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1、谈 话 笔 录 时间：2011 年 6 月 14 日 地点：本处 接谈人：谢汉忠 张雪梅 记录人：张雪梅 被接谈人：陈玄德 徐健 胡霖坦 谈话内容记录： ？姓名 、性别、文化、年龄、住址或工作单位 陈玄德，男，香港宙辉企业股份有限公司法定代表人徐 健，男，江苏万博集团有限公司法定代表人胡霖坦，男，江苏仪征化纤纺织有限公司法定代表人 ？你们向我处申请办理何种公证 我们向你处申请办理中外合资企业协议公证 ？申办此项公证的原因、目的 为表明我们三方签订本协议的平等自愿、共谋发展、互惠互利的 宗旨，特申请对我们三方所签订的本协议内容进行公证。 ？这份中外合资企业协议是你们三方自愿签订的吗 是我们在共同
2、协商一致的基础上共同签订的，完全真实自愿。 ？你们能按协议约定履行各自的出资到位义务吗 我们都能做到。 ？你们是否清楚如有一方出资不到位导致的法律后果吗 我们知道其法律后果，我们互相督促，保证及时到位。 ？你们对合资企业组建模式、设立方式、董事会组建形式有无异议 我们没有异议，按协议办 ？你们在协议中约定的合作期限十五年，具体起止时间如何确定 合作期限十五年是指从合资企业营业执照签发之日起十五年。 ？对于协议中约定的土地出让净收益部分（150 万元每亩或以下） 全部返还丙方，用于偿还债务、解缴劳动保险和解决职工安置等问 题中的债务就是指丙方向乙方所借的所有出资资金吗？偿还有顺序 吗？ 债务就是
3、丙方向乙方所借的出资资金。偿还顺序按协议约定执行。 ？你们能按协议内容履行各自的义务吗 必须履行的，否则按违约条款处理。 ？还有无其他补充内容 没有了。 ？请核对上述内容，如无异议请签名确认 好的 被接谈人签字： 谈谈 话 笔 录 时间：2011 年 6 月 28 日 地点：本处 接谈人：谢汉忠 记录人：张雪梅 被接谈人：许庆民 张修勤 谈话内容记录： ？姓名 、性别、文化、年龄、住址或工作单位 许庆民，男，初中，40 岁，苏仪人，住仪征市月塘曹营村包云组 5 号张修勤，女，初中，38 岁，苏仪，住址同上 ？你们向我处申请办理何种公证 我们向你处申请办理财产约定协议书公证 ？请介绍一下办理协议
4、书公证的原因、目的 为明确我们双方对位于仪征市真州镇人民路 62 号人民花苑 1 幢 107 室、仪征市真州镇人民路 62 号人民花苑 1 幢 108 室的房产归属 特作约定，并签订前面的财产约定协议书进行公证协议内容 ？这份协议书是你们双方自愿签订的吗 是的。 ？协议书约定内容以及你们对该协议书内容是否清楚明确 我们一致同意约定上述房产权全部归张修勤个人所有，但欠购上 述房产所欠银行贷款全部由张修勤偿还，其他都清楚明确， ？本协议书签订后还须办理产权变更登记手续，权属才发生变更， 你们清楚吗 我们知道该法律后果，是我们自愿签订的 ？你们双方能按本协议书内容履行吗 我们可以的 ？你们是否清楚本
5、财产约定只在你们俩人间有效，对第三人须明确 告知本约定内容否则无效 我们都清楚 ？你们是否清楚如果规避债务签订本协议将导致无效 我们都清楚。 ？还有无其他补充内容 没有了。 ？请核对上述内容，如无异议请签名确认好的被接谈人签字： 谈 话 笔 录 时间：2011 年 9 月 21 日 地点：本处 接谈人：谢汉忠 记录人：张雪梅 被接谈人：丁荣芳 顾代兴 严伟 谈话笔录内容： ？姓名 、性别、文化、年龄、住址或工作单位 丁荣芳，女，小学，59 岁， 汉族， 扬州，居民身份证住址：江 苏省仪征市环东路白沙二村 26 幢 306 室。顾代兴，男，初中，67 岁，汉族，四川，居民身份证住址：仪 征市环西
