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1、水电班组劳务承包合同第 1 页 水电安装劳务承包合同甲 方： （以下简称甲方）乙 方： （以下简称乙方）经双方充分、友好协商，甲方同意由乙方承担约定承包范围内的工作任务。遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则，为明确甲、乙双方责、权、利，双方就本工程施工事项协商达成一致，同意订立本合同。一、劳务承包分项工程名称： 二、质量标准和进度：优良（按原国家质量验收标准） ，实测实量符合达到合格率 100%以上，并达到“长沙市优质样板工程标准” 。三、劳务承包范围、方式和单价：承包范围：包干范围：包括动力及照明工程、室内给排水工程、低压变配电工程、防雷及接地安装工程、雨水排放及处理工程、室外排水管网工程等
2、等、弱电系统预留预埋工程等建设单位与甲方约定的合同范围内属于水电安装部分工作，含施工图纸、图纸会审和技术标准等工作内容。一、给排水部分按照地下室标段划分界限，在标段分界线内的给排水管道及设备分别由相应标段施工，一标和三标交界位置的给排水管道及设备属于三标段施工范围，二标和三标交界位置的给排水管道及设备属于三标段施工范围，其他标段在分界线处的给排水管道预留接口。二、电气部分1.1 动力部分：a、引往 栋及其所属范围的地下室的电梯、公共照明、消防负荷等电线、电缆，在地下室部分从配电间控制开关到各栋开关箱的工程量属于三期施工范围。由专变低压至设备第一个总箱由公专变配套工程专业单位施工，设备总箱至分箱
3、、控制箱、设备的电缆、线管、配电箱由乙方完成。b、按照地下室标段划分界限，生活水泵、消防水泵电源按照设备安装位置在三期范围的，属于三期施工范围。 （生活水泵由自来水公司施工、消防泵由消防单位施工） 。c、按照地下室标段划分界限，风机、防火卷帘、潜污泵配电箱电源及配管根据设备进线电源配电箱安装位置在三期范围的，属于三期施工范围。风机、防火卷帘控制箱进线由乙方完成，潜污泵按泵安装位置完成泵的配管配线工程。 （控制箱出线及箱、出线配管由其他专业单位施工） 。d、按照地下室标段划分界限，消防电源配电箱安装在三期范围的，属于三期的施工范围（包括配电箱进线电缆及所有出线线管等） 。1.2 应急照明部分：按
4、照地下室标段划分界限，应急照明配电箱安装在三期范围的，属于三期的施工范围（包括配电箱进线电缆及该配电箱出线按土建标段划分至分界线、灯具等设备安装） 。水电班组劳务承包合同第 2 页 1.3 普通照明部分：按照地下室标段划分界限，普通照明配电箱安装在三期范围的，属于三期的施工范围（包括配电箱进线电缆及该配电箱出线按土建标段划分至分界、灯具设备安装） 。1.4 防雷接地：按照地下室标段划分界限，在三期分界线内的接地网、等电位箱、接地跨接线安装等属于三期的施工范围。1.5 动力及照明工程动力系统：由低压配电柜下端起计引线至各用电设备点，并按要求配备电源箱或自投箱,具体内容为：A、电梯配电系统：由低压
5、配电柜下端起计引线至电梯机房的双电源切换箱；B、水泵设备、通风设备、排烟设备、消防系统（包括消防控制中心、消防水泵等）,由低压配电柜下端起计引线至各设备的电源箱或双电源切换箱；C、发电机输出电缆：从发电机配电柜下端起计引线至双电源切换柜或箱。1.6 照明系统：A、住户用电以供电部门为用户安装的计量电表为界，从用户电表箱下端起计引线到户内指定位置安装总配电箱止（由总配电箱引管线到各用电点工作仍由承包方负责，安装开关、插座、灯具等工作由二次装修单位负责）, 包括: 户内强电的预埋、电缆桥架安装、金属线槽安装、金属电线管及塑料电线管的预埋、电线及电缆敷设、户内总配电箱安装等。B、楼梯、公共走廊、地下
