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1、第 1 页 共 6 页工程分包合同书发包方（全称）：广东省茂名电白建筑工程总公司承包方（全称）： 廖金平 362429197202043835 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他相关法律法规，遵守平等、自愿、公平、诚信原则，结合本工程的施工实际情况，为分清职责，双方就工程施工合作事项协商一致，订立本合同。1、 工程名称1-1：工程名称： 时代山湖海（珠海）三期一标段工程 1-2：工程地点： 珠海市金湾区机场东路 2、 承包内容2-1：分项工程施工内容： 捣制混凝土及人工挖整土方工程 2-2：工程承包内容包括;按照时代山湖海三期一标段工程设计施工图内所有的混凝土及0.00
2、以下人工挖整土方工程项目， （包括但不限于： 、基础土方开挖以及开挖后人 1工基坑修边、整平、配合抽水排水工作； 、基底垫层砼浇捣； 、基边及室内地坪挖 2 3机挖运不到位的地方需要人工回填夯实的土方； 、地基与基础工程及主体工程、零星构 4造等所有砼浇筑及养护； 、泵送管道的按拆工作，墙柱面砼凿毛及清理，室内脚手架搬 5运、搭设、拆除等工作，砼浇捣前的模板面清理及清理属水泥组在内一切建筑垃圾； 、 6发包方只提供垂直运输机械如塔吊、井架；承包地应自行负责小型工具、斗车、割机、木压尺、灰抹、砂铲、簸箕、扫帚以及相关清洗饰面层的附加品、工作灯具和工人劳保用品等；以及虽未载明，但为本工程正常施工和
3、使用所必须的工作。 ）2-3：室外工程不包括在本次分包项目内。2-4：承包方式：包人工、包工具（塔吊、井架布料机除外） 、包工期、包低值耗材、包质量、包安全。3、合同工期3-1：开工时间： 自工程项目部通知 3-2：完工时间： 3-3：合同工期总日历天数： 从三层起每月主体完成六层 3-4：合同价款4-1：合同单位造价为：地下室浇捣砼及平整修理按 15 元m 3 砼，塔楼、商铺及幼儿第 2 页 共 6 页园按 102 元m 3 投影面积计。4-2：合同价款由承包、发包双方协商一致，按如下原则确定：4-2-1：工程单价均以合同约定价为准，一次包干，结算时不另作调整。4-2-2：工程量计算方法：根
4、据施工图纸以及相关规定计算工程量及面积。4-2-3：结算依据：按承包方报价并经承、发包双方协商议定后的合同单价作为工程结算依据。4-2-4：由于本项目工程各分包项目均以包干单价，故在施工过程中不存在任何零星签工。4-2-5：增减工程量：图纸变更部分则按现实际所发生的工程量在工程结算时做相应的增加减，其它经双方协商一致不另计费的工程费用不再计入结算中。5、合同价款的结算和支付方法：5-1：合同价款的支付;5-1-1: 、承包方在完成至塔楼五层后，发包方按实际完成量付 70%进度款，其余每完成 1十层支付一次完成进度的 70%进度款，发包方不再另行预借给承包方生活费，承包方应在领取进度款前根据职工
5、花名册的人员人数及实际情况编制职工工资表，出勤表，由领款人签字认可，并将相关资料报送发包方财务室存档备案。、本项目主体工程完工后，付至合同总工程款的 80 %；余下款项待砼工、工程验收 2合格及办理完工程结算手续后，二个月内付清。5-2：结算资料：5-2-1：承包方应在工程完工 30 天内提供一套完整的工程量计算书，以便双方进行校对工程量。5-2-2：承包方根据发包方下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据后编制的工程量计算书。5-2-3：有效的书面洽商变更、现场签认资料等。5-3：其它说明： 5-3-1：对于承包方（包括其下作业人员）在施工过程中
