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1、1施工合同书委托单位： （简称甲方）承接单位：泉州市新龙达装饰工程有限公司（简称乙方）2新龙达装饰施工合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：福建省泉州市新龙达装饰工程有限公司工程项目：家居装饰工程设计、施工、安装甲、乙双方经友好洽谈协商，甲方决定委托乙方进行居室设计和居室装饰。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同） ，以便共同遵守。第一条：工程概况一、工程地址：二、甲方的设计、施工、安装内容以及本工程设计图纸以本工程报价单为准。三、委托方式：乙方负责设计、安装、施工、包工包料（甲方自购材料包辅料包工）四、工程开工日期：年月日五、工程竣工日期：年月日
2、六、工程总天数： 天第二条：工程价款一、工程价款（大写）元。详见本合同附件-新龙达装饰工程报价单 （包含管理费 4%） 。二、工程量的增减价款，按实际工程量增减。 （新增工程项目不打折，需先设计并报价，项目或图纸经双方签字后施工） 。三、设计定金在工程竣工后尾款结算中扣除。第三条：质量要求一、工程使用的主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。二、工程竣工验收，由甲、乙双方现场验收。三、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应洽商确认；若有增加的费用，应另签订补充合同为准。 四、甲方有对施工过程中的质量检查监督的权力和义务，乙方对甲方提出的质量意见，应进行整改。五、凡由甲方自购的材料、
3、设备，产品质量由甲方自负；由乙方负责安装施工的质量由乙方负责。3第四条：材料供应一、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品；按照乙方工程监理提供的甲方自购材料计划通知单，至少应在该工程项目施工前一天运至工地现场，如延期到达，施工期顺延。第五条：付款方式一、合同一经签订，甲方即应付双方认可的报价单上确定的工程总价的35%（不含设计定金） 。二、工程施工过程中，水电前期工程完工后泥水进场前；付工程总价的30%；泥水完工后，木工进场前付工程总价的 30%；木工基本完成，油漆工进场前， （油漆工进场前，按原有项目实际产生的工程款按 95%比例增减）再付工程总价的 30%，剩余 5%
4、尾款待甲方对工程竣工验收后结算时付清。按付款方式进行：付款要求进程内容 付款时间 付款百分比 金额对设计认可 设计定金 设计费的 50% ￥： 元对工程报价认可 签定施工合同当天 总造价的 35% ￥： 元施工过程中第二期水电完工泥水进场前 总造价的 30% ￥： 元施工过程中第二期泥水完工木作进场前 总造价的 30% ￥： 元施工过程中第四期木作完工油漆进场前实际总工程量总造价 95% ￥： 元施工验收 当天 5% ￥： 元三、甲方结付清工程价款，以乙方开具财务收款票据为准。工程竣工尾款结付清应向甲方办理移交发放装饰工程保修卡。四、甲方在应付款日期不付款（包括增加项目工程款）是违约行为，乙方
5、有权停止施工。验收合格未结清工程款时，不得交付使用。甲方在未结算前调换房锁，视甲方验收合格，同意与乙方结算。第六条：工程工期一、如果因乙方原因而延迟完工，每日按装潢工程价款中人工费的 1作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果应甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1作为误工付给乙方。二、由甲方自行挑选的材料、设备、因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，工期顺延；由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。三、在施工中，因工程质量或项目变更问题，双方意见不一而造成停工，均4按延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处
6、理，尽快解决纠纷，以继续施工。四、施工中如果双方原因要求重新返工的，如因甲方更改设计方案和施工内容而延迟工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用；如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。五、施工中，甲方未经乙方工程监理同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收一、工程质量验收，按新龙达装饰工程质量验收表进行验收。除隐蔽工程要分段验收外，待工程结束经乙方验收合格后，交由甲方进行评定，双方办理工程结算和移交手续。二、隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到现场验收，核实工程量。甲方两天内不按时验收，乙方可自检后隐蔽，并如实填定隐蔽记录和实际
7、工程量记录；甲方应予以承认。三、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收。甲方自行搬进入住，视为验收合格。四、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期顺延。第八条：其他事项一、甲方1、须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2、二次装饰工程，应全部腾空或部分的腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。二、乙方1、应主动出示企业营业执照，施工资质；如是下属分
8、支机构，也须有上级公司出具的证明。2、负责施工现场的安全，严防火灾，佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必须尽快负责修复或赔偿。3、在装潢施工范围内承担保修责任（免费保修） ，由于甲方使用不当的损坏和不可抗拒的灾害，不在保修范围。保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起按规定水、电保修 5 年，泥、木、油、煽灰保修 3 年。超过保修期后，乙方继续提供服务，仅收取工本费用。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同（或违约）方，应按合同总金额的 20%作为违约金付给对方同时自行解除合同，使对方造成实际损失超过违约金的，应
9、进行补偿。第十条：争议解决5一、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。向本市室内装饰行业协会投诉，请求解决。二、如不愿进行协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，依法由乙方所在地人民法院提起诉讼。第十一条：合同变更和终止一、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何一方须变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议；如须终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 20%交付违约金，并办理终止合同手续。二、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效一、本合同和合同附件由双方盖章，签字后生效。二、补充合同与合同具有同等的法律效力。三、本合同（包括合同附件）一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 泉州市新龙达装饰工程有限公司法人代表： 法人代表：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：15559099658 15559094418签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日6附件：一、装饰工程报价单：二、具体问题协议：除以上内容外，其它任何口头承诺均不作为施工和结算依据。设计单位： 业主：7代表（签字）： 联系人：年 月 日