6、室等公共照明及应急照明用电由低压配电柜下端起计引线到各用电点，包括：配电箱安装、电线管预埋安装、电线电缆敷设、开关插座安装、灯具安装等。C、标准层电梯间公共照明及应急照明用电由低压配电柜下端起计引线到各用电点，包括：配电箱安装、电线管安装、电线电缆敷设及应急照明灯具安装，开关插座、灯具（除应急照明灯具）安装由二次装修单位负责。D、首层架空层及住户大堂公共照明及应急照明用电由低压配电柜下端起计引线到每栋楼首层架空层及住户大堂总配电箱并负责安装配电箱，由总配电箱引管线到各用电点及应急照明灯具安装，开关插座、灯具（除应急照明灯具）安装由二次装修单位负责。E、商铺室内需按设计图纸要求的内容完成安装，包
7、括：配电箱安装、电线管安装、电线电缆敷设、开关插座安装、灯具安装等。1.7 室内给排水工程居住用水给水系统：市政直供水部分以主体建筑外 1.5 米处开始计起到各用户套内用水点（包括：卫生间、厨房、阳台等用水点） ，二次加压供水部分以水泵出水口起计到各用户套内用水点（包括：卫生间、厨房、阳台等用水点） ，具体内容为： A、按图纸要求完成各预埋管道及套管安装。B、给水管道的安装，包括管道及接头零配件安装、管道阀门安装、外墙管卡及管道支架的制作安装、金属管道及支架油防锈漆一遍面漆二遍、埋地管道防腐处理、各用水点水表安装、管道冲洗、清洁及水水电班组劳务承包合同第 3 页 压试验等（套内龙头由二次装修单
8、位安装） 。C、设备混凝土基础捣制、设备供配电安装等由承包方承包。D、各预留孔洞的补洞及防水、给水管道暗敷管坑的刨坑、清洁及防水等由承包方承包。商业用水给水系统：（地下室、商铺、会所等用水）从市政商业给水表计起到各商业用水点，具体内容为：A、按图纸要求完成各预埋管道及套管安装。B、给水管道的安装，包括管道及接头零配件安装、管道阀门安装、外墙管卡及管道支架的制作安装、金属管道及支架油防锈漆一遍面漆二遍、埋地管道防腐处理、各用水点水表安装、水龙头安装、管道冲洗、清洁及水压试验等。C、各预留孔洞的补洞及防水、给水管道暗敷管坑的刨坑、修补、清洁及防水等。1) 消防水池给水：从市政给水表到天面消防水池的
9、供水（包括消防水池所有预埋管件） 。18 排水排污系统,包括：粪水、污水、雨水、空调冷凝水排水系统由各排水点计起到市政第一个排水或排污检查井为止，具体内容为：A、按图纸要求完成各预埋管道及套管安装。B、排水系统管道安装，包括管道及接头零件安装、管卡及管道支架的制作安装、金属管道支架油防锈漆一遍面漆二遍、灌水及通球试验、地漏及天面雨水斗安装、检查口及清扫口安装、排水潜污泵安装等。C、各预留孔洞的补洞及防水、管道暗敷管坑的刨坑、修补、清洁及防水等由承包方承包。D、空调预留套管的埋设。1.9 防雷及接地安装工程，防雷报批及验收等有关手续（防雷检测费用由发包方负责） ， 、防雷、接地系统安装；所有栏杆
10、、铝窗等防雷预埋件的安装及系统的连接等；等电位联接。2.0弱电预留预埋：包括：智能化、电信、网络、电视等预留预埋：a、 公共区域弱电系统线管的预埋安装、穿铁线、金属线槽安装、支架的制作安装、金属支架防锈油漆（油防锈漆一遍面漆二遍） 、各弱电预留点预埋接线盒、各弱电接线箱预留洞口及中间过渡盒收口、电梯机房到消防控制中心五方通话预埋线管的敷设等，管内穿线及插座面板等安装由弱电专业单位负责完成。b、 户内弱电系统线管及弱电箱的预埋安装、穿铁线、各弱电预留点预埋接线盒、各弱电接线箱预留洞口及中间过渡盒收口、弱电穿线等，插座面板等安装由弱电专业单位负责完成。2.1 预留(埋) 图纸所示所有管道包括水、电
