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1、 合同编号：HY财富天下-SG-006“龙居财富天下”项目 1#3#楼冲钻孔灌注桩工程施工合同项目名称：“龙居财富天下”项目 1#3#楼冲钻孔灌注桩工程 建设单位：福州东兴龙居房地产有限公司 （甲方）承包单位： （乙方）签约日期： 年 月 日福州东兴龙居房地产有限公司 “龙居 财富天下”项目 1#3#楼冲钻孔灌注桩工程施工合同第 2 页 共 9 页福州东兴龙居房地产有限公司 “龙居 财富天下”项目 1#3#楼冲钻孔灌注桩工程施工合同第 3 页 共 9 页“龙居财富天下”项目 1#3#楼冲钻孔灌注桩工程施工合同发包方（以下简称甲方）：福州东兴龙居房地产有限公司 承包方（以下简称乙方）： 经甲、乙
2、双方友好协商，甲方将“龙居财富天下”项目 1#3#楼冲钻孔灌注桩工程承包给乙方施工。为明确甲、乙双方的责任和义务，特订立以下合同共同遵守，具体条款如下：一、工程概况：1、工程名称：“龙居财富天下”项目 1#3#楼冲钻孔灌注桩工程2、工程地点：平潭县东环南路东侧，万北东路以南二、工程承包范围：根据甲方提供的施工图纸、图纸会审纪要及设计变更通知等进行施工。三、工程承包形式：1、本工程冲（钻）孔灌注桩施工工艺采用反循环清渣。2、甲方以包清工形式承包给乙方施工。乙方包工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工等工程项目施工承包。四、资金来源：自筹。五、工期： 1、施工期限：工期： 60 日历天包括
3、本合同涉及全部施工内容。具体开工时间以甲方书面通知为准，完工时间为本合同涉及所有施工内容完成并通过验收的日期。2、乙方应根据甲方通知的开工时间及时开工，并按时完成。若实际进度与计划进度不符情况下，甲方有权要求乙方增加人、材、机等赶工措施，直至达到进度计划要求。此类赶工所发生费用由乙方承担。3、如遇以下情况，工期需经甲方确认后方可顺延,其余任何理由均不能作为工期顺延的条件。（1） 非乙方原因造成工地停水、停电连续达 8 小时以上（含 8 小时） 。（2） 不可抗力（自然灾害等）引起的工期延误。福州东兴龙居房地产有限公司 “龙居 财富天下”项目 1#3#楼冲钻孔灌注桩工程施工合同第 4 页 共 9
4、 页（3） 因甲方原因发生的重大设计变更。（4） 在施工期间由于政府指令而暂停施工的（因泥浆外运滴漏及噪音而造成政府下令停工的不在此列） 。六、工程造价结算方式:1、本工程工作内容的工程量以施工图纸为准，如有特殊情况以甲方、乙方及监理三方现场代表签字认可的桩基现场施工记录为准，按实际完成工作量以体积计算。2、冲（钻）孔灌注桩工程量计算方式和计价原则（1） 、桩顶混凝土超灌量按设计图纸要求计算。混凝土超出设计部分不计费，若按设计图纸桩顶超灌量混凝土质量达不到设计要求，乙方须免费按设计要求或相关规范要求进行补桩。（2） 、工程量按桩身体积计算，即以相应的桩长乘以设计的桩身理论截面积。桩长等于实际有
5、效桩长加超灌量高度，空孔桩的桩长等于原地面标高至混凝土超灌顶标高。（3） 、计价原则：、冲（钻）孔灌注桩桩身人机综合单价按桩身体积 元/m3 计算；冲（钻）孔灌注桩空孔部分人机综合单价 元/m 3计算；以上价格包含但不限于如下内容：桩位测量定位放线、桩机作业场地处理至符合桩机作业标准、钻机及辅助设备的机械进出场费、挖砌泥浆沟槽，拌制护壁泥浆、人工挖桩孔、安放护筒管、钻机就位、调整垂直度、钻桩孔、钻孔取土及土外运并倾卸、钢筋笼断料焊接绑扎、安放钢筋笼、清孔、砼搅拌并灌注水下砼、桩垂直度及桩顶标高的控制、废泥浆的装卸外运清理堆置、孤石及旧基础处理、填桩孔内业资料及施工方案的编制、施工完毕后的场地清
