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1、第 1 页 共 12 页建筑工程施工劳务合同工程承包人：呼和浩特市荣联房地产开发有限责任公司（简称：甲方）劳务承包人（必须要求有劳务资质及资金实力雄厚的劳务分包人）：（简称：乙方）一、依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方就杭锦旗滨河佳园商住小区综合商城工程施工劳务、周转材料、消耗材料、机械及技术大轻包事项，协商达成一致，订立本合同。1、劳务分包人资质情况：证书编号：发证机关：机构性质：劳务分包人需提供劳务资质全套手续复印件加盖公章及法人授权书。2、劳务分包工作对象及提供劳务内容：工程名称：杭锦旗滨河佳园商住小区综
2、合商城工程地点：杭锦旗工程内容：本工程除防水工程、外墙保温涂料工程、门窗工程、第 2 页 共 12 页图纸内的水、电、消防工程，剩余图纸内所有主体工程均需乙方负责本工程的劳务、机械、周转材料、消耗材料、施工放线、技术、材料的送检、试块的成型（不含试验费）及资料的整理（除二次装修） 。具体如下：1、基础工程：从清土开始（防水工程除外）图纸内的土建工程工作。2、主体结构工程：图纸内的木工、钢筋工、架子工、混凝土工、砌体工、钢筋对焊、机械连接、植筋、所有回填土及夯实（主体工程甲方只提供钢材、混凝土。其余材料由乙方负责） 。3、二次结构内所有内容：4、屋面工程：屋面工程除防水工程外（不含保温）所有工程
3、。5、装饰工程：楼梯间、电梯间成活（不包括涂料） 、楼地面垫层及地暖保护层、室内外抹灰、地下室通风安装、设备间成活、管道井成活、台阶散水成活（毛坯房） 。6、所有脚手架工程、安全防护、文明措施的实施由乙方负责施工和材料。7、本工程内使用的所有主体、二次结构机械、工具由乙方负责购买。8、现场所有临时设施的搭建及现场维护，清理、打扫及现场内所有零星用工在内的全部工作内容。9、基底土质清槽，集水坑、电梯坑加深部分土方工程，土方回填夯实。第 3 页 共 12 页10、地下防水保护层，地下止水条带（不含材料）的安装，施工用的各种机械的基础成型、安装、拆卸，开工至交工验收阶段所有场地清理，所有机械工具、现
4、场总水表以外及一级箱以外的各种电线电缆等材料全部由乙方自备并施工及维护（不含水电费） 。11、本工程所用的铅丝、钉子、绑扎丝、胶带纸、振动棒、防水线、防水手套、水鞋、雨衣、铣、镐、架子车、电焊机、筛底子、施工用水管、工程线、安全带、线坠、灰斗、锯条、氧气、电焊条、切割片等。12、本工程在主体工程、二次结构中甲方只提供沙子、石子、水泥、钢筋、砖、砂浆王、钢丝网，其余各工种所用周转材料和消耗材料由乙方负责。三、开峻工日期：1、开工日期：2011 年 月 日（乙方保证现场施工所需人员，但如不能按期封顶，甲方不予追究乙方任何责任） 。2、主体封顶 201 年 月 日，否则延误罚款 1000 元/天。3
5、、完工 201 年 月 日，否则延误罚款 5000 元/天。如果由于甲方原因（工程款不到位，材料不到位及不可抗拒的自然灾害等原因） 。至增加（减少）工期应由现场项目经理签证调整，如果分项工程实际工期滞后工期 15 天，乙方自动清出现场，由此发生的一切损失由乙方承担。若因甲方工程款不到位，造成误工，甲方应承担一切费用。四、工程质量要求及保证：第 4 页 共 12 页依据国家现行质量验收标准，该工程必须达到合格工程标准，乙方必须按照施工图纸和规范精心组织施工，保证工程质量和进度。如质量不合标准，必须返工处理，其工料费自负。如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责全部损失，且甲方将对乙方交纳的工程保
