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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 1 / 12项目分包合同范本 发包方: 吴伟明 项目部(以下简称甲方)承包方: 李中午 (以下简称乙方)身份证号码： 342830197001041036 依照中华人民共和国合同法 、 劳动法 、 中华人民共和国建筑法及其相关规定，为了明确甲乙双方的权利和义务，确保工程项目的顺利施工，保障双方的合法权益，根据本工程的具体情况，经双方协商达成一致，特签订以下协议：第一条：工程名称：泰宸沙河名苑三期19#、20#、24#26#房 第二条：工程地址：华江路西、爱特路北 第三条：工程范围和内容：木工班施工范围内容：基础（包括基础部
2、分修土） 、主体以及二次结构涉及到模板制作安装。人货电梯、塔吊基础以及其他设备模板制作安装。跑模、凿除，由乙方处理（如在甲方规定的时间内乙方不及时处理的则甲方另行安排其他班组去处理，处理费用在乙方的结算款中扣除） 。预制构件木模制作。货梯跑道板铺设，电梯井道板铺设，楼层预留洞铺设。生活区临时房木工生活。施工现场道路模板、场地模板、挑架底部封板等。使用材料的运输和施工区域内的清理，场外材料运进卸车、场内运精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 2 / 12输搬运。配合本项目所需达到标化文明施工要求的工作及自身本职工作范围内的场地、材料落手清工作；接到通知 6小时内
3、必须派人实施，否则由项目部派人实施费用从工程结算款中扣除。派专人配合结构层每层的放样、弹线工作、卸料平台安装工作。11 木工班组用机械及辅材（小电箱（二相及三相拖线箱） 、劳动车、太阳灯及灯管、平刨机、电焊机及电焊条、圆盘机、切割机及切割片、三型卡、一般螺杆及止水螺杆（包括割除） 、套管、铁钉、铁丝、模板中的水泥支撑、安全帽、扫帚等及自带机械的一切保养及维修）由乙方负责12 图纸的增减工程一律不作任何调整。13 包括为了达到优质结构工程所有木工范围内的工作、及达到文明标化工程本工地木工班需做的所有工作在内，不另计点工。 第四条：工程质量乙方必须严格按国家现行施工规范和有关国家、地方标准图集和设
4、计的施工图及项目部技术交底施工，施工过程中严把质量关，做好自检、互检工作。确保主体达到市优质结构（从木工分项工序保证） ，如果达不到要求，按承包工程款的 85%结算。并且一次性通过监理和业主的验收（后附质量奖罚细则） 。第五条：工程结算按施工图所有模板制作和安装内容、二次结构等，按有精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 3 / 12关施工图集施工，价格（19#、25#房）按建筑面积 69 元/（其中机械及辅材费为 3元/m2）计价；（20#、24#、26#房）按建筑面积 元/（其中机械及辅材费为 4元/m2）计价；注：（乙方自愿用 2元/作为本工程优质结构、文
5、明标化、进度管理的费用；如达不到上述要求乙方自愿放弃） 。建筑面积为 19：2529m2;20#:7409m2;24#:7409m2;25#:7440m2;26#：7409m2。第六条：承包方式包清工并自带木班用的一般机械设备和工具；乙方不得转发包，如有转包现象甲方有权勒令乙方停工或撤换班组，并且按具体情况进行罚款处理。第七条：付款方式乙方职工进场一月后由甲方代发工人生活费：按人民币1000元/人逐月发放，人数按实际的考勤（由施工员签字认可） ，满 25天考勤者支付，出勤 10天以上生活费减半，考勤在 10天以下者不支付当月生活费，并以工资表的形式实名签字后交项目部方可发放。工程完工后，工资余
6、额的发放不超过工程款的 85%，经甲方、质监站等部门验收通过后，由班组上报工程量计算书，经项目部以及公司经营部审核确认后，其它在年内付清。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 4 / 12第八条：工期要求密切配合其它工种，必须贯彻落实项目部指令的各阶段节点工期和总工期。延误一天罚款人民币 XX元整，依次推算，工期紧张时在确保安全的前提下必须加班加点确保工期顺利完成。第九条：工程奖罚1、项目部每周综合考评乙方施工质量，若连续两周以上实测实量检查评定合格率在 90%以下，观感也较差的，要进行经济处罚。额度为 1001000 元人民币。2、阶段工程不能一次性通过监理
7、或业主方验收的，则处以 2001000 元人民币罚款。3、所处理罚款在保证金中扣除。4、每一阶段项目部对各个班组进行综合考核，对第12 名班组进行一定的经济奖励；对综合考核最后一名的要进行一定数额的经济处罚。承包人必须 24小时开机保持正常联络，若没有做到则一次性处罚人民币壹万元。第十条：约束细则1、保证金：乙方为了保证其履行过程中符合本协议要求，在签订协议前本人自愿提交人民币 壹拾 万元作为本工程的履约保证金。保证金待工程结构验收通过后一次性返还，若乙方施工质量不能满足合同之约定或干至中途由于种种原因不能使工程正常进展的甚至使工程停工的，甲方有权精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文
