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1、1北京嘉州阳光苑（ DBC）B 区 10、11#楼单位工程竣工验收报告一、 工程概况北京嘉州阳光苑（DBC）B 区 10、11#楼工程，位于通州区梨园镇颐瑞中二路东侧，由北京卓越房地产开发有限公司投资建设。北京嘉州阳光苑（DBC）B 区 10、11#楼工程勘察单位是泛华工程有限公司，设计单位是同济大学建筑设计研究院，施工总承包单位是北京正荣建设工程有限责任公司，监理单位是北京和平诚信工程建设监理公司，北京通州区建设工程质量监督站负责监督。北京嘉州阳光苑（DBC）B 区 10、11#楼工程建设工程规划许可证号为 2004 规（通）建字 0233 号，建设工程施工许可证号为 00（建）2006.0
2、018；质量监督注册号京建质字（2005）第 424、425 号，工程于 2006 年 1 月开工，竣工日期为 2007 年 2 月 10 日。北京嘉州阳光苑（DBC）B 区 10、11#楼，工程类别为住宅，结构类型为钢筋砼现浇剪力墙，抗震设防烈度为 8 度，建筑结构的安全等级为二级，结构的设计使用年限为 50 年，建筑耐火等级为二级。10、11#楼建筑面积各为 7848.50 平方米，地上 8 层，地下 1 层，建筑檐高为 23.8 米，建筑物+0.000 相当于绝对标高 22.4 米，室内外高差 0.6 米。二、 工程建设实施情况：我公司严格执行基本建设程序，严格执行各项法律、法规、标准、
3、2规范及北京市有关规定，按招标程序分别对勘查单位、设计单位、施工单位、监理单位等参建单位进行招标工作，严格按照招标程序办事，由北京市通州招标办进行全程招标工作，做到公开、公正，从多家竞标单位中择优录用，让真正有实力的企业参与工程建设，从而为工程顺利施工，节约工程造价奠定了基础。北京嘉州阳光苑（DBC）B 区 10、11#楼，施工图由北京世纪安泰建筑工程设计有限公司审查，10、11#楼审查编号为 S0101131-04302施工图各专业审查一次性通过。在施工过程中，未对审查过的施工图设计文件作任何变更。在工程施工过程中，我们首先把好材料设备关，保证本工程的建筑材料、结构配件和设备符合设计文件和合
4、同要求，并保证相关物资文件的完整、真实和有效，杜绝北京市禁止使用的材料设备应用到本工程上。施工单位在本工程施工中，积极推广新技术、新工艺、新材料，努力提高机械化施工水平，加强施工管理和过程控制，并按照施工质量验收规范的要求，对检验批、分项工程、子分部工程和分部工程进行认真的检查和报验工作。监理单位对施工全过程进行控制和监督，并按照有关规定对原材料检验和施工试验进行了见证取样工作，对重要的施工工序和部位进行旁站监理。本工程施工技术资料完整、齐全，工程竣工验收前，经北京市规划局通州分局工程档案管理部门预验收通过。三、 对参建单位的评价：3在本工程的实施过程中，参建各方严格执行合同中规定的各项内容，
5、严格按照合同办事，责、权、利明确。设计、勘察、监理、施工单位严格按照各项法律、法规及北京市有关规定执行。我公司对参建单位的工作基本满意，并表示感谢。四、 验收组织：由建设单位负责人组织设计、勘察、监理、施工单位相关负责人进行工程竣工验收。参加验收组的单位和人员符合竣工验收的有关规定。五、工程竣工验收有以下几方面内容：（一）建设、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；（二）审阅建设、设计、施工、监理单位的工程档案资料；、完成工程设计和合同约定的各项内容；、施工单位的工程竣工报告；、监理单位工程质量评估报告；、设计单位工程质量检查
6、报告；、工程技术档案和施工管理资料；（三）实地查验工程质量；对工程设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成了经验收组人员签署的工程竣工验收意见。六、工程验收情况及结论4本工程于 2007 年 月 日由建设单位正式组织竣工验收，验收严格按照验收程序进行。首先由建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位和监理单位分别作竣工报告，然后分专业对工程实体进行验收，对工程资料进行检查。经过严格认真的检查验收，验收组成员一致认为：本工程已按照设计图纸内容全部施工完成，符合工程建设标准强制性条文规定，工程质量达到国家施工质量验收规范要求，本工程验收通过。我公司同意北京嘉州阳光苑（DBC）B 区 10、11#楼工程竣工验收，并进行工程竣工验收备案工作。北京卓越房地产开发有限公司2007 年 2 月 10 日