6、证金不予退还。甲、乙双方签订合同后乙方给甲方缴纳合同履约金 20 万，乙方完成0.00 主体工程后甲方退乙方缴纳的保证金20 万。l、模板工程：做到不跑模、漏浆现象，确保模板的周转率并保证结构尺寸，并且符合施工规范规定及验收标准2、钢筋工程：按图下料、合理搭配使用钢筋，减少损耗，符合施工规范规定及验收标准。应严格控制钢筋用量。3、砼工程：无漏振、蜂窝、麻面、孔洞，符合施工规范规定及验收标准，应严格控制混凝土用量。4、砌体工程：符合施工规范规定及验收标准。5、脚手架工程：符合施工规范规定及验收标准。6、装饰工程、屋面工程：符合施工规范规定及验收标准。6、现场各种材料归类堆放，按文明施工标准执行。
7、7、生活区：遵守甲方规章制度，做到禁用大功率电器(如电炉子、电烤炉、电饭锅等)，发现后罚款处理。宿舍干净整洁，生活垃圾归类堆放及清理。8、工人上岗期间必须穿工作服、戴安全帽、佩戴胸卡、特殊工种必须系安全带违者罚款 50 元次，禁止与项目部管理人员发生吵第 5 页 共 12 页架、打架，禁止酒后上岗，违者罚款 1000 元/次，对于不服从管理的人员多次违反安全规定应立即清出现场，后果均由乙方承担。五、承包方式：大轻包：乙方人员进场前给甲方打保证金，所有工程全部完工验收后，依照甲乙双方约定要求，乙方无质量问题，甲方退还保证金。六、承包价款及结算方式：大轻工承包单价为：420 元/平方米（肆佰贰拾元
8、每平方米） ，总价款根据乙方实际施工建筑面积结算为准，乙方给所有工程人员入人身意外伤害保险。甲方变更的工程量超出 2000 元以上变更给予乙方酌情变更劳务费，其他一律不予补偿。乙方完成主体0.00、主体四层封顶，分别付乙方已完工程量的 80%，主体封顶付至已完工程量的 90%，所有工程全部完工达到交工条件付到总工程款的95%，其余 2%甲方竣工交付使用后付清，剩余人工费 3%作为保修金，保修期满后全部付清，保修期执行国家最新标准及规定。七、安全文明施工保证措施：乙方在施工过程中必须达到到省级文明工地标准，杜绝死亡重伤，轻伤率控制在 1%，乙方在施工过程中所发生的一切人身伤害，伤亡等安全事故及违
9、法行为均由乙方承担全部法律及经济责任，甲方概不承担任何经济刑事及各种连带责任，如乙方无能力或不承担，甲方有权从乙方工程款或保证金中扣出支付其责任款。八、甲方责任：第 6 页 共 12 页1、甲方组建与工程相适应的项目管理班子，组织实施工程管理的各项工作，对工程的工期、质量、成本全面管理。2、统筹规划乙方的生产、临时设施场地。3、对乙方施工的全过程进行质量控制和管理。4、审核乙方的工程量结算，并办理工程款支付。5、负责与建设、设计、监理等有关部门的工作联系与协调，配合乙方施工的需要，全面和及时监控工程的质量和安全。6、甲方现场电源负责接到一级箱、水源到现场。7、甲方只给乙方提供生活照明用电，生活
10、燃料(做饭、取暖) 均由乙方自行采购。九、乙方责任：1、乙方管理人员由乙方自选，报甲方审批后上岗，不得无证上岗，人员组织项目经理 1 名，工长数名，技术员数名，模板、钢筋、砼工长各 1 名，塔吊指挥工数名，按时上下班，砼浇筑时必须有 2名以上管理人员跟班否则不予浇筑，如果乙方现场管理人员不配备齐全不开工，施工过程中乙方调动管理人员必须经项目部批准，否则甲方有权停止施工，一切损失均由乙方承担。2、乙方必须保证施工放线、抄平的准确性。保证本工程正常顺序进行。3、编制施工组织设计及施工方案，全面负责工程进度、施工技术、文明施工等管理工作，安全交底。4、乙方必须提前十天提供材料计划，计划单必须写明材料
11、的用第 7 页 共 12 页途、数量、规格型号、质量要求等。如果因材料不按时计划，材料未到施工现场而不能施工，造成的停窝工的损失均有乙方承担。甲方供应的材料按预算结合实际供给、不足不补。5、乙方必须服从甲方的管理，在施工的过程中如果不服从甲方管理，甲方有权将乙方清退出场。6、甲方供应的材料由甲方运送至施工现场，乙方负责卸货及堆码，甲方负责拉运。7、乙方在施工期间必须做好其它成品材料的保护工作。如有损坏由乙方负责承担损失。8、每层每个分项工程施工完毕必须报甲方、监理、质检站申请验收，验收合格后，乙方方可进行下道工序施工。9、乙方对其确定劳务关系的工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技