8、-全程指导写作 独家原创 5 / 12直接终止合同，且此保证金作为违约金不予退还。2、材料要求乙方必须充分熟悉施工图纸，施工前所需材料每次必须提早十天通知甲方，乙方必须综合考虑，尽可能经济的使用材料；关于木制作和安装方案须征得项目部的同意。乙方必须在甲方指定的地点堆放木材料。木屑等废料要每天清理干净，堆放由项目部安排的固定点。凡是由于乙方管理不善，造成材料浪费、损坏或返工的，乙方必须照价赔偿，甲方有权对其进行经济处罚。3、落手清工作：乙方必须及时处理现场剩余材料，做到工完场清。项目部每周进行一次落手清工作大检查，开展班组之间评比活动，对名次排在最后一名的要进行经济处罚 5001000 元人民币
9、。4、工具、机械的使用：乙方自带本工种机械和操作工具，施工过程中的机械维修和保养均由乙方自行负责。向仓库领用的材料一律由乙方本人领取，办好领用手续，损坏或遗失照价赔偿。材料的耗损不得超出预算，超出部分由乙方承担费用。5、工程进度：在施工过程中，乙方必须配备足够的劳动力，并服从项目部有关人员的指挥，每天 24小时随时配合进场施工，不得影响其他工序施工。为了保证项目部制订的施工进度计划能切实得到有效实施， （施工总进度计划附后） ，乙方若要撤换或减少劳动力时，必须征得项目部的同精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 6 / 12意。乙方应提前安排好各农忙季节的劳动力
10、，若发生乙方劳动力不足或不配合的情况，甲方在提出警告的同时，按损失大小处以金额不等的罚款；若仍不见效，甲方有权终止协议，并按完成工作量的 85%结算清退。保证金作为违约金赔偿给甲方，不予退还。6、职工素质管理：乙方必须管理好自己所属班组的职工，乙方必须与职工签订好劳务合同，上交项目部备案，要求职工严格遵守工地规章制度，严禁携带家属住宿工地，职工的一切违法违章行为，乙方都要负一定的连带责任，职工应带有身份证、操作证、暂住证、务工证、工作证、岗前培训合格证、上海市体检合格证等证件，甲方可统一代办暂住证等，但费用由乙方承担。上班时有不戴好安全帽、不穿衣服、穿拖鞋、在吸烟区外乱丢烟头等违章现象，发现一
11、次罚班组贰佰元当事人 50元。佩戴好工作卡（每张工作卡押金 10元，工人退场时可到项目部退还押金） 。要坚决杜绝打架事件。若发生打架斗殴，甲方不仅要对当事人进行处罚，而且对当事人的班组长也要进行严厉的经济处罚，情节严重的，则移交公安机关处理。职工必须在指定的床位就寝，不得任意挪位也不得任意挪用工地的物件到自己的宿舍。安全帽每人发放一只，收取成本价。职工必须服从项目部的指挥，项目部有权要求乙方清退不遵守集团公司和项目部各项规章制度的工人。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 7 / 127、乙方配合工作：李中午 为本分项工程的现场负责人，该负责人必须在工地现场，
12、督促检查全方位施工，有事离开现场必须向甲方现场分项工程负责人请假，且外出时间不得超过壹天，征得同意后才能离开，无故擅自离开罚款 1000元/次。乙方在班组内必须配备一名质量员，并上报项目部。班组质量员必须全过程控制班组施工质量。该质量员必须配合项目部做好放样、检查等工作，在施工过程中也应及时提出所要遇到的有关问题，与其他班组要和睦相处，相互配合，对项目部指挥要绝对服从，有不同意见时，可以提出共同商讨。要积极参加预检、自检工作。造成返工的，若是乙方责任则所有经济损失由乙方承担，在与其他分项工程有矛盾时，应及时反馈给项目部，由项目部出面同一协调。乙方配备的专职质量员，要做好自检工作及时请甲方验收。
13、在塔吊使用的分配上，必须服从项目部统一安排。8、安全方面：1）乙方必须对职工进行安全施工教育，确保安全生产。每日必须进行班前教育，并进行登记签字工作，做好记录备查，每月由项目部实施检查没有书面资料处罚 200元/次，认真组织职工学习安全知识、提高综合管理水平。严禁违章作业和违规操作，一切安全围护和设施严禁拆除。凡是与电有关的工作，均由专业电工操作，不得擅自操作。班精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 8 / 12长应积极做好对职工的三级安全教育工作，办理好三级教育卡。如违章施工或违反安全管理条例所产生一切事故损失，一切后果和经济损失由乙方本人承担，甲方只协助处
14、理。2）甲方负责向乙方提供临时生活设施，宿舍内：床铺、灯、开关、门窗、锁等俱全，乙方负责使用和保管，工程结束后按原样交换给甲方，若损坏，乙方照价赔偿。乙方班组内的职工不得在生活区用任何工具做饭、烧开水，否则按 200元/人次进行罚款。3）乙方班组内的职工，由乙方自行管理其在生活区的一切行为，且必须遵守项目部各项规章制度，如发现有职工违反规定，项目部对其的罚款在当月生活费发放时给予扣除。4）乙方要经常教育工人上班过马路时必须遵守交通规则，听从交通警察和协管员的指挥，不得乱走乱串道路，应当走人行道安全过路。5）必须遵守嘉定建工集团工地管理制度，按安全生产奖励与处罚制度执行，文件附后。9、合同通用条款1）尊重甲方、业主、监理等有关领导及管理人员。2）服从甲方管理人员的日常工作安排。3）各班组相互配合，有问题到项目部解决。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 9 / 124）准时参加例会，不得缺席、迟到。5）增强质量、安全、文明的施工意识。6)定期做好班组的内部教育。7）对甲方管理人员提出的问题应及时解决，严格执行国家的建筑质量标准，对违反规范、规定造成的后果由本班组自负。在施工过程中有出现质量问题造成经济损失的双倍赔偿。8）各班组长每月由甲方现场施工负责人进行考评，奖优罚劣。9）各班组长在施工前必须熟悉图纸，掌握施工要点，禁止盲目施