6、因各种原因，被发包方处于经济罚款，其罚金均从当次完成的进度款中直接扣除（以罚款通知为依据） 。6、安全施工、重大伤亡及其它安全事故处理6-1-1：安全施工：承包方严格按照操作规程和安全技术交底进行施工，严格遵守发包方制定的各项安全规章制度。6-1-2：承包方必须指定壹名专职安全员，负责施工过程中的安全检查及配合发包方安全员进行处理工程日常安全事务。6-2：其它条款：6-2-1：责任分清：本合同价款中已包含了安全系数和施工劳保用具费用，在施工过程中发生的一切安全事故在 3000 元以下的均由承包方自行负责，超过 3000 元的承包方负责 3000元费用。6-2-2：承包方应负责向作业人员提供劳保
7、用具，确保施工安全（劳保用品包括：安全帽、工衣、雨衣、雨鞋、手套、口罩、耳塞、绝缘用品等） 。6-2-3：发包方提供施工现场应具备的必要的安全防护措施（如：安全网、防护栏、触电保护器等） 。6-2-4：承包方需对其属下施工作业人员购买人身保险，并将相关保险资料报送发包方存档第 3 页 共 6 页备案：如有发包方统一为施工作业人员购买人身保险，其费用应有承包人按实支付。7、工程质量、验收与保修7-1：本分包工程施工质量双方月约定为： 合格 标准。7-2：承包方必须指定壹名专职安全员 ，负责施工过程中的质量检查。7-3：承包方应认真按照国家现行标准、规范和图纸设计要求以及现场工程师依据合同发出的指
8、令进行施工，随时接受现场工程师的检查和检验，并为检查、检验提供便利条件。7-4：工程质量达不到约定标准的部分，施工现场工程师有权要求承包方拆除、整改或重新施工，直到工程符合双方约定的质量标准。并承担由此而产生的一切费用。因承包方原因到不到约定标准，由承包方承担拆除、整改或重新施工的费用，且工期不予顺延。7-5：分项工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准为依据。分项工程施工完毕后，以建设行政主管部门的验收结论作为该工程车验收的最终结论。最终验收结论达不到双方约定标准的，发包方有权对承包方处以合同总工程款额的 10 %作为工程质量缺陷违约金进行罚款，承包方不得有异议。8、工程延误8-1：非
9、客观原因造成未按工程项目部所安排的施工进度计划所完工的，每延迟一天，发包方对承包方处以： 壹仟 元日（人民币）以此类推，承包方不得有异议。9、文明施工9-1：承包方应认真遵照由发包方所制定的工程文明施工的各项规章制度。9-2：工地范围内严禁出现打架事故，出现打架双方各罚款 2000 元次，并交由公安机关处理，且由各承包方负责事故的全部经济和刑事责任。9-3：承包方应协助发包方后勤人员处理好生活区卫生，否则生活区出现垃圾堆积罚款 100元次，并责令其自行清理；休息时间不得吵闹喧哗，打牌等影响他人休息，违者罚款100 元次。9-4：严禁工人宿舍私拉乱接电源，严禁使用“三炉” ，否则一经发现除没收外
10、，每次罚款500 元次，每发现一处乱拉接线，罚款 300 元，因上述原因所引起的火灾等事故，一切损失均由承包方负责赔偿。9-5：如在施工过程中发现承包方有任何违规行为，发包方有权对其进行经济罚款；不戴安全帽每人罚款 50 元次，穿拖鞋每人罚款 50 元次，擅自开施工垂直运输机械每人罚款50 元次，酒后上班每人罚款 300 元次，攀爬外架每人罚款 100 元次，高空掷物罚款500 元次，工地随地大小便罚款 100 元，无佩戴工作卡每人罚款 50 元次。10、材料供应10-1：承包方在施工过程中应注意节约材料，严禁人为浪费施工材料。浪费材料处罚标准：按所浪费材料的采购金额的 10 倍金额进行处罚。
