建造合同会计核算

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1、建造合同会计核算基本要求 （一）应当正确确定各项建造合同的会计核算对象。 （二）必须合理判断建造合同的结果能否可靠地估计。 （三）必须做好建造合同成本核算的各项基础工作。 （四）必须准确计算合同成本。 （五）必须真实、准确、及时、系统地核算和反映实施建造合同所发生的各项经济业务。 设置的会计科目 :工程施工 工程结算 主营业务收入 主营业务成本 存货跌价准备1.设置工程施工科目（建筑安装企业使用） ，核算实际发生的合同成本和合同毛利。实际发生的合同成本和确认的合同毛利记入本科目的借方，确认的合同亏损记入本科目的贷方，合同完成后，本科目与工程结算科目对冲后结平。 2设置工程结算 科目，核算根据合

2、同完工进度已向客户开出工程价款结算账单办理结算的价款。本科目是工程施工科目的备抵科目，已向客户开出工程价款结算账单办理结算的款项记入本科目的贷方，合同完成后，本科目与工程施工科目对冲后结平。 3设置主营业务收入科目，核算当期确认的合同收入。当期确认的合同收入记入本科目的贷方，期末，将本科目的余额全部转入本年利润科目，结转后，本科目应无余额。 4设置主营业务成本科目，核算当期确认的合同费用。当期确认的合同费用记入本科目的借方，期末，将本科目的余额全部转入本年利润科目，结转后，本科目应无余额。 5设置资产减值损失合同预计损失科目。核算当期确认的合同预计损失。当期确认的合同预计损失，记入本科目的借方

3、，期末，将本科目的余额全部转入本年利润科目，结转后，本科目应无余额。 6设置“存货跌价准备-合同预计损失准备”科目，核算建造合同计提的损失准备。在建合同计提的损失准备，记入本科目的贷方，在建合同完工后，应将本科目的余额调整“资产减值损失科目。主要的会计账务处理1实际发生合同成本的账务处理 借记“工程施工 -合同成本”科目，贷记“应付工资”、 “应付福利费” 、“原材料”、 “银行存款” 、 “机械作业” 等科目；发生的不能区分归属对象的间接费用，发生时借记“制造费用”科目，贷记 “应付工资 ”、 “原材料”、 “临时设施摊销 ”等科目；在期末按照系统合理的方法分摊间接费用计入合同成本，借记“工

4、程施工-合同成本” 等科目，贷记“制造费用”科目。 2与业主结算的账务处理 借记“应收账款 ”、 “预收账款” 等科目，贷记 “工程结算”科目 3当期合同收入与合同费用的核算（3 种情况） 1)借：主营业务成本 （当期确认的合同费用）工程施工合同毛利 （当期确认的毛利）贷：主营业务收入 （当期应确认的合同收入） 2)借：主营业务成本 （能够收回的实际合同成本）贷：主营业务收入 （能够收回的实际合同成本）3)借：主营业务成本 （不能够收回的实际合同成本,不能做收入）贷：工程施工合同毛利4合同预计损失的账务处理 当期应计提的合同预计损失准备=（预计总合同总成本 -预计合同总收入）（1-完工百分比）

5、-以前预计损失准备借：资产减值损失合同预计损失贷：存货跌价准备合同预计损失准备合同预计损失减少时，作相反分录 。合同完工确认合同收入费用时，应转销预计损失准备。 5工程结算税金及附加的会计处理 借：主营业务税金及附加贷：应交税金应交营业税应交税金应交城市维护建设税其他应交款应交教育费附加实际交纳时：借：应交税金应交营业税应交税金应交城市维护建设税其他应交款应交教育费附加贷：银行存款应收账款 （如为发包商代扣代缴税费） 6工程竣工移交时的会计处理工程完工，办理竣工资料并移交发包商，应将“工程施工”与“工程结算”科目的余额冲销，借： 工程结算贷：工程施工合同成本合同毛利7竣工后期会计事项处理 借：

6、营业费用移交工程保修费贷：原材料 应付工资 银行存款如与发包商协商同意由发包商自行维修，其维修费用从扣留的工程质量保证金中抵扣，根据双方协议及审核签订的维修结算单借：营业费用-移交工程保修费贷：应收账款-工程质量保证金工程质量缺陷期满，收到发包商返回的工程质量保证金时借：银行存款贷：应收账款-工程质量保证金核算举例 例一 施工企业一般核算例二 合同预计损失与损失准备的核算例三 综合举例例一：假定某建筑公司签订了一项总金额为9000000 元的建造合同，承建一座桥梁。工程已于1996年7 月开工，预计1998年10月完工。到【1996年底，建造该项工程的有关资料如下】： 至目前为止已发生的成本

7、2000000 完成合同尚需发生成本 6000000已结算工程价款 1800000实际收到价款 1500000确定1996年的合同完工进度（请大家计算 ）96年完工进度:2000000/(2000000+6000000)= 25计量确认96年的收入、费用和毛利（请大家计算 ）1996年 年末累计 以前年度确认 本年度确认收入（9000000 25） 0 2250000 毛利 0 250000 费用（收入毛利） 0 2000000 编制1996年的会计分录, 并在会计报表中披露有关信息 :（1 ）登记实际发生的合同成本借：工程施工 -合同成本 2000000 贷：应付工资、原材料等 200000