6、理等所有相关内容，还包括由于工程原因引起的桩不能连续施工和按甲方指令移位或停机等待状态等因素、因孔壁坍落采取的应急措施费和多用砼费用、竣工未交付前的产品保护费、文明施工。、本工程砼的充盈系数不超过 1.15。若大于 1.15，则超过部分的砼材福州东兴龙居房地产有限公司 “龙居 财富天下”项目 1#3#楼冲钻孔灌注桩工程施工合同第 5 页 共 9 页料费由乙方自行承担；、在施工过程中钢筋含量按设计长度计算钢筋重量，另增 2%的损耗。若大于 2%，则由乙方自行负责。5、本工程的施工水电费用由甲方负责，但是乙方施工水电用量不能超过定额含量。若超出，则超出部分由乙方负责。七、工程款的支付方式：1、本工
7、程无预付款，乙方先行垫款施工进度款支付方式如下：（1） 、冲（钻）孔灌注桩施工完成后付至 %（2） 、地下室完成并回填且工程办理结算后付至 %（3） 、工程竣工验收后付至 %本工程所用的钢筋、水泥的材料费由甲方直接向贸易公司结算。2、以上工程款由甲方以转帐方式支付。3、乙方负责承担工程价款（材料价款除外）1.2%的劳务费发票费用，其余税费与乙方无关。八、材料品牌及供应：1、本工程所用的钢筋、水泥由甲方供应，其余材料均含在综合单价中。乙方必须在施工进场前提供总体供料计划，每周必须提供周供料计划，每天所使用的材料用量必须提前三天上报备料单给甲方；若由此引起材料供应不及时造成的工期延误，由乙方负责；
8、若因甲方供料不及时而引起的工期延误，由甲方负责。2、乙方必须现场指派材料专员与甲方、监理共同完成材料进场清点、验收并签字确认，以作为材料的结算依据；材料进场验收后由乙方负责保管及使用。九、双方职责： 1、甲方责任（1） 甲方负责施工现场的三通一平工作,现场提供总电源和水源接驳点各一处。（2） 负责提供建筑物的水准点、坐标控制点,并确定建筑物、道路、线路福州东兴龙居房地产有限公司 “龙居 财富天下”项目 1#3#楼冲钻孔灌注桩工程施工合同第 6 页 共 9 页的定位。（3） 向乙方提供施工场地的工程地质资料。（4） 组织图纸会审和设计技术交底及工程竣工验收等工作。（5） 若甲方的现场代表发生变化
9、时,应及时以书面的形式通知乙方。（6） 甲方应按合同规定的工程款支付办法按时支付工程款。（7） 向乙方提供钢筋、水泥及商品砼。2、乙方责任：（1）工程必须配备桩机现场负责人和技术负责人为首的施工管理班子，负责对所承担工程内容及所属人员的生产管理、劳力调配、技术、质量、资料、甲供材料移交后的保管、安全及生活安排等事项的具体管理工作。执行本地区有关防火、治保等规定，并负责由此产生的经济和法律责任。（2）如在施工进度和质量等方面达不到要求，必须按设计及国家施工规范 要求及协议约定整改至合格并承担由此造成的一切费用。（3）负责办理本施工队工人的暂住证、务工证、婚育证以及缴交相应费用和劳动部门的就业调节
10、费，做到进场人员均具备“四证”和花名册。遵守国家和地方各类法规制度和甲、乙双方规定的各项规章制度，做好计划生育工作，违者要追究责任，并按国家有关规定处罚。（4） 应严格按照国家安全操作规程规范的要求施工，由此发生的安全事故，承担一切责任及费用。（5）负责编制所承包范围内的施工图预、结算，施工组织设计和施工方案,根据施工组织设计负责场内桩机运行道路的敷设,保证桩机的正常工作；按月提供月、季度施工进度计划和月统计报表，参加图纸会审，负责各单位工程内业资料编制、整理和归档，保证竣工档案资料的完整。（6）做好施工现场的产品保护和安全保卫工作，保证现场文明施工,按合同规定的工期如期竣工。运输材料不污染路
