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1、门面出租协议 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方)甲方将位于仓更街上（小学对面）一间门面和二楼套房两间承租给乙方经营，为规范 甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方在签订本协议之前，应向甲方交纳3000 元的门面押金，该押金不得用来抵 减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计 息)。二、协议签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内 不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次 收取 1000 元的转让管理费。三、门面租金为每年8000 元，乙方连租三年共2400
2、0 元，三年租金一次付清。三 年后若续租再重新签订协议，同等条件下优先乙方。四、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理， 在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果 特别严重的甲方有权终止协议，没收押金。五、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、营业设施维修费、卫生费等费 用一律自理。六、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“ 门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包” 不合格导致甲方受到管理部门处罚，由乙方代甲方交纳罚款。发生责任事故造成自身和他 方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。七、乙方在承租期限内
3、要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣 除)，不允许对门面的整体结构进行改造( 如打墙、开门、开窗等) ，保持墙面卫生整洁。如 需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。八、本协议有效期为三年，即从 2012 年 2 月 日至 2015 年 2 月 日止，甲方原则 上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对街道重新规划、或其他不可抗拒原因，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。协议终 止后不得向甲方提出补偿要求。九、本协议一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。协议到期 后，甲方对门面招租，乙方在同等条件下享有优先权。甲方：(签字) 乙方：( 签字) _年_月_日 _年_ 月_日