8、0（2 ）登记已结算的工程价款 借：应收账款 1800000 贷：工程结算 1800000 （3 ）登记已收的工程价款 借：银行存款 1500000 贷：应收账款 1500000 （4 ）登记确认的收入、费用和毛利 借：工程施工合同毛利 250000 主营业务成本 2000000 贷：主营业务收入 2250000 1996年建造合同在会计报表中的披露:（1 ）在资产负债表中披露下列信息： 应收账款：根据应收账款科目余额填列。金额为 300000元（1800000 1500000） 。 已完工尚未结算款：本项目应在流动资产类项目中列示，反映在建合同已完工部分但尚未办理结算的价款，根据工程施工科目

9、余额减工程结算科目余额后的差额填列，金额为450000元（2250000 1800000） 。 （2 ）在利润表中披露下列信息： 主营业务收入：根据主营业务收入科目本年贷方发生额填列。金额为2250000 元。 主营业务成本：根据主营业务成本科目本年借方发生额填列。金额为2000000 元。 （3 ）在会计报表附注中披露下列信息： 确定合同完工进度的方法：本例合同完工进度根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。 在建工程累计已发生的成本：根据工程施工 科目的余额扣除毛利后的余额填列。金额为2000000元。 在建工程已结算价款：反映在建合同累计已办理结算的工程价款，根据工程结算科

10、目的余额填列。金额为1800000元。 合同总金额：9000000元。【到1997年底，建造该项工程的有关资料如下】： 至目前为止已发生的成本 5832000 完成合同尚需发生成本 2268000 已结算工程价款 4800000 实际收到价款 3500000 97年的完工进度:583.2/(583.2+226.8=810万元 )=72请大家计算97年的收入、费用和毛利 收入:累计确认收入: （9000000*72） =6480000 以前年度确认: 2250000 本年度确认收入: 6480000 -2250000=4230000费用:累计费用: 5832000 以前年度费用:2000000

11、本年度费用 =5832000-2000000=3832000 毛利:累计毛利: 6480000- 5832000= 648000 以前年度毛利:250000 本年度毛利: 648000-250000=398000 编制1997年有关会计分录，并在会计报表中披露有关信息:（1 ）登记实际发生的合同成本 借：工程施工-合同成本 3832000 贷：应付工资、原材料等 3832000 （2 ）登记已结算的工程价款 借：应收账款 4800000 贷：工程结算 4800000 （3 ）登记已收的工程价款 借：银行存款 3500000 贷：应收账款 3500000 （4 ）登记确认的收入、费用和毛利 借：

12、工程施工-合同毛利 398000 主营业务成本 3832000 贷：主营业务收入 4230000 1997年建造合同在会计报表中的披露： 在资产负债表中披露下列信息： 应收账款：金额为1600000元。 已结算尚未完工款：本项目应在流动负债类项目中列示，反映在建合同未完工部分已经办理了结算的价款，根据工程结算科目余额减工程施工科目余额后的差额填列，金额为120000元（1800000 48000002250000420000） 。 在利润表和附注中披露的信息与1996年基本相同。【1998年10月该项工程完成时的有关资料如下 】:至目前为止已发生的成本 8100000 完成合同尚需发生成本 已

13、结算工程价款 2400000 实际收到价款 4000000 确定请大家计算98年的合同完工进度100 请大家计算确认98年的收入、费用和毛利 年末累计 以前年度确认 本年度确认收入9000000 6480000 2520000费用 8100000 5832000 2268000毛利900000 648000 252000编制1998年有关会计分录，并在会计报表中披露有关信息: （1 ）登记实际发生的合同成本 借：工程施工-合同成本 2268000 贷：应付工资、原材料等 2268000 （2 ）登记已结算的工程价款 借：应收账款 2400000 贷：工程结算 2400000 （3 ）登记已收的

14、工程价款 借：银行存款 4000000 贷：应收账款 4000000 （4 ）登记确认的收入、费用和毛利 借：工程施工合同毛利 252000 主营业务成本 2268000 贷：主营业务收入 2520000 工程完工时，将工程施工科目的余额与工程结算科目的余额对冲 借：工程结算 9000000 贷：工程施工-合同毛利 900000 工程施工合同成本 8100000 1998年建造合同在会计报表中的披露：由于该项工程在1998 年已经全部完工，工程价款已全部办理了结算并已收讫，因此只需在利润表中披露当年确认的收入和费用即可。例二：C 建筑公司承建一项工程，施工期3年，1998年有关资料为：合同总价款4000000 元, 实际发生成本900000元，估计至完工需发生成本2100000 元，开出账单金额800000 元，实际收到款项600000 元。 1、记录实际发生的合同成本借：工程施工-合同成本 900000贷：应付工资、原材料等 9000002、记录开出账单结算款借：应收账款800000 贷：工程结算 8000003、记录收到工程款借：银行存款600000 贷：应收账款 600000 合同总价款4000000至本期末止实际发生成本900000加：估计