6、路沿河四村 23 幢 102 室严伟，男，中专，34 岁，汉族，邗江，居民身份证住址：仪征 市环西路沿河四村 1 幢 401 室。？你们向我处申请办理何种公证 我 们 向你 处申请办 理房屋买卖协议书公证 ？买卖房屋位于何处？房屋所有权人是谁，是何关系 丁荣芳、顾代兴：买卖 房屋位于仪征市真州镇沿河四村 10 幢 405 室（建筑面积为49.38 平方米） 。上述房产权是我们夫妻二 人共有的。 ？房屋买卖价格？如何兑付购房款及交付房屋 我 们 双方 协商一致 该房屋买卖价款为人民币 16.8 万元整。 上述售房款已于本协议书签订之日前以现金给付人民币壹 万元整，余款于 2011 年 10 月
7、21 日以现金一次性付清，协议 书签订交付房屋及相关证件。？买卖房屋有无抵押、出租、立有遗嘱或与他人签订遗赠扶 养协议、法院封存等产权受限制情况 丁荣芳、顾代兴：没有上述情况 ？买卖房屋如何交付 丁荣芳、顾代兴：该 房屋于 2011 年 10 月 21 日以现状交付 买方所有使用。 ？这份房屋买卖协议书是你们双方自愿签订的吗 丁荣芳、顾代兴、 严伟 ：是的 ？你们对房屋买卖协议书内容以及所告知的内容是否清楚 明确 丁荣芳、顾代兴、 严伟 ： 我们双方对协议书内容及你处所告 知的内容都清楚明确 ？你们能按协议书内容履行各自的权利和义务吗？ 丁荣芳、顾代兴、 严伟 ：我们能按协议书履行各自义务。
8、？签订这份协议书后还须办理变更过户手续，产权才转移， 你们清楚吗 丁荣芳、顾代兴：我 们都清楚，我们保证互相协助买方办理 房产权证、土地证变更过户手续,在变更手续前我们保证不得 再次买卖该房,否则均为无效行为。？过户税费由谁承担 严伟：过户 税费由我承担。 ？还有无其他补充内容 没有了 ？请核对上述内容，如无异议请签名确认好的被接谈人签字：谈 话 笔 录 时间：2011 年 8 月 18 日 地点：本处 接谈人：金学军 记录人：张雪梅 被接谈人：宣德清 惠德红 谈话笔录内容： ？姓名 、性别、文化、年龄、住址或工作单位 宣德清，男，高中，45 岁， 汉族，居民身份 证住址：江苏省仪 征市青山镇
9、团结村吴庄组 95 号。惠德红，女，大学，41 岁，汉族，居民身份证住址为仪征市 工农北路 327 号 402 室 ？你们向我处申请办理何种公证 惠德红：我代表我行向你处申请办理我行与仪征国华石化 仓储有限公司签订的编号为 2006 年仪庚借字第 M11205 号抵押合同以及 31 座储罐抵押登记公证宣德清：我受单位委托向你处申请办理我单位与中国银行 股份有限公司的编号为 2006 年仪庚借字第 M11205 号抵 押合同以及 31 座储罐抵押登记公证 ？签订抵押合同以及办理 31 座储罐抵押登记的用途目的 宣德清：我是仪征国 华石化仓储有限公司法定代表人的委 托代理人，签订上述抵押合同以及办
10、理 31 座储罐抵押登记的目的就是为我单位向中国银行股份有限公司仪征支行借 款提供保障，以确保履行按期还款设立抵押担保。 ？借款金额，抵押担保相关事宜 惠德红：借款金 额为 人民币 5000 万元，已还 708 万，签订债 务重组协议时余额为 4292 万元，我行除了要求借款人提供 担保人外，还要求借款人以其拥有的 127.5 亩土地使用权限 及 31 座储罐设施提供抵押担保，土地使用权抵押已办妥， 现申请对抵押合同及 31 座储罐抵押登记事宜申请公证。 ？抵押物名称、数量、位于何处 惠德红、宣德清：抵押物名称为 31 座储罐，位于扬州化学工 业园区疏港路 2 号。 ？这份抵押合同是你们双方自
11、愿签订的吗 惠德红、宣德清：是的 ？你们对抵押合同内容是否清楚明确 惠德红、宣德清：都清楚明确。 ？抵押物有无经评估，抵押担保金额 惠德红：抵押物不须评估，我们双方认可抵押物作价为人民 币 7858.43 万元，抵押担保金额为人民币 2972 万元。 ？你们对抵押合同约定的权利义务是否清楚明确以及对我 处所告知的内容是否清楚明确 我们都清楚明确各自的权利义务，也已 阅读了你们所告知 的内容并完全理解。 ？你们能按协议书内容履行各自的权利和义务吗？ 我 们 能按 协议履行 义务。？31 座储罐在我处办理抵押登记后不得再次抵押，银行贷款 清偿完毕后应来我处办理注销，你们清楚吗 我 们 都清楚明确