11、10-2：承包方在领取材料时实行限额领用制，并由制动领料员凭借材料申购单或相应工程项目主管人员、施工人员签认的材料领用单进行材料领取，严禁无单取料。10-3：严格控制当班砂浆搅拌量，每天搅拌的砂浆必须用完，不得留浆过夜，否则造成的砂浆浪费罚款 300 元次。11、发包方的权利和义务11-1：负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场；负责工程施工的组织与协调；负责工程技术、质量、安全、场容等方面的交底。第 4 页 共 6 页11-2：负责组织施工检查与验收：监督承包人的工程进度、质量、安全生产、按图施工情况、材料使用情况及行政管理事务等。12、承包方的权利和义务12-1：承包方对与其
12、确定劳动关系的施工人员必须认真审查，保证施工人员的综合素质和技术水平。遵照劳动法有关精神，不得使用童工、残疾人，繁重体力劳动不得安排女工；高空作业不得使用心脏病、高血压及突发症病人。私自使用出现问题由承包方承担一切后果。12-2：承包方需将其作业人员登记造册，并报送发包人统一备案管理。12-3：承包方必须对其所新进场的施工人员进行安全教育考核，合格后方可聘用。12-4：承包方必须按图施工。在施工中应注意保护成品、半成品；爱护使用发包人提供的机械、设备及其工具；遵守发包人由此制定的一系列管理规定。12-5：承包方的施工人员必须遵守发包人制定的有关安全生产、消防保卫、场容卫生等规章制度。12-6：
13、承包人委任 为派驻工地的施工代表，负责日常施工管理、协调等工作。12-7：承包方从发包方借领的机械及工具必须做好保管、妥善保管，损坏负责维修，遗失按市场价赔偿给发包方。12-8：进入工地人员必须遵守工地文明施工安全生产条例 、 工地生活区管理条例 、安全生产、参加保险与工伤事故责任约定书 、施工规范及其它操作规程。违规罚款一律从班组当月预支工程款中扣除。12-9：承包方生产工人的劳保用品和生产工具由承包方负责。承包方不得克扣工人的工资，与工人发生的一切劳务、劳资纠纷由承包方负全部责任。12-10：承包方必须每月将工班月份工资签领表送到工程部财务部以备存查。12-11：承包方应根据发包人的要求配
14、备充足生产工人、并且保证施工进度跟进及工程质量合格，否则发包方有权将部分单栋建筑物另选施工队进场施工或将其清理退场，承包方均应无条件服从。13：工程质量罚款13-1：板面平整度、标高必须控制在 15mm 以内，超出范围者，每发现一处，根据程度不同罚款 50300 元。13-2：蜂窝、麻面，直径在 20 公分以上者，根据程度不同，每一处罚款 100300 元。13-3：狗洞 5 公分以上者，根据程度不同，每一处罚款 200500 元。13-4：砼施工中，由于操作工人不负责任，或不按要求操作，造成质量事故。经济损失或重大影响者，根据程度不同，罚款 10005000 元。13-5：浇灌过程中，未经允
15、许，不得随意往砼中加水，否则，每发现一处，罚款 100 元。13-6：未经允许，擅自留施工缝者，罚 5001000 元。13-7：网片铺设必须按照施工规范与技术交底施工，如铺设不到位者，罚 100300 元。13-8：如发现操作工人在振捣作业时，不按要求和操作规程操作，导致模板爆裂、钢筋偏位、预埋件损坏或移位等情况，根据情节轻重，每一次罚 100500 元。13-9：浇捣楼板前不按规定搭桥板者，每次罚款 100 元；随意踩踏钢筋，每人每次，罚款100 元。13-10：严禁使用任何大小夹板垫路，堆浆，必须垫的路用铁皮或征得发包方现场管理人员的同意用废夹板垫铺，违者罚款 200 元次。第 5 页 共 6 页13-11：其它未明确的按相应的施工规范规定进行检查，并根据偏差情况给予 50200 元每处的罚款。14：其它事项14-1：因承包方原因导致工程质量、进度达不到发包方的要求，发包方可提出承包方退场或增加施工人员，由此所发生的一切费用由承包方负责，承包方不得有异议。14-2：承包方需派专门负责人 1 人，以便与发包方联络协调。14-3：发包方向承包方提供现场施工人员住宿及生活用水、用电等，承包方员工进驻生活区应严格按照发包方生活区管理规定进行日常生活管理。14-4：承包方员工伙食由
