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1、1鼎睿装饰工程有限公司工程合同书（室内装饰统一标准合同书 2010 版）发包人（甲方） _; 承包人（乙方） _; 2鼎睿装饰设计工程有限公司工程合同书发包方（简称甲方）：_;承包方（简称乙方）：_ ;根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、新余市合同格式条款监督条例，新余市建筑市场管理条例，建设部家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。 第一条工程概况1甲方装饰工程系_;乙方为本市经建委及工商行政管理机关核准登记，具有法人资格的企业。2装饰施工地点
2、：_ _; 3住房结构：_;房型_；施工面积_平方米4装饰施工内容：（见附件一装饰施工图）。5承包方式：_。6总价款：￥_ _元，大写（人民币） _ _ _;如变更施工内容、变更材料，确认变更单的工程款按实另计。7工期：自_年_月_日开工，至 _年_月_日竣工。工期_天第二条材料供应的约定：1甲方提供的材料：（见附件二甲供材料表。）32甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。第三条关于工程质量及验收的约定：1附装修验收标准2本工程由_乙_方设计，提供施工图纸一式_二_份。3在施工过程中，甲方提出设
3、计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订项目变更单（见附件四项目变更单）后，方能进行该项目的施工、因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。4工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应于承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。隐蔽工程的验收需排在星期日进行。5工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收
4、移交手续（见附件五工程验收单）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。6基础工程保修期三年（水电工程除外）。水电工程保修十年。竣工验收后甲、乙双方签署，工程保修单（见附件七工程保修单），凭保修单实行保修，保修期三年，从竣工验收签章之日起算。第四条有关安全生产和防火的约定：1施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经物业管理部门同意后方能施工，不同意而强行施工所造成的后果业主自负。第五条 关于工程价款及结算的约定：1工程款付款方式：(1)工程款付款
5、方式可双方协商约定：(2)工程款付款时间按下表： (3)前期工程所产生的增减项目、工程款项，须在交下期工程款时增加或减去。4工程款付款时间表付款时间 付款比例 金额对预算、设计方案认可签订合同之日 定金 元 第二次付款时扣除合同签订后 开工前三天内 40% 元施工过程中 水、电、管线隐蔽工程通过验收,即在木工进场前一天40% 元竣工验收 验收合格当天 20% 元增加工程项目及水电 签订工程项目变更单时及水电验收合格 100%元2双方款项往来均应出具收据。3工程结算：（见附件六工程结算单。）第六条其它事项1甲方工作：（1）全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留
6、的家具、陈设等应采取保护措施，向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。2乙方工作：（1）指派 为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。第七条违约责任：1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付元违约金。2由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付元违约金。3甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用
7、设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。54乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。5工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。第八条纠纷处理方式：1因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工签定合同及附件，向所在地建设行政主管部门或法律部门投诉。2当事人不愿通过协商、调解解决、或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向：有关部门仲裁。 第九条合同的变更和解除：1合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。
8、合同签订后施工前，任何一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款实际发生的 30%支付违约金，办理终止合同手续。2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第十条附则本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。第十一条其它约定1保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。2保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方酌情收费。3保修单须甲、乙双方签字。4. 本工程以预算为依据，按实际工程量结算。5.6. 7. 8.6第十二条合同附件附件一：装饰施工图；附件二：甲供材料表；附件三：装修报价单；附件四：项目变更单；附件五：工程验收单；附件六：竣工结算单；附件七：工程保修单。甲方（签字）： 乙方（盖章）：委托代理人： 法定代表人：住 址： 委托代理人：电 话： 地 址：邮 编： 电 话：邮 编：签订日期： 年 月 日签订地点：
