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1、专业市场分析,专业市场分析,鞍山小商品市场分布,两大传统专业市场（乐雪批发市场、瑞麒麟轻工市场），一个新兴专业市场（景子街批发市场），两个区域型专业市场（新兴商贸城、时代小商品城），组成亟待升级的专业小商品市场，满足人们越来越高的消费诉求,专业市场分析,区域内竞品基本情况,新兴商贸城,专业市场概况,优势：1、鞍山首个批发市场综合体，商场布局合理，指示系 统明 确， 环境干净整洁 2、定期举办活动吸引消费者，人流量较多 3、业态齐全，集餐饮娱乐一身 4、物流方便，具有独立停车位，具有自己的仓储系统,优劣势分析,专业市场诊断,劣势：1、距离铁东商圈南侧，周边楼盘、商业发展速度较慢 2、新兴的商场，
2、市场的知名度较乐雪低,新兴商贸城,专业市场概况,注：-1F为农贸批发 6F为美食广场,乐雪五一路批发市场,乐雪五一路批发市场,专业市场概况,乐雪五一路批发市场,专业市场概况,优势: 1、成立时间早，市场具有良好的知名度、美誉度 2、经营品类齐全，以批发为主零售为辅 3、地理位置优越，位于铁东商圈，人流量较大,优劣势分析,专业市场诊断,劣势: 1、不具备完善的物流系统，停车较困难 2、商场内的环境较差，没有完善的指示系统 3、客运电梯只有一部，上下不方便 4、仓储功能薄弱，业主提货不方便,景子街小商品城,景子街小商品城,专业市场概况,景子街小商品城,专业市场概况,优势：1、商场内干净整洁，分区明
3、确，指示系统明确 2、装修高档，铺位面积可拆分组合 3、处于四隆商圈，地理位置优越，具备停车场,优劣势分析,专业市场诊断,劣势：1、新兴的小商品城，市场的知名度低，人流量稀少 2、经营品类比较杂乱，品类不齐全 3、铺位空置率高，采用季度收取租金，业主流动性大,时代财富广场,时代财富广场,专业市场概况,时代财富广场,专业市场概况,优势：1、位于立山商业中心，成立时间较早，具有一定的知名度美誉度 2、靠近辽阳，首山，灵山等鞍山周边县市，可以辐射周边县市 3、商场内部干净，指示系统明确 4、具有商务写字间，酒店等商务办公场所,优劣势分析,专业市场诊断,劣势：1、商场内人流量稀少，档口有闲置现象 2、
4、商品分区不明确，档口经营由业主决定 3、不具备停车场，物流不便利,瑞麒麟,瑞麒麟轻工批发市场,专业市场概况,瑞麒麟轻工批发市场,专业市场概况,优势：1、成立时间较早，客户较稳定 2、具有露天停车位，方便物流运输,优劣势分析,专业市场诊断,劣势：1、由于建筑时间较长，商场内部环境较差，没有装修 2、经营品类不全，经营规模较小 3、商场内没有明显的指示标志，商品没有分类经营，比较杂乱无章 4、没有仓储设施，货物直接堆放在闲置档口 5、商场内无空调设备，冬天室内温度寒冷,小结： 鞍山小商品市场尚在发展阶段，其中以经营情况最好的乐雪批发市场为例，虽然内部设施及外观老旧，但人流量最大，综合实力强大，而新
5、兴商贸城规模较大而且商品齐全，是鞍山目前较好的专业商贸城，但鞍山缺少能够将小商品专业市场做“特”做“优”的“领头羊”，随以弥补铁西地理位置、商业氛围方面的不足，同时根据老工业区闲置厂房多、交通相对便利等优势，可将专业市场做大做强。,专业市场小结,鞍山小商品处于待发展阶段，亟待升级,西柳服装批发市场,其他城市专业市场案例,西柳服装批发市场承载巨大发展潜力，势头正好,其他城市专业市场案例,可借鉴的优势,丰富的业态,主要经营服装的批发，零售。布匹、鞋帽、针织品、皮革制品等多种商品结合，汇集了1000多家轻工产品的经营与营销,专业的经营,良好的口碑,较大的规模,采用网络连锁经营，电子商务经营模式，规范
6、了市场的买卖的环节,经过多年的经营与管理，西柳服装批发市场已经在东北，乃至全国有了一定的影响力与号召力,自建成之日起，西柳服装批发商城就占据了一定的规模优势，是国内最大的服装批发市场之一,其他城市专业市场案例,南台东北箱包专业市场的领跑者,其他城市专业市场案例,可借鉴的优势,丰富的业态,具有4000余种箱包款式，百余个国内知名品牌，其产品已经打入美国，俄罗斯及东南亚部分国家和地区,专业的经营,良好的口碑,较大的规模,新建成的箱包市场采用先进的管理方式以及利用电子商务平台规范管理整个南台箱包市场,经过多年的经营管理，南台箱包市场以在东北建立了良好的知名度美誉度，是东北箱包批发销售的最大集散地,经
7、过多年的行业积累以及专业市场的升级管理南台箱包市场以成为东北地区最大箱包集散地，全国五大箱包专业市场之一,其他城市专业市场案例,五爱市场东北最大的批发集散地,其他城市专业市场案例,可借鉴的优势,丰富的业态,分区明确，由小商品城，衣袜子毛线城、床品布艺箱包鞋帽城，五爱服装城，五爱针纺城五大部分组成,专业的经营,良好的口碑,较大的规模,2000年初建立了“五爱集团”实现了思维模式的转型升级。现在的五爱市场统一经营，统一管理，一改简单的摊位式交易和收费式管理模式 。,采用全新的经营与管理模式以及多年的市场沉淀五爱市场已成闻名中外的摇钱树聚宝盆。成为东北最大的轻纺织用品集散地,东北亚经济圈和环渤海经济圈最大的流转型轻工产品交易中心，也是中国最著名的批发市场之一 。,
