车 库 ） 租 赁 协 议 出 租 方 姓 名 ： 刘 亚 芬 身 份 证 号 ：152101196804260929 （ 简 称 甲 方 ） 承 租 方 姓 名 ： 赵 楠 身 份 证 号 ：150102198606240146 （ 简 称 乙 方 ） 甲 方 拥 有 面 积 95.23 平 方 米 的 套 型 为 两 室 一 厅 的 楼 房 和 面 积 为 21.47 平 米 的 车 库 各 一 座 。 地 址 ： 健 康 办 海 旺 家 园 3 号 楼 432 号 ， 车 库 18 号 。 甲 方 将 该 房 和 车 库 出 租 给 乙 方 使 用 ， 租 期 一 年 ， 在
2、 签 订 本 协 议 时 ， 甲 方 向 乙 方 出 示 该 房 （ 车 库 ） 及 本 人 的 房 产 证 、 身 份 证 。 一 、 经 甲 、 乙 双 方 共 同 协 商 达 成 以 下 协 议 ： 二 、 租 房 从 2012 年 1 月 20 日 起 至 2013 年 1 月 20 日 止 ， 有 效 期 为 壹 年 。 该 楼 房 和 车 库 出 租 的 使 用 性 质 为 普 通 住 宅 和 停 车 （ 存 物 ） 用 房 ， 年 租 金 共 计 17000.00 元 ， 缴 租 方 式 为 一 次 支 付 ， 人 民 币 （ 大 写 ） ： 壹 万 柒 仟 元 整 。 三 、
3、若 乙 方 在 本 协 议 期 满 后 需 继 续 租 用 此 房 ， 应 提 前 1 个 月 与 甲 方 商 议 。 如 果 续 租 应 在 租 期 满 前 20 天 续 签 租 房 协 议 及 支 付 租 金 。 四 、 乙 方 接 到 住 房 后 ， 应 及 时 更 换 门 锁 ， 否 则 发 生 意 外 与 甲 方 无 关 。 五 、 乙 方 无 权 将 该 房 屋 转 租 他 人 ， 并 不 得 擅 自 改 变 使 用 性 质 ， 更 不 擅 自 改 变 房 屋 结 构 ， 如 有 损 坏 应 及 时 维 修 ， 否 则 照 价 赔 偿 。 六 、 在 本 协 议 期 内 ， 甲 方
4、 不 得 干 涉 乙 方 的 合 法 居 住 权 ， 不 得 收 回 房 屋 或 转 租 他 人 ， 并 不 得 提 高 房 租 或 终 止 协 议 。 七 、 乙 方 必 须 按 时 交 纳 房 租 ， 否 则 甲 方 有 权 采 取 措 施 收 回 房 屋 ， 由 此 造 成 的 损 失 由 乙 方 承 担 。 八 、 乙 方 必 须 遵 守 当 地 暂 住 区 域 内 的 各 项 规 章 制 度 ， 按 时 交 纳 水 、 电 、 收 视 、 电 话 、 卫 生 及 治 安 等 费 用 ， 乙 方 的 民 事 纠 纷 均 自 行 负 责 。 九 、 甲 、 乙 双 方 在 协 议 期 内 ， 应 本 着 相 互 平 等 ， 相 互 尊 重 的 原 则 ， 若 乙 方 提 前 退 房 ， 甲 方 不 退 还 剩 余 租 金 。 本 协 义 一 式 二 份 ， 甲 、 乙 双 方 各 执 一 份 ， 从 签 字 之 日 起 生 效 ， 到 期 自 行 作 废 。 备 注 ： 房 屋 设 施 （ 门 窗 、 地 板 、 橱 柜 卫 生 间 基 本 设 施 车 库 遥 控 钥 匙 ） 。 甲 方 签 字 （ 代 理 ） ： 乙 方 签 字 ： 联 系 电 话 ：13704709005 联 系 电 话 ：13947075521 签 定 日 期 年 月 日