11、面，建筑垃圾指定位置堆放，夜间施工注意控制施工噪音，做到施工不扰民，场内外环境清洁。（7）保证工程工期，确保工程质量，做好安全生产。按约定采购及使用材料，不得使用不符合质量要求的材料。（8） 由于乙方原因造成的桩基偏位等质量问题由乙方负责,所增加的费用福州东兴龙居房地产有限公司 “龙居 财富天下”项目 1#3#楼冲钻孔灌注桩工程施工合同第 7 页 共 9 页由乙方承担,工期不顺延，并承担由此对甲方造成的损失。（9）配合甲方协调和处理城建、规划、环保等部门的关系,保证工程的顺利进行；十、工程质量：乙方必须严格按照设计施工图纸和现行国家及福建省有关的施工验收规范、规程进行施工,乙方承包范围内的所有
12、工程质量等级必须全部达到合格以上标准。十一、文明、安全施工：乙方必须按照现行建筑安全操作规程和福州市相关规定及甲方要求,做好现场文明安全施工工作。在施工期间发生人身、财产、工程安全事故必须在十二小时内书面报告给甲方，并积极主动做好事故的处理工作。对甲方和有关部门提出的安全、质量隐患必须及时整改,如因文明安全事故问题产生的责任及费用全部由乙方自行负责与承担。十二、桩基工程验收及签证：1、除一般技术性隐蔽签证以外，所有涉及到有关经济签证资料（包括隐蔽工程验收资料，人工、材料、机械等单价签证等）乙方上报给甲方(现场经甲方两人签字认可后，可进行下一道工序施工)，经甲方代表初审后上报给甲方项目部，通过甲
13、方预算部审核、签字，并由甲方项目部负责人确认签字后，加盖工程项目部印章方可作为竣工结算的依据。2、隐蔽工程验收：隐蔽工程乙方应提前十二小时通知甲方现场代表，并提交相应的自检材料。甲方现场代表接到通知十二小时内会同有关部门进行验收，验收合格后乙方方可进行下一道工序施工。乙方未经甲方验收自行隐蔽的，甲方有权要求复查，其返工损失费由乙方负责。甲方接到乙方书面通知十二小时内未进行验收的，乙方可自行隐蔽。3、工程初验收：工程初验收由乙方会同甲方组织有关部门进行工程初验收工作，对不符合设计及施工规范标准的，乙方应在质量隐患通知单规定的时间内整改完毕。4、工程竣工验收：工程初验收达到合同要求时，由乙方提交验
14、收时间及有关单位工程内业资料给甲方，甲方在一周内会同乙方及有关部门进行竣工验收。工程竣工验收以甲方组织通过的验收为准。5、工程竣工资料验收：工程竣工验收十天内，乙方应提供竣工资料、竣福州东兴龙居房地产有限公司 “龙居 财富天下”项目 1#3#楼冲钻孔灌注桩工程施工合同第 8 页 共 9 页工图纸一式捌份给甲方，竣工验收资料经过审核后移交甲方。十三、违约责任：1、甲方违约：甲方原因未能按合同条款规定付款，造成的工期延误及经济损失由甲方负责。2、乙方违约：（1） 、工程工期违约：乙方所承担的桩基工程未能按合同规定的工期内完工，工期每延误壹天，按人民币 5000 元罚款,累计从乙方工程结算款中扣给甲
15、方。（2） 、工程质量违约:桩基工程经检验不合格或竣工验收不符合合同质量等级要求的，乙方应无条件将工程返修整改至合格,并承担由此发生的一切费用，且乙方应同时承担工期违约责任。（3） 、乙方用于本工程的设施、设备、机械必须提供由质量监督部门有效的鉴定证明;在施工时严格执行安全操作规程和机械定期检修保养制度，如因乙方的设施、设备、机械不良引起的一切质量及安全事故，均由乙方负责。桩机进场后若被发现是不合格的或达不到使用要求的,除不合格的桩机需退场外,还将按 50000 元/台进行罚款。（4） 、甲、乙双方应全面履行本合同约定的条款，任何一方不得擅自变更或解除,否则违约方应按合同总价的 15%向守约方支付
