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1、第 1 页 共 2 页 工程施工承包协议 立协议单位：温州城市地产开发有限公司 （以下简称甲方）温州建设集团公司 （以下简称乙方） 兹有甲方投资开发的龙弯行政中心区财富东方大厦工程项目，目前将要进入施工阶 段，现甲方特邀请乙方参与该工程项目的施工建设。经甲乙双方认真协商，同意订立如 下协议条款，供双方信守执行。 一、工程概况：总建筑面积 67242 平方米，地下室 13434 平方米，地上面积为 53808 平方米，由两幢小高层、裙房 1-2 层作为商业用房，3-18 层为办公用房。 二、工程承包范围：本项目土建工程、桩基工程、水、电、消防安装工程等实行施 工总承包（部分安装项目由甲方推荐专业
2、施工班组，由乙方实行专业统一管理） 。 三、施工工期：以国家工期定额提前 10%。 四、工程质量：确保“瓯江杯”争创“钱江杯”工程。 五、计价标准：以 2003 版省预算定额、取费定额及省市配套文件为依据，以二类 工程上限取费后。均下浮总价 10.5%,其中三大主材不在下浮范围内（钢材、商品砼、水 泥） ，暂定价项目、材料（业主定价） 、甲供材料设备、包干费不在下浮范围内。 六、工程款支付办法：桩基工程完成 50%支付该部分工程款的 85%，桩基全部完成 时支付该分部工程工程款的 85%。以后按月进度支付每月完成工程量的工程款 85%，中 间验收合格后支付该部分工程款 5%，工程预验收合格后支
3、付该部分工程款的 95%，办 理竣工结算后支付至该部分工程款 98%，留 2%作为保修金。第 2 页 共 2 页 七、履约保证金：工程履约保证金为壹仟万元整，退还保证金时间为主体结顶七天 内退还， 。 八、收取分包单位管理费为 3%，配合费为 3%。 九、未尽事宜，届时双方另行商定。 十、本协议为甲、乙双方造价结算及工程款支付的最终依据，如其他有关招标文件、 合同、协议书等内容与本协议内容有抵触，以本协议的规定为准。 十一、本协议壹式陆份，双方各执叁份，本协议经双方签字盖章后生效，今后签订 合同文本时作为合同依据，具有法律效力。 甲方（公章） 乙方（公章） 法人代表： 法人代表：2008 年 月 日