12、术水平，不得雇用聋哑、呆傻、残疾、无技术女工，不满 18 周岁和超过 55 周岁的工人。10、乙方有义务将所用工作人员注册(须写明真实姓名、年龄、籍贯、工作级别、工作证号及身份证号)，并登记作为合同附件，报项目部一份以备教育和检查。11、在施工生产过程中，乙方应保证劳务人员的相对稳定，不到随意变更在册人员(特别是具有专业技术水平的熟练工) 。本工程人员变动率应小于 10，乙方应保证按期、按项、按量完成与甲方在合同中约定的生产任务，要服从甲方的统筹安排，统一调动。12、乙方必须按施工图纸进行施工，如有合理化建议应征得甲第 8 页 共 12 页方同意，并办理书面洽商变更手续后方可施工，在施工中因乙
13、方管理或使用不当造成材料浪费或机械设备损坏、丢失给甲方带来经济损失，乙方要照价赔偿。13、乙方在合同约定进场时间内末进场，造成工期延误，甲方可终止合同，并按约定提出索赔。乙方无故撤走工人，并对工期造成影响时，乙方在 2 日内未能恢复劳动人员，甲方有权拒付其未领的劳务费，终止合同，并有权要求索赔。14、乙方各班组的每月劳务工资，必须上报甲方项目部一份，由项目部转交财务部以备相关部门检查。15、乙方入场前必须办理民工劳动合同，每人一份报项目部统一管理。十、材料供应管理：1、乙方设专职人员向甲方办理材料等专项用品的限额领料手续，乙方应该严格按照甲方提供的质量要求和材料配合比施工。乙方在施工中用料浪费
14、及不合理的超出预算材料的，均由乙方负责照价100赔偿，乙方领出的材料使用完后及时交回公司，其差缺部分由乙方负责赔偿。2、乙方在施工中按堆使用材料，作到日用日清，活完料净，保持现场的清洁，否则因乙方管理不善造成的损失，乙方应予赔偿。十一、违约责任：因乙方管理不善、劳务人员不足造成的工期延误，施工过程中造成质量不符合验收规范标准，工程竣工交付使用时施工质量存在第 9 页 共 12 页隐患的，均由乙方承担全部责任。十二、其它事项：1、如果图纸文件存在问题，必须提前向项目部提出，如因乙方未提而擅自施工造成的一切损失由乙方承担。2、为保证农民工的合法权益，乙方必须按时向农民工发放工资，否则从承包费直接扣
15、除。3、乙方在施工期间负责文明施工责任区的管理及卫生清扫工作。4、乙方必须服从甲方制定的各项制度及后续管理制度。5、施工过程中的报告、签证、通知等均以书面形式为准。6、进场劳动力根据施工需要。甲乙双方自行合理调配，其他情况由乙方自行调配工作(如突击等)。7、现场签证必须及时办理，每月发生的签证等，必须当月办理完手续。8、所有与本合同所涉及的内容，相关的会议纪要，技术交底、施工方案等均为本合同的组成部分。9、乙方无条件配合当地政府职能部门、公司上级机关的检查和有关单位的考察。10、合同价款己包括：乙方组织劳动力进场的各项补助。11、有关业务往来，工程价款结算及支付等行为，甲方只针对乙方合同签订人
16、。乙方应对由合作伙伴或与其有关人员以任何借口和任何理由聚众闹事、打架斗殴、制造事端，影响正常施工生产的第 10 页 共 12 页后果和损失负全权责任，并承担相应的经济损失。12、现场发生本合同约定范围以外的零星用工由项目部办理签证，工长和项目经理签字认可(二人签字)，每个工日 100 元，超出项目部承包指标的零星用工签证无效。十三、本合同甲方对乙方约定的各种规定，乙方如经 2 次以上教育或书面通知，屡教不改者，甲方均有权对乙方处以 50 元一5000 元范围内的罚款。材料浪费、损失另计，且甲方不需乙方现场签证，依据约定下单即可。十四、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争论，由当事人双方协商解决，协商不成时，依法向本地区人民法院起诉。十五、补充条款十六、附则：1、合同自双方签字（盖章）之日起生效，双方结清账款即终止。2、本合同，一式两份，甲乙双方各持两份，报送公司备案一份。3、本合同未尽事宜双方另议。第 11 页 共 12 页此页无正文甲方