12、？还有无其他补充内容 没有了 ？请核对上述内容，如无异议请签名确认 好的被接谈人签字：谈 话 笔 录 时间：2011 年 8 月 18 日 地点：本处 接谈人：谢汉忠 张雪梅 记录人：张雪梅 被接谈人：张超 于冰 谈话笔录内容： ？姓名 、性别、文化、年龄、住址或工作单位 张 超，男，高中，29 岁， 汉族，居民身份 证住址：江苏省仪征 市永庆小街 98 号。于冰，女，中专，26 岁，汉色族，居民身份证住址：江苏省 仪征市工农北路 327 号。？你们向我处申请办理何种公证 我 们 向你 处申请办 理夫妻财产约定协议书公证 ？申办此项公证用途目的 张 超： 为 了让妻子于冰放心，保 证她对该房也
13、有一半产权 ？协议约定的房屋位于何处？ 位于征市解放西路 158 号银都锦绣家园 31 幢 404 室。 ？如何约定产权归属 张 超、于冰：我们双方 协商一致该房产权归我们共有，所欠 银行按揭贷款由我们夫妻二人共同偿还。 ？你们是否清楚签订本协议书后还须办理房产变更过户手 续，权属才发生转移，清楚吗张 超、于冰：我们都清楚，等 银行贷款还清后我们协助办理 变更过户手续 ？这份夫妻财产约定协议书是你们双方自愿签订的吗 是的 ？你们对该协议书内容以及所告知的内容是否清楚明确 我 们都清楚明确 ？你们能按协议书内容履行各自的权利和义务吗？ 我 们 能按 协议履行 义务。 ？以上陈述内容是否真实无虚假
14、，否则你们将承担虚假法律 后果 都是真实 的，否则责 任由我们承担 ？还有无其他补充内容 没有了 ？请核对上述内容，如无异议请签名确认 好的被接谈人签字：谈 话 笔 录 时间：2011 年 9 月 9 日 地点：本处 接谈人：谢汉忠 张雪梅 记录人：张雪梅 被接谈人：金德兵 沈有柱 陈月清 谈话笔录内容： ？姓名 、性别、文化、年龄、住址或工作单位 金德兵，男，大专，44 岁， 汉族，居民身份 证住址：江苏省仪 征市铜山枣林村山后组 6 号。沈有柱，男，高中，49 岁，汉族，居民身份证住址：江苏省 仪征市马集镇红光村肖北组 24 号陈月清，男，高中，46 岁，汉族，居民身份证住址：江苏省 扬州
15、市邗江区汊河街道银河花园 C 区 154 号。？你们向我处申请办理何种公证 金德兵、沈有柱：我们受沈有开委托向你处申请办理赔偿协 议书公证陈月清：我向你处申请办理与沈有开签订的赔偿协议书公 证。 ？金德兵、沈有柱：你们作为沈有开的委托代理人有授权委 托书 金德兵、沈有柱：我们有沈有开亲自签署并经公证的授权委 托书。 ？申办此项公证用途目的 金德兵、沈有柱、陈 月清：我们双方就沈有开在工作期间从 脚手架上摔伤导致身体多处骨拆受伤经协商一致签订了一 份赔偿协议，为明确双方的权利义务责任，特申请对我们签 订的协议书内容进行公证。 ？这份协议书内容是你们双方自愿签订的吗 是我们双方自愿 签订 的。 ？
16、你们双方对协议书内容以及我处所告知的内容是否清楚明确 金德兵、沈有柱、陈 月清：我们双方对协议书内容以及你处 所告知的内容都清楚明确。 ？你们能按协议书内容履行各自的义务吗 金德兵、沈有柱、陈 月清：我们都可以按协议书内容履行各 自的义务。 ？本事故赔偿属于一次性终结性赔偿，今后无论沈有开病情 发生何种变化，沈有开都无权再向陈月清主张任何权利，你 们清楚吗 金德兵、沈有柱、陈 月清：我们都清楚该法律后果 ？沈有开伤残有无经鉴定结果 金德兵、沈有柱：本事故赔偿属一次性终结，沈有开也自愿 放弃申请伤残鉴定的权利，同时放弃诉讼等其他一切权利。 ？赔偿金额，包含那些赔偿事项 金德兵、沈有柱、陈 月清：我们协商一致除截止到 2011 年 9 月 9 日前在苏北人民医院治疗的所有费用外另一次性
