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1、 岸芷汀兰建设工程委托监理合同补充协议 甲方（委托方）： 乙方（监理方）： 经甲乙双方友好协商，在双方签订岸芷汀兰监理委托服务合同的基础上，达成如 下补充协议：监理合同与本补充协议相异之处，以本补充协议为准。 一、本合同适用的法规及监理依据： 1、中华人民共和国建筑法、合同法、中华人民共和国安全生产法、 建筑工程质量管理条例、建设工程监理规范等国家及省有关法律、法规、规 章和其他有关规定。 2、甲方依法签定的合同及协议（包括施工、设备、分包及材料供应合同等）。各 专业施工图纸。 3、最新建设工程监理规范、工程监理合同及有关协议。 二、监理范围和监理工作内容： （1）监理范围：岸芷汀兰所有建筑、
2、安装工程施工阶段（含施工前期）、竣工验 收阶段及保修阶段的监理。 （2）监理工作内容： 按照监理规范、省市相关规定及发包人与施工单位等合作单位签订的合同进行本 项目建设的全过程监理，进行安全控制、质量控制、协助业主进度控制和投资控制等 工作。 三、外部条件包括： 协助委托方办理各项报建和建设相关手续，并负责协调建设局等主管部门的关系， 确保工程顺利完成。 四、委托人应提供的工程资料及提供时间： 委托人及时提供有关技术资料，包括勘察资料、设计图纸文件(一套)、施工承包 合同及施工过程中的设计变更资料。提供资料时间以不影响工程进度为原则。 五、委托人应在 7 天内对监理人书面提交并要求做出决定的事
3、宜做出书面答复。 六、委托人免费向监理人提供如下设施： 工地办公室一间，提供必要的包公桌椅、档案橱。 监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下： 无。 补偿金额为 无。 七、监理人派驻甲方工地现场监理机构的人员必须人数、专业搭配得当,具有良好的职业道德,较高施工管理监控能力、经验和与本工程相应的技术能力,并经甲方确认。 所有现场监理人员应当具备在与本工程性质、规模相当的工程关键岗位三年以上经验。 进驻现场人员须与甲方确认的名单相一致,否则乙方应当承担每人次每日1000元的违 约金。 八、监理过程中,监理工程师、监理人员在专业技术技能、职业道德、关键工序工 作等方面甲方不满意的,甲方有权提出更换,
4、乙方应当在12小时内委派能够胜任监理岗 位要求并甲方满意的人员,且换人次数每个岗位不得超过2次,否则视为监理人不具备 监理能力,甲方有权解除合同。 本工程的总监理工程师严格按照相关规定履行监理职责，应由总监理工程师完成 的工作不得委托给总监代表。驻工地监理人员不少于3人，工程全面展开后如人员不 足根据需要增加，相关费用监理人自理。监理人各岗位人员未能及时到位的，处以 1000元人日的违约金，如监理人未经委托人许可擅自更换监理人员，处以5000元 人次的违约金，所有将从当期应支付监理费用中予以扣减。 九、监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由 此严重影响了工程费用或质
5、量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情 况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应在24小时内报告委托人。在监 理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可提出承包人调换有关人员的建 议。 十、乙方应当在进场前七日内提交监理大纲、监理规划(包括旁站监理方案),经甲 方书面签字确认后5日内提交相应的监理细则。乙方应当按照甲方确认的监理大纲、 监理规划、监理细则工作,但甲方的确认并不免除乙方作为专业性公司的责任。 十一、监理费用及其支付 1、监理费,双方约定为11.5元/平米,该费用单价包干,（监理费中已包括了为实 施和完成本项目全部监理咨询工作所需的全部费用：监理成本、税金
6、和利润，包括办 公及检测仪器费、工资、加班费、食宿、通讯、交通及其它后勤保障）。不因包括工 程变更、有关部门调整监理费用、费率等在内的任何因素而调整。面积以图纸审查确 定的面积为准。 2、监理费支付方式：基础施工至0.00，支付监理酬金总额的20%；主体结构施 工至15层，付至监理酬金总额的40%；主体完成时支付监理酬金总额的60%，服务期 满后后付至监理酬金总额的85%，施工结算完成后扣除缺陷责任保证金一次性支付， 预留监理费总额的5%作为缺陷责任的保证金，工程竣工验收合格后30日内无息付清。十二、本工程委托监理合同服务期为24个月，竣工后结算审核阶段不在此范围。 在监理过程中，如果因非监理
7、人原因工程建设进度的推迟或延误而造成监理服务期超 过约定的期限，监理人的责任期顺延，监理费用做以下调整：补助监理费： 6000 元/ 月。 十三、监理人在责任期间如果失职，未按照双方约定及国家相关规定履行监理义 务,给委托人造成损失的,应当按有关条款赔偿委托人的损失。 十四、如施工中出现间断，监理人应按照委托人的要求做好相应的配合工作，安 排相应的机构人员和设施，发生的相关费用自理，并按委托人要求再次进场，委托人 不另支付该监理额外工作费用。 十五、本合同协议在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商 不成时，双方同意由临沂市仲裁委员会仲裁。 十六、双方联系方式：重要问题为书面函件，一般问题以电话或口头指示，但都 应有记录，会议以纪要为据。 十七、本协议为工程监理合同不可分割之附件，监理合同与本补充协议有相异之 处，以本协议为准。未尽事宜，甲、乙双方另行协商确定。 十八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本补充协议经甲、乙双方签字盖章之 日起生效。 甲 方： （签章） 乙 方： （签章） 代 表： 代 表：年 月 日 年 月 日
