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1、 十一暖场活动方案一、活动目的 10 月地产销售传统旺季来临，所谓金九银十。本阶段活动把握市场机会，利用活动邀约老客户返场参加，提升现场人气的同事促进老带新； 配合周末活动，与客户进行情感沟通，增强客户与项目粘性； 通过暖场活动，延长客户现场逗留时间。二、活动内容1、活动主题： 金秋筑梦，不忘初心XX10 月爱相随2、活动日期：2014 年 10 月 1 日-7 日；3、活动时间：10:00-18:00；4、活动地点：XX 营销中心；5、参与人员：XX 新老客户；6、活动构成与执行要点：1）儿童嘉年华活动内容：儿童嘉年华主要针对于有小孩的家庭，现场设置各种娱乐游戏，让社区及业主带这小孩来玩，增
2、加现场客户的停留时间，现场在设置到访礼品，及大转盘或者中间抽奖环节，现场配备：1 个 30-60 平的充气城堡，1 个篮球机，1 个打地鼠，1 个海洋球池，1 个模拟赛车，1 个抓娃娃机，1 名小丑气球。适合项目：入住小区，认筹客户较多，有小孩的家庭，足够大的场地，项目周边人群较多。2）梦幻拉斯维加斯活动内容：拉斯维加斯主要是经过博彩才赢取足够多的积分，来兑换礼品，顾客通过进行博彩赢取来的筹码（积分）来竞拍礼品，也可以兑换相应积分的礼品，活动期间设置 2 到 3 次用积分竞拍，积分可自由兑换礼品。如在十一期间，可设置终极竞拍大奖，放到最后一天进行竞拍，前几天顾客可积攒积分，在最后一天统一引爆。
3、 （一般礼品建议 100 到400 元，终极竞拍礼品建议 1000-5000 元） 现场配备：1 个德州扑克，1 个大小点，1 个大轮盘。荷官 3 名，及相对应的凳子。适合项目：出入方便，商业和住宅，年轻人群，自由人士。3）浪漫写真，爱意无限活动内容：现场特别举行写真，婚纱，全家福等各种写真拍照活动，让顾客可进行参加，到访客户都可以参加摄影写真的拍摄，现场为客户拍照，精修 5 张底片，并赠送一个 7 寸相框，可以让业主们通过微信分享积赞来赢取礼品，现场拍摄的照片因需要精修，所以需要在活动节后一个星期左右才能给甲方。 （礼品建议，相框，照片墙， ）现场配备：1 名摄影师，1 名化妆师，1 名助理
4、，1 台灯光，1 个遮阳板，服装若干。适合项目：样板间小区，园林小区。4）十一大讲堂活动内容：十一期间，现场特别举办讲座，可讲座内容建议以房屋为主，可举办欧式装修讲座，中式装修，装修风水，装修材料，装修设计装饰，装修常识（主要讲与如何充分利用房屋面积） ，装修禁忌 （高层，别墅，洋房， ）等房屋装修类话题，让客户可以来聆听。增加到访人数及停留时间长。现场配备DIY 活动或者冷餐，礼品等，让客户不光光可听讲座，而且还有礼品拿。活动时间建议半天 2 到 3 小时左右。现场配备：1 套音响，1 名讲座师，1 台电脑，1 套投影仪，凳子若干，搭配 DIY 活动或者礼品。适合项目：认筹或以交房，修养客户
5、，自由客户。出入方便，5）体验异国风情(异国美食）活动内容：舌尖上的美味节目很收大家欢迎，所根据项目人群特别举办舌尖上的美味，主要以全球个国家有名的小吃美味等美食为主题，邀约客户前来品鉴。增加前来到访客户量，增加客户现场的逗留时间。现场建议配备 DIY 活动或冷餐，礼品等。活动配备：各国美食软干，适合项目：中端或高端项目。 6）创意生活，心灵手巧活动内容：现场设置 7 个 DIY 暖场活动，每天一个 DIY 活动，及搭配冷餐，现场间断性举办抽奖活动，增加客户到访，让客户现场停留时间较长，DIY 活动可举办 DIY 韩国泡菜，插花，绿植，微景观，彩绘阳光罐，葡萄酒酿制，纽扣画等新颖一点的暖场活动
6、项目。活动配备：7 天活动物料，冷餐物料，2 名指导老师，1 名冷餐师，1 名服务员，桌椅软干。适合项目：住宅，中端项目，交通方便项目。7）疯狂飙车活动内容：主题可以 XX 首届赛车比赛现场搭建跑道，选取专业遥控赛车，让前来到访客户可参与比赛，3-5 人可进行比赛，来赢取排名，最终进行比赛赢取大奖。比赛可以以天进行比赛选取冠军，最后一天可让前几天的冠军统一进行比赛来赢取首届冠军， （礼品可建议选取一些比较有名的遥控赛车作为奖品）然后选取可选择一：四驱赛车比赛，特点自由性比较大，体验感比较强。缺点看起来跑道不是很专业。选择二：卡雷欧赛车比较，卡雷欧赛车是一种类似于磁悬浮类的赛车和跑道，必须专用的
7、赛车和专用的跑道，特点是品牌比较大，全球有无数家分店，缺点自由性太小，没有可发挥空间。活动配备：赛车若干，跑道一套，其他软干适合项目：年轻人，有小孩的人，交通方便，有足够面积。3、费用预算（具体以实际为准）项目 天数预算天数预算备注儿童嘉年华4天3-4 万7天4-5万不含礼品梦幻拉斯维加斯4天2-3 万7天3-4万不含礼品浪漫写真4天1-2 万7天2-3万含相框，精修等，不含礼品大讲堂 4 2 7 3-4 不包含桌椅及礼品。天 -3 万 天 万美食节 4天3-4 万7天5-6万创意DIY+冷餐4天1-2 万7天2-3万疯狂赛车4天1-2 万7天2-3万卡雷欧赛车 4 天 3 万，7 天 5 万以上活动都不包含礼品，如需礼品可提供产品信息，可代购。以上活动做的天数越多价位越低，