11、、消防、燃气、通风等穿墙、板、梁、池壁等部位的全部预留孔( 洞) 、预埋套管、墙槽等( 包括地下室、水箱间及人防区)，并负责管道与套管及套管与建筑结构间封堵（包括因变更而造成剪力墙、楼板开洞，以及前期预留多余的套管和洞口的封堵） ，保证不渗漏。2.2 乙方必须配合供电、供水、绿化园林、电视、网络、电话、燃气、消防、泳池、水景等分包工程进行专业设备及配件等安装( 包括由于建设单位要求或变更导致的各专业的设备和移位改动的安装等) ，最后的洞口周边收口、封堵及由此发生的费用包括在本次报价范围内。水电班组劳务承包合同第 4 页 承包方式：包工、包材料、包机具、包质量、包安全、包验收、包管理费、仅不含税
12、金。承包单价：（1）地下室部分，按施工图纸注明建筑面积 平米 包干计算，单价：每平米 元（大写金额： xx 拾 xx 元 ） ；（2）0.00 以上，按施工图纸注明建筑面积 平米 包干计算：单价：每平米 元（大写金额： xx 拾 xx 元整 ） ；以上包干建筑面积不再因图纸调整功能而作任何情况改动，约定的合同单价已包含约定的以下内容，单价一次性包定，合同无其它约定的，不再调整。 a、合同约定的乙方全部工作内容和义务；b、工人工资、雨休工资、停工窝工工资、工资性津贴、规定的社会保险、工伤保险、来回差旅费和车船交通费、夜餐费、炊事费、加班补贴、赶工费、安全帽以及个人应得的劳保、福利费用、日常工作表
13、现奖金、任何形式的进退场费和补助等。包含所有工伤费用及乙方原因造成的第三方受伤的医疗费用和处理费用。c、乙方完成分包项目工序所需使用的全部材料的场内场外运输、二次搬运、周转、装卸、损耗、消耗等费用，施工用小型工具，零星材料等和合同要求的其它工作内容。d、包人工、包材料、包安全、包质量、包进度和合同约定由乙方提供的材料、机械及相关送检、检测费用。已综合考虑拆架后或甲供垂直运输设备拆除后，所造成乙方增加、签证工程施工引起人工运输和施工难度增加等的各项成本。已考虑以后人工涨价、物价、汇率的变动及工期调整等乙方承建本项目所因承担的各种风险（包括雨天、寒冷天气、水平和垂直运输不便等），乙方自负盈亏。e、
14、办理工人暂住证、劳务证、计生证等所有证件费用和当地有关部门规定的费用。合同分包范围及工作内容已包括在合同单价内，不另计算任何费用（有另行说明的项目除外） ，乙方施工必须满足有关质量、安全和文明施工验收标准及甲方、其他班组施工要求。若有以上个别项目或工作内容，乙方无足够人员及时进行施工、借故拖延或拒绝施工的，甲方有权安排其他班组进行施工，所需费用按实际消耗施工工日的 2 倍（工日单价按贰佰元计算）或按乙方未施工部分工程量乘以约定分项单价（详见附表 1）的 1.5 倍从乙方工程进度款中扣除，材料费、机械费另计。五、设计变更和签证现场全部水电变更签证工程和其它价格调整全部由乙方自行同建设单位结算，乙
15、方按签证工程金额上缴 25 %的费用给甲方作为管理费用（包括税金、公司管理费、现场用水用电、大型机械费） 。六、施工工具、周转材料的供应：甲方仅提供塔吊和人货梯垂直运输机械，其它机具和材料全部由乙方自行负责。七、双方权利和义务（一） 、甲方权利和义务1、 负责为乙方人员代办暂住证和代购买乙方人员安全保险（发生费用乙方负责） ；2、 负责施工管理和有权对乙方施工进度、质量、安全文明施工进行管理和监督；水电班组劳务承包合同第 5 页 3、 负责组织验收工作；负责与建设单位、监理单位、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。4、 甲方有权要求乙方辞退个别不听话、不服从甲方管理的乙方工人。5、 检查、复核班组放线。6、 施工用水用电，甲方只负责在每隔 2 3 个楼层固定位置安装一个配电箱及接水点，余下分支部分由乙方根据需要按甲方要求自行接驳。7、 甲方中途违约合同或终止合同必须赔偿乙方本合同承包劳务费总额 10%为违约金补偿乙方经济的损失。（二） 、乙方工作与责任1、乙方及施工人员必须遵纪守法，自觉遵守法律法规及甲方一切规章制度；2、乙方无条件服从甲方
